Nowy 31. kwartał Puszkina pod Moskwą, w którym "Zbliżenie" zaprojektował zespół mieszkaniowy o tej samej nazwie, powstaje w centralnej części miasta, na terenie pomiędzy wodną strefą ochronną rzeki Serebryanki, na ul. z jednej strony i autostrada Jarosławskoe z drugiej. Naturalne obniżenie rzeźby w kierunku rzeki przekracza trzy metry i jest wyrównywane za pomocą stylobatu o 1-2 kondygnacjach, na którym stoją cztery 23-kondygnacyjne wieże. Są niemal symetryczne, poza jednym, który obraca się wokół osi podążając za zakrętem Jarosławki, który odcina w tym miejscu płaską granicę stanowiska i „wypada” ze ścisłej kompozycji. A co najlepsze: wzdłuż autostrady zapewnia to bardziej dynamiczne widoki.
Wieże są umieszczone na rogach prawie kwadratowego obszaru, uwalniając obszar dziedzińca na dachu stylobatu; między nimi w centrum przypomina schodzący do rzeki bulwar pieszy z szerokimi klatkami schodowymi - zdaniem autorów projektu
udało się przekonać dewelopera o potrzebie utrzymania przepuszczalności złożonego terytorium. Po drugiej stronie promenady stylobate jest wyłożony przecinającymi się pierścieniami ścieżek i klombów. Mieszkańcy kompleksu mają własny dostęp do stylobatu poprzez dodatkowe hole na poziomie II piętra, natomiast główne wejścia do budynków mieszkalnych są rozmieszczone z zewnątrz z poziomu parteru.
Z prostej i wyraźnej symetrii kompozycji autorzy zamieniają w artystyczny zabieg. Paleta achromatyczna dobrana do elewacji wyolbrzymia objętości, tworząc efekt graficznego obrazu. Wieże są białe z trzech stron, a wszystkie północne fasady „przechodzą” przez solidne czarne płaszczyzny. Efekt potęgują poziome wstawki z polerowanych paneli ze stali nierdzewnej, w których ściana dosłownie znika.
-
1/6 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
2/6 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
3/6 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupniy Plan"
-
4/6 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
5/6 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
6/6 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
Siatka pozostałych trzech jasnych elewacji jest również niejednorodna. Architekci stosują „gradientowe” załamanie rytmu okien: od strony południowej przeszklone powierzchnie budynków pogrubiają się, okna stają się szersze i zamieniają się w „przeszklone” narożniki budynków, gdzie faktycznie łączą się dwa okna. Tak więc z odległych punktów powstaje efekt przesunięcia regularnej siatki, co wraz z wstawkami z metalu lustrzanego łagodzi monotonię, która nieuchronnie pojawia się w ubogim zakresie środków wyrazu, na jakie pozwala dziś rozwój komercyjny.
Chęć rozbicia jednorodnej masy ścian wyraża się także w plastycznej izolacji poziomu „percepcji pieszego”. Tak więc pierwsze dwie kondygnacje na zewnątrz kompleksu, przeznaczone na lokowanie funkcji handlowych, łączy ceglany motyw kontrastujący fakturą z główną gładką powierzchnią płyt włókno-cementowych. Pionowe pylony i masywny gzyms oddzielający kondygnacje mieszkalne są murowane.
Główny motyw plastiku większości elewacji - trójkątne pylony w ścianach między oknami - trwa do pełnej wysokości. Pylony wykonane są z ukośnie osadzonych płyt włókno-cementowych i są uzupełnione fazowanymi ścianami pod oknami. W efekcie siatka elewacji tworzy wokół okien rodzaj „dzwonów”, które są rozstawione w kierunku słońca i zdaniem autorów minimalizują zacienienie.
Otwierając elewacje na maksymalne doświetlenie i wychwytując słońce za pomocą geometrii ścian, architekci posługują się techniką przywołującą obraz przesłony - okrągłego okna w komorze, które reguluje dopływ światła do wnętrza.
Ryzykowna mieszanka czerni i bieli, wyostrzona surowymi geometrycznymi liniami, wzmacnia skojarzenia architektury z fotografią i monochromatyczną grafiką. Dzięki czarnemu stylobatowi i umieszczeniu bieli z trzech stron wieży architekci jednocześnie uzyskują efekt tektoniczny i rozjaśnioną sylwetkę. Bryły, dzięki pylonom na niższych kondygnacjach, mają efekt „nóg”, a teraz 23-piętrowe wieżowce nie wydają się masywne, a terytorium u ich podstawy wygląda na wygodne i dostatnie. Ułatwia to oczywiście przeszklenie ekspozycyjne dolnych kondygnacji i szczegóły wykończenia, które wyrażają się w szczególności w zastosowaniu specjalnego muru masowego.
-
1/4 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
2/4 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
3/4 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
4/4 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
Główny obszar stylobatu zajmuje parking, ale u podstawy budynków z widokiem na rzekę znajdują się również lokale na klub dziecięcy, przestrzeń coworkingową oraz kawiarnię, do której z boku przylegają sale gimnastyczne.
-
1/11 Schemat elewacji w osiach P. E-1A. Zespół mieszkaniowy "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
2/11 Schemat elewacji w osiach 1.1-4.9 osiedla "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupniy Plan"
-
3/11 Schemat elewacji w osiach 4A-P. E zespołu mieszkaniowego „31 kwartał” © Biuro Projektowe „Krupny Plan”
-
4/11 Schemat elewacji w osiach 4.1 - 1.1 RC "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
5/11 Rozdział 1-1. Zespół mieszkaniowy "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
6/11 Sekcja 2-2. Zespół mieszkaniowy "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
7/11 Schemat elewacji wzdłuż autostrady Jarosławia. Zespół mieszkaniowy "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
8/11 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
9/11 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupniy Plan"
-
10/11 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
11/11 Zespół mieszkaniowy "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
Schody, którymi stylobat schodzi na teren rekreacyjny w pobliżu wody, podkreślone zostały nietypowym zagospodarowaniem terenu w kształcie klina. Kontynuując doskonalenie motywu geometrycznego wspólnego dla całego kompleksu, architekci uzupełnili zebrania wycinanymi w nie klinami trawnikowymi, tworząc kolejny rytmiczny akcent w kompozycji.
-
1/5 Schemat planu kondygnacji na osiedlu -3.600 "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
2/5 Schemat planu kondygnacji osiedla -0,300 "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupniy Plan"
-
3/5 Schemat technicznego planu podziemnego kompleksu -5.650 "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
4/5 Schemat rzutu dolnej przestrzeni technicznej na elewacjach +2.550 i +4.450 Zespół mieszkalny "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"
-
5/5 Schemat rzutu III piętra mieszkalnego. Zespół mieszkaniowy "31 kwartał" © Biuro Projektowe "Krupny Plan"