Dla przeciętnego człowieka transakcja dotycząca nieruchomości to poważne przedsięwzięcie finansowe. Jednocześnie wiele osób tylko raz w życiu kupuje lub sprzedaje mieszkanie, dom lub działkę, nie mając pojęcia, jak działa rynek nieruchomości, jak kształtują się ceny, jakie niebezpieczeństwa czekają na właścicieli lub kupujących.
Zwrócenie się do pośredników w handlu nieruchomościami, prawdziwych profesjonalistów, a nie ludzi, którzy po prostu nazywają siebie „pośrednikami w handlu nieruchomościami”, w większości przypadków sprawi, że transakcja dotycząca nieruchomości będzie szybsza, bezpieczniejsza i bardziej opłacalna.
Własne bazy danych i metody wyszukiwania odbiorców
Pierwszą zaletą współpracy z pośrednikami w handlu nieruchomościami, zarówno dla kupującego, jak i dla tych, którzy sprzedają mieszkania, jest to, że niezależni specjaliści i jeszcze bardziej wyspecjalizowane stowarzyszenia pośredników w handlu nieruchomościami mają już własną bazę danych obiektów. Na przykład Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Republiki Baszkirii na stronie internetowej avprrb.ru.
Mają również dostęp do grupy docelowej potencjalnie zainteresowanych klientów za pośrednictwem swoich kanałów. Innymi słowy, mogą pomóc, sprzedać i kupić dowolny obiekt, mieszkanie, dom, działkę, nieruchomość komercyjną szybciej lub ewentualnie po lepszej cenie.
Bezpieczeństwo transakcji
Niestety rynek nieruchomości, nie tylko wtórnych, ale także nowo budowanych, jest obszarem podwyższonego ryzyka. Nie znając przepisów, prawnych subtelności papierkowej roboty, pułapek w przenoszeniu praw majątkowych, klient naraża się na wpadnięcie w ręce oszustów, tracąc zarówno pieniądze, jak i mieszkanie. Ale są pewne niuanse przy zakupie mieszkania w "Chruszczowie", przy zakupie działki w spółdzielni oraz przy zakupie metrów kwadratowych od dewelopera na etapie budowy. Każdego dnia pojawiają się nowe oszukańcze schematy.
Dobry pośrednik zajmie się sprawdzeniem czystości prawnej przedmiotu i legalności transakcji, przeniesieniem własności oraz gwarancjami bezpieczeństwa tych praw w przyszłości.
Gdzie szukać dobrego pośrednika w handlu nieruchomościami?
To wszystko cechy sumiennego, doświadczonego eksperta, który zna się na swojej pracy. Nie należy odpisywać złych pośredników w handlu nieruchomościami i jawnych oszustów, „czarnych” pośredników w handlu nieruchomościami, którzy pracują pod przykrywką różnych specjalności - myśląc tylko o własnych korzyściach osobistych, a nawet łamiąc prawo i oszukując swoich klientów.
Dlatego niezwykle ważne jest znalezienie pośrednika w obrocie nieruchomościami, który choć będzie zainteresowany transakcją, wejdzie w stanowisko klienta, zwróci dostateczną uwagę na bezpieczeństwo imprezy i sprawdzi czystość obiektu, a także pomagają również znaleźć wyjście w każdej trudnej sytuacji.
Na przykład ponad 100 specjalistów pracuje na wspomnianej już stronie internetowej Stowarzyszenia Interakcji z Nieruchomościami. Mają własną bazę danych obiektów z automatycznym przesyłaniem do dużych zasobów stron trzecich, w tym Yandex. Real estate i Dom. Klik (Sberbank). Witryna zapewnia również konsultacje dla lokalnych klientów z Republiki Baszkirii, zarówno na portalach społecznościowych, jak i osobiście.
