Warsztat Jurija Wissarionowa zrealizował już kilka projektów dla miejscowości wypoczynkowych, o niektórych już pisaliśmy (Góry, morze i architektura klasyczna; „Digitalizacja” górskiego krajobrazu). Obecna powstała dla szybko rozwijającego się obecnie miasta Soczi, znajduje się obok dzielnicy Wołżskiego i ulicy Anapskiej. Warunki budowy są typowe dla miast nadmorskich - nierówny teren, dzięki któremu spadek terenu wynosi ponad 10 m, malownicze ostrogi górskie, chaotyczna niska zabudowa. To prawda, że pośrodku 2-5-piętrowych domów nagle rośnie „kolba kukurydzy” Hotelu Stawropol, godne uwagi dzieło sowieckiego modernizmu lat 70. XX wieku. To jest główny obszar zainteresowania tego obszaru, a architektura przyszłego osiedla jest głównie na nim skoncentrowana. Typowy niewymiarowy widok na okoliczne budynki w ostatnim czasie dynamicznie się zmienia - między hotelem a projektowanym obiektem wyrasta już wieżowiec mieszkalny, w oddali u podnóża góry widać kolejny wieżowiec. Kompleks mieszkalny Wissarionowa jest współmierny do tych dominant, ale nie przekracza wysokości "Stawropola".
Rozwiązanie kompozycyjne, jak wyjaśniają autorzy projektu, zostało zainspirowane obrazem „bumerangu lecącego na szczyt górskiej ostrogi”. Wszystkie trzy ciała „ustalają” swoje przypadkowe pozycje. Dwukrotnie bumerang „spadł” praktycznie w to samo miejsce - tutaj 22-kondygnacyjny budynek „B” przecina się z 6-kondygnacyjnym, obracając „rogi” w różnych kierunkach, odpowiednio na północ i południe. Drugi 22-kondygnacyjny budynek „A” oddzielił się od pozostałych, skręcając do nich prostopadle. Bumerangi wylądowały na płaskowyżu, wielopoziomowym stylobatowym parkingu, którego złożona geometria odzwierciedla skomplikowaną konfigurację samego miejsca. Oprócz trzech budynków zespół ma również owalny blok publiczny w północno-zachodniej części terenu. Malownicze kontury planów, łamane linie stylobatowego terenu i zaokrąglone dachy, skomplikowana plastyczność samych budynków są podyktowane naturalnym środowiskiem - dziwacznymi kształtami pasm górskich.
Zdaniem architektów, wizerunek budynków inspirowany jest także architekturą Hotelu Stawropol - w nowym kompleksie Jurija Wissarionowa można wyraźnie odnaleźć echa modernizmu z lat 70. Co więcej, budowany jest tutaj cały wizualny zestaw skojarzeń zawoalowanych aluzji do ikonicznych dzieł tego okresu. Plastyczność skrzynek, gładko wygiętych w środku, przypomina domy-książki na Nowym Arbacie, tylko tutaj motyw ten zmienia się w bardziej malowniczy, a nawet nieco figlarny. Jedna „książka” (budynek „B”) zderza się z inną obniżoną, a same wieżowce nie mają dwóch równych połówek, ale są obniżane kaskadowo, zgodnie z kaprysami reliefu. Inna metafora wiąże się z najważniejszą modernistyczną zasadą „domu na nogach”. Tutaj wszystkie trzy budynki stoją na podporach przypominających słynne moskiewskie „domy stonogi” autorstwa Andrieja Meersona. Przeszklona klatka schodowa i szyby windowe oraz wejścia schodzą na ziemię, których liczba pokrywa się z liczbą sekcji wewnętrznych i galerii.
Inny poziom skojarzeń, spowodowany charakterystyczną strukturą komórkową fasad, wiąże się z japońskim modernizmem, a szczególnie z metabolizmem. Okrągłe - kwadratowe komórki-loggie przywołują w pamięci transformujące się domy japońskich architektów Kikutake, Kurokawa itp., Z tą samą gęstą i wielkoskalową siatką związaną z potrzebą dużej gęstości zaludnienia, co jest również istotne dla klasy ekonomicznej Soczi mieszkaniowy.
Ale to wszystko to tylko wyimaginowane powiązania, do których istnieje bardzo prawdziwy dialog między kompleksem Jurija Wissarionowa a hotelem Stawropol, nie jako znak modernizmu, ale jako konkretne dzieło, które stanowi najbliższy kontekst architektoniczny. Możesz zobaczyć, jak wiele motywów hotelowych znajduje odzwierciedlenie w kompleksie mieszkalnym. Oprócz komórkowych „ubrań” sanatorium, przemyślano również jego rozległe loggie na szerokości kondygnacji, które w Wissarionowie zamieniły się w siatkę kwadratowych i okrągłych otworów o głębokości 2 metrów. W niektórych miejscach sieć pęka, odsłaniając przeszklone powierzchnie tych samych mieszkań, tylko bez loggii czy lokali publicznych „na zakrętach” budynków. W wyglądzie hotelu i zespołu mieszkalnego szczyty również są podobne, na Wissarionovie są one przemyślane funkcjonalnie - platformy widokowe znajdują się pod „skrzydlatymi” zadaszeniami.
Patrząc na boczną elewację hotelu, można zauważyć podobieństwa między konstrukcją jego elewacji, którą tworzą ukośne schody zewnętrzne, a wewnętrzną konstrukcją nowego kompleksu. Jej przekrój jest bardzo podobny do tej fasady. Każdy budynek składa się z galerii i części sekcyjnej: skrzydło galeryjne zwrócone w stronę morza, skrzydło segmentowe po przeciwnej stronie. Pozwala to uzyskać najkorzystniejszą orientację mieszkań. Jeżeli w układzie segmentowym, z którym spotykamy się dość często, mieszkania zorganizowane są na zasadzie klatek schodowych, to w skrzydle przeciwległym przez dwie kondygnacje od strony dziedzińca znajdują się galerie. Same mieszkania są rozmieszczone ze spadkiem o 1/2 piętra, co pozwala na zmniejszenie długości schodów wewnątrz mieszkania. Po 2-3 kondygnacjach zmienia się kompozycja mieszkań - są 2 lub 3-pokojowe i jest kilka możliwości ich rozmieszczenia, są mieszkania dwupoziomowe, jest drugie światło itp.
Projekt warsztatu Wissarionowa w Soczi jest atrakcyjny ze względu na skrupulatne podejście do kontekstu. Ta architektura nie pojawia się „nagle”, jest w tym miejscu głęboko naturalna. Historia nadmorskich kurortów na południu Rosji to nie tylko stalinowskie sanatoria, które Jurij Wissarionow „wspominał” w projekcie jałtańskim i rekonstrukcji hotelu Soczi Kamelia / Intourist, ale także bardziej nowoczesna architektura, jak Stawropol. to ona kształtuje obraz tych miejsc, których autorzy projektu nie kwestionowali, a jemu przedstawili. To „ukłon” w stronę modernizmu jest również niezwykłe, ponieważ odwołuje się do spuścizny lat siedemdziesiątych, której znaczenie jest nadal ignorowane.
