Valery Lukomsky i architekci jego warsztatu City-Arch opowiadają o głównych pomysłach swojego projektu renowacji budynku PK-7, obecnie Meshcherin, manufaktury Danilovskaya. Słowo do architektów:
„Kilka lat temu, w 2008 roku, nasz warsztat City-Arch pracował przy rekonstrukcji zabudowań dawnej manufaktury tkackiej Danilovskaya na skarpie Nowodanilovskaya. Pierwsza fabryka tkacka Danilovskaya Manufactory Partnership została założona w 1867 roku przez moskiewskiego kupca z pierwszego cechu V. E. Meshcherin, ale jeszcze w pierwszej połowie XVIII wieku pracowali tu rzemieślnicy, w Danilovskaya Sloboda i pojawiła się mała produkcja maszyn. Meshcherin stworzył fabrykę o pełnym cyklu: tutaj przędzili, tkali i farbowali tkaniny, tworzyli drukowane rysunki. Powstały wygodne pomieszczenia dla 250 osób, a fabryka szybko stała się wzorem dla tkactwa.
Później, na początku XX wieku, kiedy fabryką kierował baron Ludwig von Knop, pojawiła się tu odlewnia, która umożliwiła samodzielną produkcję krosien tkackich. W tym czasie fabryka zatrudniała ponad 1200 pracowników.
W czasach radzieckich fabryka przeszła na państwo, a pod koniec XX wieku została opuszczona. W budynku znajduje się targ odzieżowy. Nikt nie był zaangażowany w utrzymanie struktur i komunikacji; piękne mury z czerwonej cegły rozpadały się na naszych oczach. Nowym kamieniem milowym w historii fabryki był moskiewski program reorganizacji terenów przemysłowych: postanowiono zrekonstruować budynki i stworzyć kwaterę loftową. Na początku budowy, w 2006 roku, tego typu doświadczenia w Moskwie były niewielkie, a utalentowany deweloper KR Properties kierował się pomyślnie zrekonstruowanymi loftami Nowego Jorku i Londynu o niezwykłej atmosferze.
Nad projektami budynków pracowały różne pracownie architektoniczne, w tym nasza „City-Arch”; wynik był pomyślny - pojawiły się korpusy przejściowe, części metalowe i masywne konstrukcje stalowe. Wszystkie komunikaty zostały zastąpione nowymi, ale pozostawiono otwarte.
Duże budynki zostały nazwane na cześć założycieli fabryki - budynek Meshcherin i budynek Knopa, bohater-pilot Gastello i przedsiębiorca Soldatenkov. Małe budynki noszą nazwy - „Flanela”, „Satyna”, „Chintz” i „Batiste”. Zespół budynków jest typowym przedstawicielem architektury z czerwonej cegły Moskwy XIX wieku, która sama w sobie wyznaczyła kierunek przebudowy.
W 2014 roku kontynuowaliśmy prace z kompleksem, tym razem na największym budynku manufaktury Daniłowskiej, budynku PK-7, w tym samym stylu loftowym. Następnie budynek otrzymał nazwę „Mescherin” na cześć założyciela manufaktury. Stanęliśmy przed trudnym zadaniem - zachowanie historycznego wizerunku budynku, uniknięcie masywności, zwiększenie liczby kondygnacji budynku, poszerzenie chodnika wzdłuż elewacji budynku od strony wału Nowodaniłowskiego. Funkcjonalnie wymagało to podzielenia budynku na trzy strefy: zaplecze gastronomiczne dla pracowników na parterze, strefę showroomów oraz strefę biurową.
Dodatkowymi uwagami wprowadzającymi były: wyjątkowo gęsta zabudowa, dostępność gotowych szkiców i układów stworzonych przez inne warsztaty, w szczególności ADM oraz decyzje podjęte wcześniej przez klienta. Warunki były również dyktowane przez system przeciwpożarowy, ciasne warunki przejazdu wozów strażackich i przebudowę. Ciekawa jest historia łączności inżynierskiej budynku PK-7. Aby odwrócić wodę z fundamentu podczas powodzi, zastosowano ceglany kolektor, który jest obecnie w zrujnowanym i zalanym stanie.
Jedną z ważnych decyzji projektu była budowa otwartej galerii na parterze wzdłuż wału w celu poszerzenia chodnika i poprawy jakości środowiska pieszego. Salony wystawowe z pełnymi przeszkleniami witrażowymi zamieniają się w przestrzeń galerii; wszystkie razem odwołują się do typologii starożytnej ulicy miejskiej, ale przede wszystkim - znanej paryskiej rue de Rivoli. Pasaż powinien stać się przytulną i żywą przestrzenią miejską, katalizatorem życia społecznego i ważnym akcentem klimatycznym kompleksu.
Sam budynek ma kształt prostokąta, rozciąga się wzdłuż nasypu, aw dolnej części podzielony jest na dwie prawie równe części łukiem łączącym chodnik „Rue de Rivoli” z dziedzińcem. Każda część budynku po bokach łuku posiada własny hol. Górne kondygnacje podzielone są na duże partie biurowe, z których każda jest połączona z jednym z dwóch lobby i posiada dodatkowe wyjście na schody ewakuacyjne. Dwukondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym, sąsiadujący z budynkiem po lewej stronie, podzielony został na biura w części głównej oraz restaurację na pierwszym i ostatnim piętrze, z dwupoziomowym tarasem na górze, połączonym zewnętrzną blachą klatka schodowa.
Ściany zostały odrestaurowane i naprawione starymi cegłami. Zachowały się wysokie sklepienia, antresole, żeliwne i betonowe kolumny. Zdemontowano tylko wewnętrzne przegrody i dach, który zastąpiono nową podłogą na poddaszu. Odrestaurowano działające kominki, duże okna z łukowymi nadprożami. Media zostały całkowicie odnowione, ale pozostawione otwarte w duchu loftu. Faktura budynków dyktowała użycie drewna i metali żelaznych. Naszym zdaniem udanym rozwiązaniem problemu kamienia było zastosowanie materiału radykalnie odmiennego kolorystycznie od historycznych ścian z czerwonej cegły, ale harmonijnie w nim połączonych - ciemnoszarych blach pokrycia dachowego RHEIZINK w posadzkach zabudowanych i izolowane pokrycie na rąbek.® prePATINA schiefergrau. Dzięki dużemu nachyleniu dwuspadowego dachu poddasza jest dobrze widoczny ze wszystkich stron i dzięki szlachetnemu wyglądowi nadaje budynkowi dodatkową estetykę.
Jednym z ważnych elementów jednoczących projekt, jego czerwoną nitką jest masywny stalowy dwuteownik, stanowiący podstawę konstrukcji nośnej zabytkowego budynku. Belki dwuteowe we wnętrzu zaprojektowano tak, aby przypominały o przynależności do obiektów przemysłowych. W konstrukcji lamp zwisających z sufitu zastosowano liny, co przypomina tkacką istotę fabryki. „Oknem do przeszłości” stał się również wzór kafli, który powtarza wzór tkaniny wyprodukowanej w fabryce pod koniec XIX wieku.
W tej chwili dobiegają końca prace remontowe budynku Meshcherin i mamy nadzieję, że deweloper stworzy nowoczesną przestrzeń miejską, zachowując niepowtarzalny architektoniczny duch rewolucji przemysłowej końca XIX wieku, a budynek stanie się ozdobą. nabrzeża Novodanilovskaya."
