Expo 2000 w Hanowerze odbyło się pod hasłem „Człowiek - natura - technologia: powstaje nowy świat” i było poświęcone problematyce zrównoważonego rozwoju. Jednak wystawa okazała się fiaskiem finansowym z wielu powodów, odwiedziła ją mniej niż połowa planowanej liczby zwiedzających. Pod koniec Expo jego zespół, graniczący z ogromnym kompleksem wystawienniczym, nie był poszukiwany przez nowych najemców - znowu z różnych powodów.
W efekcie impreza okazała się bardzo „niestabilna” - zarówno ekonomicznie, jak i środowiskowo, co jest typowe dla tego typu imprez - Expo, Igrzyska Olimpijskie, różne mistrzostwa itp. Scenariusze przemyślane z wyprzedzeniem dla dalszego wykorzystania ich konstrukcji i infrastruktury są niezmiennie wdrażane z wielkim trudem i podważają znaczenie przynajmniej Wystaw Światowych - wynalazków XIX wieku - w naszych czasach, kiedy istnieją inne sposoby na zapoznanie się z nowymi wynalazkami.
Ale był też jednoznaczny sukces na Expo-2000 - pawilonie Holandii, zaprojektowanym przez młode wówczas biuro MVRDV. Kraj wziął udział w Expo pod hasłem „Holandia kreuje przestrzeń”, przywodząc na myśl narodowe doświadczenia związane z poszerzaniem i kształtowaniem krajobrazu dostosowanego do życia człowieka. Ale jeśli w przeszłości chodziło o osuszanie dna morskiego, to w Hanowerze pokazano wariant wielowarstwowego krajobrazu. Podłogi były typowe dla Holandii, naturalne i sztuczne: wydmy, szklarnie, trzecie piętro z doniczkami, w którym wyrosła główna atrakcja - las kolejnego, czwartego piętra. Wszystko kończyło się na dachu polderem z wiatrakami.
Projekt wykazał możliwość nie tylko krajobrazu wertykalnego, ale także „tworzenia” przyrody, a także budowania ekosystemu, który zapewnia sobie zasoby odnawialne (turbiny wiatrowe itp.). Stał się najbardziej popularny wśród publiczności, a także symbolem radykalnej architektury XXI wieku, który trafił na okładki magazynów i książek. Jednak pierwotny plan ponownego wykorzystania nie doszedł do skutku, po raz kolejny budynek był nawet wystawiony na sprzedaż w serwisie eBay, podczas gdy on i zespół wystawowy były w złym stanie (o sytuacji tam w 2010 roku można przeczytać tutaj).
Ale pawilon holenderski, dzięki swojemu niezwykłemu projektowi, był trudniejszy do dostosowania do nowego rodzaju użytkowania, nawet gdy reszta stopniowo pomieściła salony samochodowe, biura, wydziały uniwersyteckie. Ale jednocześnie przyciągał najwięcej uwagi - w końcu las na czwartym piętrze nadal pięknie się rozwijał. Pawilon był odwiedzany przez ciekawskich lub imprezowiczów w niecodziennych miejscach, a sam zrujnowany budynek porównywano do ruin w romantycznym duchu.
W 2015 roku sytuacja uległa zmianie. Pawilon został zakupiony przez dewelopera Die Wohnkompanie Nord, który zdecydował się wybudować w nim mieszkania studenckie, ponieważ oddział administracyjny oraz Wydział Mediów, Informacji i Projektowania Wyższej Szkoły Zawodowej w Hanowerze znajdują się bardzo blisko. Miejsce na to brzmiało: kluczową ideą projektu MVRDV była oszczędność miejsca, więc budynek zajmował tylko niewielką część działki przydzielonej Holandii, a reszta stała się przestrzenią publiczną, co teraz umożliwiło odbudowę co nie byłoby możliwe bez takiego „dopełnienia”.
Przedstawiając teraz nowy plan architekci MVRDV, którzy zajmowali się zarówno remontem pawilonu, jak i nową budową, podkreślają, że to właśnie to rozwiązanie, które pozostawiło dużo wolnej przestrzeni wokół budynku, zapewniło ekonomiczną trwałość projektu..
Drugim ważnym aspektem jest to, że pomimo generalnej ruiny budynku w 2000 roku, jego konstrukcja jest w doskonałym stanie, w przeciwnym razie przebudowa nie miałaby sensu.
Pawilon pomieści biura, przestrzenie coworkingowe i sale konferencyjne, zachowując cechy oryginalnej konstrukcji (powierzchnia całkowita - 6300 m2). Wydmy staną się przestrzenią publiczną z minikawiarniami i powierzchniami wystawienniczymi, biuro powtórzy układ szklarni, donice zamieni się w przeszklone sale konferencyjne, las pozostanie terenem zielonym, przestrzeń coworkingowa zostanie umieszczona wyżej, a „bańka” restauracji na dachu nie zmieni swojej funkcji. Zachowana zostanie również zewnętrzna klatka schodowa, rozpoznawalny element projektu.
Na schodkowych dachach nowych budynków planowane jest umieszczenie ogrodów, boisk sportowych, kina i przestrzeni do nauki. W 9-kondygnacyjnym budynku znajdzie się 370 mieszkań studenckich z parkingiem na 300 rowerów na parterze. W mniejszej trzy górne kondygnacje zajmą biura, dwie dolne kondygnacje nadziemne i piwniczne zajmie garaż. Łączna powierzchnia tych nowych konstrukcji wynosi 18 900 m2.
Twórcy projektu chcieliby, aby ich plan remontu stał się wzorem do projektowania uwzględniającego przyszłą zmianę funkcji. Jednocześnie nie sposób nie wspomnieć, że przypominają Expo 2000
projekt monachijski, również gotowy na dalsze zmiany w programie.
