Dzielnica na Wzgórzach Pułkowo
Bloki ograniczone autostradą Wołchonskoje, autostradą Pułkowskoje i projektowanymi podjazdami
Projektant: WON „Zemtsov, Kondiain and Partners”
Klient: „TERRA”
Omówiono: koncepcja planowania urbanistycznego
Posiedzenie rady urbanistycznej rozpoczęło się minutą ciszy ku pamięci Władimira Popowa i Jurija Kurbatowa.
Michaił Kondiain mówił o tej koncepcji. Przyszła dzielnica pojawi się w pobliżu Obserwatorium Pułkowo; obszar o powierzchni 215 hektarów znajduje się na skrzyżowaniu autostrad Pułkowskoje i Wołchonskoje. W przeciwieństwie do sąsiednich kompleksów mieszkaniowych Planetograd i Yugtown, nie zbliża się do Pułkowskiej Góry, ale nadal istnieje ograniczenie nocnej ekspozycji. Przez całe miejsce przepływa strumień, a raczej, jak się później okazało, rzeka Pułkowka, która wypływa gdzieś w trzewiach południowego wysypiska śmieci położonego po drugiej stronie autostrady Wołchonskoje. Kolejnym „wyzwaniem” tego terenu jest Cmentarz Południowy, jeden z największych w mieście.
Biuro „Zemtsov, Kondiain and Partners” zaproponowało układ, który wielu uznało za nowatorski i zgodny z duchem życia na przedmieściach. Domy o zamkniętym obwodzie są stosunkowo dowolnie rozmieszczone w obrębie kwartałów, dzięki czemu mieszkańcy mają zarówno prywatne dziedzińce, jak i dość rozległe części wspólne, które tworzą system ogrodów o zróżnicowanych stanowiskach. Dwa bulwary piesze o szerokości co najmniej 40 m to dwie zielone osie kwartału, które przecinają się na głównym placu, na którym zaplanowano duży park, plac zabaw dla dzieci oraz świątynię zlokalizowaną pośrodku ozdobnego zalewu. Wysokość budynku to 18-21 m, na 31 tys. Mieszkańców znajdzie się 9 tys. Miejsc pracy.
Podczas dyskusji okazało się, że potok nie został dostatecznie zbadany, co budzi wątpliwości co do całej koncepcji: prawdopodobnie trzeba będzie go nawet usunąć do rury i zakopać pod ziemią. Alexander Karpov przypomniał, że linia pierścienia blokującego przeszła przez terytorium tego miejsca i nie znalazł reakcji na tę okoliczność w projekcie. Aleksander Michajłow dodał to
Zielony Pas Chwały nie ma statusu obiektu dziedzictwa kulturowego, niemniej wezwał do „upamiętnienia obiektu, konwencjonalnej linii, przy pomocy elementów ulepszających”.
Eksperci uznali cmentarz południowy raczej za plus terenu - „spokojni sąsiedzi” i teren do spacerów - przyznali jednak, że konieczne jest wytyczenie strefy sanitarnej, mimo że obecnie nie ma jej w projekcie, a przy ul. jednocześnie spełnia normy.
Wielu osobom spodobał się swobodny układ kwartałów, którego malowniczość i człowieczeństwo przejawia się jeszcze wyraźniej z uwagi na kontrast z sąsiednim geometrycznym „Planetogradem”, podobnym do miasta Słońca, jak to nazwał Jewgienij Gierasimow.
Z drugiej strony Vladimir Grigoriev znalazł w tej części słabe punkty: „Budynki w pobliżu cmentarza są takie same jak te po stronie hurtowni i takie same jak w strefie rekreacyjnej. Terytorium jest podmiejskie, ale obrzeżna zabudowa miejska bloków jest wyraźnie zadeklarowana - jest w tym sprzeczność”.
Więcej o projekcie ->
LCD na Oktyabrskaya
Sankt Petersburg, nasyp Oktyabrskaya
Projektant: „Invest-Consult”, „PARITET GROUP”
Klient: LSR. Nieruchomości - północny zachód”
Omówiono: wygląd architektoniczny i urbanistyczny
Przyszły kompleks mieszkaniowy klasy ekonomicznej będzie zlokalizowany na pierwszej linii wału Oktyabrskaya, ale niemal ze wszystkich stron będzie otoczony strefami przemysłowymi. Budynki o wysokości od 18 do 25 kondygnacji ustawiono wzdłuż obwodu działki, pozostawiając wolny duży dziedziniec, na którym znajdzie się szkoła dla 610 uczniów i przedszkole dla 300 dzieci. W dwóch rogach działki powstaną parkingi wielopoziomowe. Na wygląd kompleksu wpłynęła klasa zabudowy: w domach nie ma balkonów i loggii, ściany żelbetowe zostaną otynkowane.
Eksperci zwrócili uwagę na profesjonalizm architektów, którzy otrzymali złożone dane wstępne. „Mocny plan zagospodarowania przestrzennego” kompleksu spotkał się z wieloma pozytywnymi opiniami. Oleg Kharchenko nazwał ten projekt „wehikułem czasu”: „Kiedy zobaczyłem plan generalny i zdjęcia, tchnąłem w nim coś z lat 70. ubiegłego wieku, romantyzm, natchnioną próbę nadania przynajmniej pozoru idei urbanistycznej niczego."
Projekt otrzymał jednak swoją część krytyki. Nikita Yavein zasugerował zrobienie czegoś „poważniejszego” dla fasad wychodzących na Newę, ponieważ te domy mogłyby oczywiście mieć inny poziom. Wsparli go Siergiej Orieszkin i Michaił Kondiain, którzy nie zapomnieli przypomnieć o znaczeniu petersburskich wałów. Mikhail Milchik był zdezorientowany architekturą: „Rozwiązania elewacyjne powtarzają się, są bardzo małe i nie będą widoczne z odległych punktów. Wadą jest również równa wysokość kadłubów. Byłoby możliwe rozwiązanie kompleksu na zasadach zespołu: podkreślenie akcentów, elementów drugorzędnych. Nie ma też związku z sąsiednimi stalinowskimi budynkami”.
-
powiększanie 1/7 RC on Oktyabrskaya © Parity Group
-
powiększanie 2/7 RC on Oktyabrskaya © Paritet Group
-
powiększanie 3/7 Kompleks mieszkaniowy przy ul. Oktyabrskaya © Parity Group
-
powiększanie 4/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
powiększanie 5/7 Kompleks mieszkaniowy przy ulicy Oktyabrskaya © Paritet Group
-
powiększanie 6/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
powiększanie 7/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
Vladimir Grigoriev porównał projekt do babci z anegdoty, której emerytura wystarczyła tylko do leczenia powietrzem: peryferyjna działka i klasa mieszkań decydują o podejściu do zabudowy, ale na pewno jest tu powietrze, chociaż kompozycja wciąż nie jest taka kryształ, jak byśmy chcieli. Naczelny architekt zalecił unikanie „efektu Podgórnego na Czarnej Rzece” - przy budynkach o różnej wysokości w pobliżu wału, a także wyraził zadowolenie z braku balkonów i towarzyszącej temu schludności elewacji.
Więcej o projekcie ->
