Centrum biznesowe klasy A „Alkon” znajduje się na Leningradzkim Prospekcie, jeśli jedzie się z centrum do regionu - po prawej, jedną przecznicę przed stacją metra Sokol. Wzniesione budynki są łatwe do zauważenia nawet w mgnieniu oka, jadąc samochodem aleją: wydają się być ukryte za masywną ścianą budynku z pierwszej linii, ale duże kubatury i bogata kolorystyka przyciągają uwagę. W październiku planowany jest rozebranie ceglanej płyty budynku z widokiem na aleję, oszczędnie ozdobionej pionowymi ostrzami w duchu surowej klasyki lat 70., a na jej miejscu wybudowany niedawno zatwierdzony przez Urząd budynek II etapu. rady architektonicznej, według projektu architektów ADM.
„Historia naszej pracy na tym terenie rozpoczęła się właśnie od projektu drugiego etapu - mówi Andriej Romanow - w 2008 roku zaproponowano nam wykonanie projektu budynków z widokiem na aleję. Nieco później zajęliśmy się transformacją projektu budynków pierwszego etapu, nad którymi wcześniej pracowali architekci Fitzroy Robinson. Klient poprosił o niezmienianie już uzgodnionych kubatur budynków i planu kompleksu (zwłaszcza, że do tego czasu budowa już się rozpoczęła) - gdybyśmy zaczęli projektować tę część od podstaw, zrobilibyśmy wszystko inaczej. Tak więc w projekcie pierwszego etapu przede wszystkim zmieniliśmy elewacje, starannie pracowaliśmy nad ulepszeniem, ale także wykonaliśmy cały etap P, wykonaliśmy dokumentację roboczą i przeszliśmy wszystkie dalsze niezbędne odbiory. Kiedy zaczynaliśmy pracę od starego projektu, mieliśmy tylko rendery, nie mieliśmy nawet planów budowy”.
Stąd układ kwadratowych budynków z atrium pośrodku i czterema zespołami wind w rogach atrium; wysokość i schodkowe sylwetki budynków wznoszących się w głębi bloku; wiele rur wentylacyjnych na obwodzie i posadzki techniczne, które trzeba było zamaskować kratkami - to wszystko odziedziczyli po poprzednim projekcie architektów Fitzroy Robinson.
Andrei Romanov i Ekaterina Kuznetsova zdołali jednak radykalnie zmienić wizerunek kompleksu. Przede wszystkim architekci zastąpili białą gres porcelanową panelami z terakoty. Ich gęsty, ciemnopomarańczowy kolor nie jest typowy dla piaskowo-szarej tonacji Leningradskiego Prospektu. Zapytaliśmy architektów, czy charakterystyczny „ceramiczny” odcień kojarzy się ze wspomnieniem zakładu Izolyator, który został zastąpiony centrum biznesowym (zakład produkował głównie ceramikę techniczną, ale trochę dekoracyjną; a jego budynki były zostały pomalowane) … „Nie, nie powinieneś szukać w naszym projekcie żadnych wspomnień o przeniesionej fabryce”, Andrey Romanov z przekonaniem odpowiada na to pytanie, „w końcu izolatory wcale nie są koloru terakoty. Nie, kierowaliśmy się europejską praktyką, w której panele z terakoty są bardzo popularne w budynkach biurowych. Uważamy ten materiał za skuteczny i nowoczesny i w zasadzie uwielbiamy go używać”.
Ponadto płytki z terakoty centrum biznesowego z powodzeniem odzwierciedlają bogaty kolor ceglanych elewacji wież mieszkalnych budowanych przez biuro Ostozhenka w pobliżu stacji metra Sokół - tak nowoczesne budynki budują własny łańcuch skojarzeń wśród stalinowskich i panelowych domów.
Jeśli mówimy o konstrukcji fasad, to ADM postąpił w tym przypadku tak, jak w kilku innych swoich projektach z pudełkami zrekonstruowanych radzieckich budynków: wizualnie rozciągnął proporcje okien, maskując ścianę pod parapetem szklanym dupleksem panele z wzorem poziomych pasów naniesionym technologią piaskowania. Paski pomagają ukryć masywną ścianę za szybą i wydaje się, że okna są wysokie, prawie „do podłogi” i stoją na prętach międzypodłogowych, zaznaczonych poziomymi paskami z terakoty, podobnymi do ulubionych metalowych belek dwuteowych ADM. Paski na szkle odbijają się echem reliefem cienkich poziomych linii na ścianach z terakoty i pasiastymi wstawkami szklanymi na górnych kondygnacjach - dlatego powstaje kilka „warstw złożoności” wzoru, które są odczytywane przez oko jako znak bogactwa powierzchni i unikaj monotonii.
Architekci ustawili ściany między oknami w kolejności przypominającej szachownicę, ale zdecydowali w rytmie nie „jeden-dwa”, ale „jeden-dwa-trzy”. Dwie jednostki w tej kolejności zajmują połówki okien, jedna - molo. W drugiej linii pomost jest przesunięty o jedną trzecią w prawo i znajduje się nad lewą połową okna. Jednak wyżej, w trzeciej linii, rozpoczęty ruch nie jest kontynuowany i nie tworzy śladu spirali wspinającej się w górę, ale jest przerywany, aby ponownie rozpocząć się na następnym piętrze i ponownie przerwać. Dynamika jest zarysowana, ale nie rozwinięta, a struktura elewacji pozostaje regularna, nie niszczona nadmiernym zawirowaniem. Zapewne opisywany przystanek jest konieczny, by ominąć odziedziczony po poprzednim projekcie temat zigguratu schodkowego, rodzaj Wieży Babel.
Nie mogąc zmienić schodkowej sylwetki górnych pięter, Andrei Romanov i Ekaterina Kuznetsova zasadniczo zmienili swoje fasady: lekkie, szklane z cienkim nacięciem z terakoty wystającym do przodu. Stopniowo wycofując się z krawędzi, górne kondygnacje tworzą przed nimi tarasy, które architekci poprawili i zamienili w mini-skwery wzniesione nad miastem: podłogi pokryte są drewnem, między ławkami ułożone są małe trawniki z trawą.. Nawiasem mówiąc, drewno staje się kolejnym ważnym materiałem w tym projekcie, po szkle i terakocie. Ściany przed wejściami do budynków obszyte są bejcowanym świerkiem i drewnem oraz ławkami na terenie bulwarów wewnętrznych.
Przedsionki, po jednym pośrodku każdego kwadratowego budynku, pokryte są systemem MARCHI (nazwanym na cześć jego twórców, projektantów Moskiewskiego Instytutu Architektury), który sprawia, że szklany sufit jest niemasywny. Wnętrza atrium są niemal sterylne, a surowe i cienkie białe cięcie szklanych płaszczyzn oraz wąskie linie iluminacji dyskretnie odzwierciedlają główny motyw osadzony na elewacjach.
Te bulwary są ulubioną częścią projektu architektów ADM. Projekt zagospodarowania terenu, który ma zostać udostępniony miastu, nie został jeszcze w pełni zrealizowany. Ale droga granitowa nawierzchnia o ścisłym wzorze geometrycznym jest już gotowa: cienkie czarne linie wyznaczają zarówno chodnik, jak i otaczające go trawniki siatką dużych kwadratów, podejmując temat dyskretnej spekulatywnej strukturyzacji przestrzeni, podporządkowując ją ogólnej proporcjonalnej strukturze. Każdy, kto nauczył się rysować jako dziecko, pamięta doświadczenie budowania perspektywy, rysując siatkę linii, aby pomóc stworzyć pozory trójwymiarowej przestrzeni na dwuwymiarowym arkuszu; wielu nadal lubiło nie zatrzeć, ale zachować ślady tych konstrukcji. Tak więc w tym przypadku można by pomyśleć, że architekci są tak zainteresowani proporcjonalnością, że wykorzystują okazję, nawet w drobnych rzeczach, do pokazania racjonalnej siatki kartezjańskiej, zaszczepienia jej w lekkomyślnej moskiewskiej przestrzeni.
Architektura krajobrazu nie jest uderzająca, ale jest obecna wszędzie. Kwadraty są wypełnione granitem, trawą i białymi kamykami plażowymi. W czarnych liniach chodnika pociągnięcia lamp są zgrabnie osadzone (bardzo podobne do tych samych lamp w dolnych zboczach ścian atrium). W ciągu dnia, o ile nie będziesz ich specjalnie szukać, nie zauważysz ich. Ale w nocy tworzą duży wzór świecący pod stopami na chodniku. W tych samych czarnych szwach wbudowane są szczelinowe odpływy, których odchylenie prawie nie jest odczuwalne.
Wzdłuż bulwarów rosną drzewa na wysokich, kwadratowych cokołach, a co trzecie drzewo otoczone jest ramą drewnianej ławki z zaokrąglonych desek. Drzewa - niektóre złożone wiśnie hybrydowe - już kwitną. Atmosferę dopełniają słupy wentylacyjne: obszyte pochyłymi szklanymi listwami i podobnie jak przedmioty artystyczne kaprys ekscentrycznego artysty („choć gdyby mogli, to inaczej by usunęli i zdecydowali o wentylacji” - powtarzają architekci).
Nawet teraz, pomimo niedokończonego krajobrazu, kompleks wygląda jak wysokiej jakości, kosztownie wykończony obiekt. Ale to nie jedyna jego cecha. Najważniejsze w tym projekcie jest chyba subtelność linii regularnej, krystalicznej przejrzystości siatki, która jest wzmocniona przez odbicie w szkle i wchodzi w konflikt z masywnością sylwetek, rozciągając proporcje i nadając całości budynki kompleksu smuklejsze, surowe i pozornie napięte. Zjawisko odciążenia bryły poprzez wprowadzenie porządku jest prawdopodobnie główną zasługą architektów biura ADM, którym udało się przekształcić pierwotny projekt niemal nie do poznania, nadając mu zupełnie inną charakterystykę stadialną. Mówiąc najprościej: architekci zamienili dziesięcioletni projekt w całkowicie nowoczesny budynek.
