Budowa przyszłych apartamentów Tatlin, prezentowana na stronie internetowej projektu jako „mieszkania dla niezwykłych ludzi”, powinna być efektem przebudowy Telegrafu zbudowanego w latach 1927-1928 według projektu inżyniera V. V. Patek przy ulicy Bakuninskaya, niedaleko stacji metra Baumanskaya. Obszar ten jest bliżej trzeciego pierścienia transportowego niż Sadovoye, ale metro jest w pobliżu, MSTU jest również bardzo blisko. Budynki są bardzo różnorodne, z różnych czasów: od miniaturowych, ale bujnych rezydencji z połowy XIX wieku po elity Breżniewa z różowej cegły. Jednak cztery minuty spacerem od przyszłych mieszkań znajdują się komory Shcherbakov, z powodzeniem chronione przez publiczność w 1987 roku przed budową autostrady trzeciej obwodnicy, a obecnie funkcjonujące nie jest jasne, w jaki sposób, ale „wykonane” na XVIII wiek za pomocą wysoki dach w kratkę … Wyglądają trochę jak remake, choć wszystkie ściany zostały zachowane, ale od czasu do czasu przychodzi na myśl - a więc po co próbowali? I zaciekle bronili się, udzielali wywiadów, siedzieli w domu pod buldożerami, jednak nam, dzieciom, nie pozwolono siedzieć, a pozwolono nam tylko usunąć śnieg dookoła.
Krótko mówiąc, pstrokate i nierówne środowisko. Po lewej stronie znajduje się wieża ATC z lat 60., dla której wszyscy również planują odbudowę (w szczególności patrz tutaj) i nadal nic. Jak dotąd tylko usztywniony.
Budynek Telegrafu z lat dwudziestych XX wieku zajmuje tu chronologicznie środkową pozycję, będąc stosunkowo rzadkim przykładem architektury konstruktywistycznej dla tych miejsc, a jak zauważył Siergiej Tchoban na Arch Council w sierpniu 2016 r., Istnieje konstruktywizm w stylu petersburskim, których w Moskwie jest niewiele. Na planie litery „T”, na czerwonej linii po bokach czterokondygnacyjnego budynku, sięgającej w głąb dwóch dwukondygnacyjnych skrzydeł. Historycznie rzecz biorąc, fasadę główną zdobiłaby rozpoznawalna triada: monumentalne napisy „Poczta”, „Telefon”, „Telegraf”. W Moskwie są jeszcze dwa prawie takie same budynki Patek - na Ordynce i Arbacie były to jedne z pierwszych central telefonicznych w mieście.
Budynek nie posiada stanu konserwatorskiego, ale projekt Architects of Invention od samego początku miał na celu zachowanie elewacji ulicy, przywracając historyczne stolarki okienne i czerwono-szare malowanie według danych archiwalnych; zachowana historyczna część budynku wzdłuż ulicy miała pomieścić sklepy-kawiarnie i dwupoziomowe atrium holu. Długa bryła w głębi witryny miała zostać zastąpiona pozorem, umieszczając wewnątrz trzygwiazdkowy hotel. Nad konwencjonalnie „starą” bryłą hotelu architekci umieścili lakoniczny i elegancki równoległościan „rezydencji długoterminowych”: krata dużych „kesonowych” okien, ostra faza od strony Bakuninskiej, płyty włókno-cementowe, barwione szkło. Ponieważ budynek dziedzińca stał pod kątem do ulicy, nadbudowa zyskała dodatkowy dynamiczny impuls.
Pomiędzy „starym” a nowym tomem znajduje się warstwa szklanej podłogi, która skrywa podpory w kształcie litery V - znajduje się ogród zimowy, plac zabaw dla dzieci i sportu, przestrzeń coworkingowa i biblioteka, od strony Bakuninskaya otwarta taras z widokiem panoramicznym. Warstwa pośrednia tworzy efekt strzelistego, poziomego wieżowca, faza dodaje dynamiki w duchu Rodczenki, a nazwa apartamenty Tatlin jest zapewne zapoczątkowana przez plan w kształcie litery T i tylną fasadę w kształcie litery T. Jedenaście kondygnacji, 45 m wysokości, parking podziemny na 65 samochodów, 130 mieszkań.
Wszystko jest dość piękne i ostre: świeża, żebrowana szklanym powierzchnią nadbudówka, nawiązująca do awangardowych pomysłów budynku ATS, którego uliczna część, albo tylko elewacja, albo cały blok wzdłuż czerwonej linii, autorzy i deweloperzy planowali zachować dobrowolnie, bez przymusu legislacyjnego, ale tylko z rekomendacji.
Rekonstrukcja tego typu Daria Paramonova
nazywa „metabolizmem”: „kiedy historyczny budynek zostanie ukończony przez dodanie dużych, dominujących brył, wykonanych w stylu modernistycznym, przewieszonych, pochłaniających oryginalny budynek”. Zwiększając powierzchnię obiektu, te rozbudowy „w ten sposób przekształcają go pod nadrzędnym wymogiem - aby mieć uzasadnienie finansowe, a co za tym idzie, uzyskać prawo do drugiego życia w nowym społeczeństwie…”.
Styl domu zdecydowanie dziedziczy urok „awangardy w ogóle” czy szerzej modernizmu, począwszy od nazwy Tatlin. W rzeczywistości modernistyczny blok jest zbudowany na szczycie konstruktywistycznego budynku. Wewnątrz motyw podtrzymuje lakonizm, biel, kręcone schody w sieni.
Potem historia trwała dalej w ten sposób. Projekt trafił do
wspomniany wyżej arch Council i tam dość mocno krytykował, choć ktoś popierał szlachetny zamiar zachowania konstruktywistycznego budynku bez statusu, jeśli nie w całości, ale częściowo. Siergiej Tchoban był szczególnie kategoryczny, widząc w budynku ATC z lat 20. XX wieku „połączenie nowych materiałów z tradycyjną monumentalną neoklasyczną konstrukcją i kompozycją, która jest typowa dla szkoły petersburskiej. W przypadku takiego budynku ciśnienie, jeśli nie rzepak, z nadwyżką objętości jest absolutnie przeciwwskazane.” Choban zaproponował zachowanie budynku jako całości, zaaranżowanie mieszkania na poddaszu w dawnej automatycznej centrali telefonicznej i dodanie metrów, budując wieżę w głębi działki.
Projekt odesłano do rewizji, rekomendując rozważenie wszystkich możliwości zachowania budynku w całości, a następnie zatwierdzono w listopadzie 2016 r. - w ramach proponowanej wstępnej koncepcji z belką nośną, ale z zachowaniem stanu zachowania całego budynku konstruktywistycznej automatycznej centrali telefonicznej. Tak.
Otóż w lipcu tego roku najpierw odwołano prezentację projektu dla dziennikarzy, a potem okazało się, że rozebrano cały budynek dziedzińca. To nie jest tajemnica, to prawda
wyraźnie widoczne na stronie nieruchomości mieszkań, gdzie monitoring procesu budowy dla kupujących. ***
W tej historii są dwie prawdy. Pierwsza to prawda klienta i częściowo architekta, żeby nie powiedzieć projektanta: Brytyjczycy zostali zaproszeni, projektowali, nie łamali prawa, nawet z własnej woli zaproponowali, że część niestrzeżonych pozostawi, w rzeczywisty sposób inspirowali się awangardą, nazwali Tatlin - organ koordynujący najechał, zaakceptował smak, tak, tak, czyli smak, bo nie ma statusu ochronnego, decyzja nakazała zachowanie budynku jako całości. Zgodziliśmy się, przeprojektowaliśmy projekt, a następnie od samego początku zrobiliśmy wszystko zgodnie z planem.
Druga to prawda publiczna, której częścią jest Arch Council i słynni w niej architekci. Budynek późnych lat dwudziestych, rzadka dla Moskwy odmiana konstruktywizmu „wycieku petersburskiego”, jeśli się zgodzisz z Siergiejem Czobanem - a jeśli się nie zgadzasz, to może to już post-konstruktywizm, prekursor lat trzydziestych? - Ale tak czy inaczej budynek zasługuje na ochronę. Staraliśmy się zachować go w całości, zgodziliśmy się na projekt z konserwacją, a przecież nie prosili o jego całkowite przerobienie, jak sugerował Siergiej Czoban.
Potem wykonaliśmy zwrotny ruch. Teraz budynek dziedzińca w żaden sposób nie będzie prawdziwy, wróćmy do początku. Opinia publiczna jest oburzona i całkowicie bezsilna. Czy to sprawiedliwe? I szczerze na radzie poprosić projekt o powtórzenie? Czy Rada Łuku powinna chcieć więcej, skoro fabuła wciąż jest porośnięta „wieloma smutkami”? Zgodzisz się z tym, a więc było to na swój sposób szlachetne? Jak ważna jest autentyczność budynku na dziedzińcu centrali? Jest coś dla niezwykłych ludzi do zastanowienia. Są w tej historii i bułki z historią komnat Szczerbakowa, choć oczywiście są one zupełnie inne, raczej oba brzmią na czymś w rodzaju smutnej struny zerwanych nadziei. Ale chyba nie można powiedzieć, że Tatlin przewraca się w grobie - w latach dwudziestych i trzydziestych XX wieku praktyka dodawania 2-3 pięter z reguły nad apartamentowcami była całkowicie powszechna, chociaż Tatlin nie był w to zaangażowany.
Generalnie każdy, kto nie przejmuje się częścią finansową projektu i kosztem budowy parkingu podziemnego w miejscu zajmowanym przez budowę późnych lat dwudziestych z wszystkimi jej cechami, zgodzi się z prawdą numer dwa. Ale z drugiej strony nikt nie próbował wykupić terenu, aby uratować konstruktywistyczny budynek. Swoją drogą wydaje się, że na placu budowy nie było też ani jednej pikiety. Wszystko dzieje się jak zwykle, nie-pomnikowy budynek jest powoli trawiony metabolicznie, wchłaniając temat konstruktywizmu sokami żołądkowymi; to znaczy, wiesz, życie.
