Kolejna Rada Architektoniczna, która odbyła się 18 marca w budynku Komitetu Architektury Miasta Moskwy, poświęcona była procesowi modernizacji budownictwa przemysłowego. Dwie fabryki domów jednorodzinnych - LSR i Narostroy - zaprezentowały nową serię budynków mieszkalnych panelowych, wykonanych zgodnie z wcześniej zatwierdzonymi przez radę kryteriami. Siergiej Kuzniecow otwierając spotkanie przypomniał, że Rada Arcybiskupów rozważyła już sześć serii DSK, które są rekomendowane do wprowadzenia do produkcji. „Naszym celem jest osiągnięcie jak największej różnorodności rozwiązań na istniejących podstawach” - wyjaśnił Kuzniecow. „Fabryki muszą bowiem wyprodukować projektanta, z którego powstaną różnorodne domy, stanowiące interesującą zabudowę o odpowiednim zagospodarowaniu przestrzennym i indywidualnym wyglądzie”.
Seria budynków mieszkalnych. LLC „LSR”
Prezentowana seria domów oparta jest na produktach własnej wytwórni „LSR”, która zdaniem prelegenta wyposażona jest w nowoczesny sprzęt austriacki i niemiecki. Budynki tworzą różne sekcje o zmiennej liczbie kondygnacji (od 7 do 25 kondygnacji). Różne wysokości budynków pozwalają na stworzenie ciekawej sylwetki budynku, przy zachowaniu wymagań nasłonecznienia. Niezbędny zestaw szczegółowych przekrojów kątowych, podłużnych, południkowych i końcowych umożliwia budowanie modeli urbanistycznych z obszernym dziedzińcem, optymalnym dla danego terenu. Pierwsze piętra mogą być panelowe lub monolityczne, co daje możliwość stworzenia bardziej komfortowych i przestronnych lokali do wynajęcia o powierzchni powyżej 60 m2 i wysokości stropu powyżej 4 m. Przeszklenia wzdłuż zewnętrznej granicy otwierają pierwszy piętra do miasta, zapewniając jednocześnie niezbędne oświetlenie wewnątrz lokalu.
Jednak głównym atutem serii jest bezproblemowa technologia wykończenia elewacji, która umożliwia efektywne i niedrogie tworzenie żywych, pomysłowych rozwiązań. W tym celu produkty żelbetowe są izolowane, a ostateczny obraz tworzy „mokra fasada” z boniowaniem lub uchylna elewacja wentylowana w różnych kolorach. Powierzchnie ścian uzupełniane są tworzywami sztucznymi poprzez dynamiczny układ balkonów i loggii oraz zastosowanie „fałszywych okiennic” wykonanych z płyt włókno-cementowych. Jeśli chodzi o mieszkania, to tutaj można zobaczyć dość standardowe rozwiązania projektowe z rozstawem ścian nośnych 3,30 i 3,60 mi wysokości sufitu 2,70 m.
Zwrócono uwagę, że prezentowana seria generalnie spełnia wszystkie kryteria MCA, ale balkony przejściowe wydawały się radzie zbyt monotonne pod względem plastiku, a układy - ograniczone możliwościami zmiany zagospodarowania lub łączenia dwóch oddzielnych mieszkań. Alexey Vorontsov stwierdził, że mieszkania są za duże jak na segment mieszkań socjalnych. Z kolei Andrei Bokov wykazał pewność, że 20-kondygnacyjna płyta z 3-metrowym rozstawem kolumn przeżyła swoją użyteczność i wcale nie odpowiada dzisiejszym wyobrażeniom o wygodnym mieszkaniu, więc wydaje mu się dziwna próba przedłużyć żywotność tego typu budynku mieszkalnego. Wątpił też, czy na taką architekturę będzie popyt za 10 czy 20 lat, a faktycznie, jeśli chodzi o wskaźniki operacyjne, przetrwa co najmniej do 2100 roku. „Konieczne jest przejście na szerszy stopień - polecił Andrey Bokov - ponieważ w tej formie domy nie nadają się do zamieszkania na stałe. Jedynym obszarem, w którym taka architektura, z niezbędnymi modyfikacjami, może być poszukiwana, są mieszkania na wynajem, niezwykle istotny temat na dzisiejszym rynku”.
Yuri Grigoryan również zgodził się z Bokovem: „Ten projekt nie różni się od zwykłych domów panelowych. Nie da się ich „uratować” za pomocą nadmiernej różnorodności i przeciągania po elewacji balkonów. To typowa zabudowa blokowa, w której rolę odgrywają proporcje zabudowy i rytm okien. W przypadku tych domów wszystko inne jest zbędne”.
Siergiej Kuzniecow zwrócił uwagę na lądowanie tomów. W rozważanym projekcie architekci przewidują pojawienie się dodatkowych werand, ramp i ramp przy wejściach dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Ale to wszystko tylko komplikuje dostęp do pierwszych pięter budynku, które powinny być publiczne. Zdaniem przewodniczącego rady, we wszystkich przypadkach konieczne jest zminimalizowanie problemu różnic elewacji na działce i posadzenie kubatury bezpośrednio na rzeźbie terenu, zapewniając swobodny dostęp do wejść i sklepów na pierwszych kondygnacjach. Hans Stimmann skomentował również pierwsze piętra, zwracając również uwagę na niewystarczające nasłonecznienie tej warstwy. Ponadto był oburzony decyzją o przeznaczeniu górnych kondygnacji poddasza na pomieszczenia techniczne: w Niemczech najdroższe mieszkania z tarasami i wyjściem na dach znajdują się na górnym poziomie.
Kwestionowano również proponowane wykończenie elewacji. Siergieja Kuzniecow interesowały możliwości zmienności wykończenia: czy można np. Zamontować cegłę lub płytki klinkierowe na istniejącej ramie zamiast fabrycznego panelu? Pracownicy zakładu zapewniali, że taką możliwość można przewidzieć. W celu wykończenia pierwszego piętra można to zrobić dzisiaj bez znaczących zmian w schemacie konstrukcyjnym.
Seria przemysłowych budynków mieszkalnych. JSC „Narostroy”
Zakład „Narostroy” ponownie przedstawił Radzie zmodyfikowaną serię, starając się uwzględnić wszystkie wcześniej wyrażone uwagi. Firma opracowała pięć typów sekcji o wysokości od 9 do 16 kondygnacji. Budynki tworzą zamkniętą dzielnicę z nierówną sylwetką domów i dużym dziedzińcem zarezerwowanym tylko dla pieszych. Wejścia są wykonane przez i łączą dziedziniec z ulicą. Możliwe jest przesuwanie sekcji względem siebie, dzięki czemu budynek jest bardziej żywy i obszerny. Oprócz standardowych profili narożnych oferowana jest opcja łączenia dwóch budynków za pomocą loggii. Ta technika, zdaniem prelegentów, jest bardzo popularna w Finlandii.
Elewacje są również rozwiązywane w oparciu o fińskie doświadczenia. W szczególności technologie bezspoinowe są stosowane w oparciu o fińskie przedsiębiorstwo. Produkowane fabrycznie panele montuje się bezpośrednio na budowie: spoiny są uszczelniane, mocowana jest warstwa izolacji, a następnie tynkowanie i malowanie. Powierzchnię wolumetryczną, rodzaj efektu 3D, tworzy dodatkowa warstwa izolacji o grubości 50 mm. Wybrana kolorystyka domów jest dość powściągliwa, dominują jasne odcienie z dodatkiem ochry i szarości. Łącząc kontrastujące kolory architekci tworzą na ścianach budynków skomplikowane geometryczne wzory. Inną techniką tworzenia indywidualnego obrazu są wystające przeszklone balkony znajdujące się bezpośrednio pod sobą. Postanowiono umieścić klimatyzatory nie na elewacjach, ale na balkonach, ukrywając je w specjalnych wnękach osłoniętych metalową siatką. Według autorów jest to bardzo wygodne w utrzymaniu. A jeśli właściciel mieszkania odmówi klimatyzacji to będzie mógł wykorzystać dodatkową przestrzeń na własne potrzeby.
Rozstaw ścian nośnych na odcinkach południka wynosi 3–3,30 m. W tym przypadku uzyskuje się pewną elastyczność planowania dzięki dodatkowym otworom w ścianach nośnych. W rezultacie jednym krokiem uzyskuje się dość zróżnicowany układ mieszkania - od kawalerek po duże mieszkania trzypokojowe.
Dyskutując nad tym projektem, członkowie rady zgodzili się, że i tutaj autorzy nie mogą przełamać obrazu zwykłych „paneli”: nie pomaga nawet sposób tworzenia głębokiej niszy poprzez połączenie dwóch loggii. Siergiej Tchoban zbeształ autorów za próbę odejścia od problemu stworzenia pełnoprawnego masywnego narożnika, ale nie od budynku typu panelowego, za pomocą łączenia loggii. Jego zdaniem konieczne jest dokładne przestudiowanie sekcji narożnych, nawet jeśli są one ustawione pod kątem mniej więcej 90 stopni, aby nauczyć się pracować ze złożonymi kształtami - w każdym przypadku indywidualnie. Valery Leonov, nowy członek Rady Architektonicznej, wypowiedział się na temat bezpieczeństwa pożarowego, więc jego zdaniem lokalizacja klimatyzatorów na balkonach może uniemożliwić ewakuację ludzi w przypadku pożaru.
Efektem posiedzenia Rady Arcybiskupów była decyzja o przesłaniu obu zgłoszonych projektów do rewizji.
