Zielone dachy TsinCo RUS reprezentuje Alexey Veinsky, dyrektor generalny rosyjskiego oddziału Tsinko RUS globalnej firmy ZinCo.
Archi.ru:
Aleksiej Michajłowicz, opowiedz nam, jak zdecydowałeś w latach 2003-2005, zajmując się systemami pokryć dachowych. nadal poświęcasz się zielonym dachom?
A. V.:
W 2001 roku zrodził się pomysł, aby stworzyć projekt naturalnego dachu - i to jest wszystko, co jest w jakiś sposób związane z naturą i ekologią. Zielone dachy to również naturalne materiały dachowe. Okazało się jednak, że zielone dachy to dość złożony produkt wymagający dogłębnych badań. Od 2003 roku zaczęliśmy badać światową praktykę produkcji zielonych dachów. W Rosji wtedy praktycznie nikt nie zajmował się tym tematem, tylko sporadycznie takie projekty powstawały od prywatnych architektów i projektantów. Ale na skalę przemysłową tak się nie stało. Największe zainteresowanie wzbudziły u nas produkty lidera ogrodnictwa dachowego - firmy ZinCo w Niemczech. Przez pięć lat badaliśmy tę kwestię metodami naukowymi i praktycznymi, badaliśmy możliwości zastosowania zielonych dachów w rosyjskim klimacie. W 2007 roku, po pozytywnych ocenach naszych doświadczeń, otwarto oddział niemieckiego koncernu w Rosji, którego jestem szefem.
Od 2008 roku udzielamy dziesięcioletniej gwarancji na produkcję zielonych dachów … W Rosji początkowo mieliśmy do czynienia z nieufnością, ponieważ nie było dobrych praktyk, ponieważ ludzie podejmowali produkcję zielonych dachów bez uprzedniego zbadania tego procesu. Wynik był negatywny. Obecnie zrealizowaliśmy około 50 projektów zielonych dachów i wszystkie z powodzeniem działają. Na efekt naszej pracy udzielamy dziesięcioletniej gwarancji. Ale jest jeden punkt: zielonego dachu nie powinno budować kilka firm jednocześnie. Jeśli zdecydujesz się na zielony dach eksploatowany, to jego konstrukcji - od podstawy z hydro i termoizolacją, po „placek” kształtowania krajobrazu i utrzymania w eksploatacji - powinna zaufać jedna firma. Dajemy gwarancję na całe „ciasto”, jedna firma nie jest w stanie wykonać hydroizolacji, innej krajobrazu, trzeciej konserwacji, bo wtedy, jeśli nagle coś stanie się z dachem, nie będzie można znaleźć tego ostatniego.
Ciągle też spotykamy się z brakiem zrozumienia wśród budowniczych i inwestorów, że właściwie zaprojektowany dach nie powinien być budowany z materiałów niskiej jakości. W przeciwnym razie wynik może być również katastrofalny. Aby wykonać odpowiedni zielony dach, musisz współpracować z firmą, która wykonuje cały zakres prac - od projektu po konserwację dachu.
Zielone dachy to temat, który rozwijam i nad którym spędzam większość czasu. Dodatkowo na uczelniach pracuję ze studentami, architektami i projektantami, rozmawiając o sposobach prawidłowego ułożenia zielonych dachów.
Archi.ru:
Aleksiej Michajłowiczu, wspomniał pan, że dajecie dziesięcioletnią gwarancję. Oznacza to, że można przeprowadzić cały cykl prac budowlanych i instalacyjnych, w tym uszczelnienie dachu, zrobienie „ciasta” i późniejsze sadzenie roślin. Prawda?
A. V.
Tak, posiadamy aprobaty produkcyjne na wszelkie prace budowlane oraz projektujemy i wykonujemy od prac ogólnobudowlanych po zagospodarowanie terenu. Dajemy gwarancję na wynik, czyli nie tylko sprzedajemy materiały, wykonujemy całe dachy.
Archi.ru:
Czy wprowadzenie technologii ZinCo w Rosji wymagało dodatkowych badań? Jak wiesz, opracowałeś specjalne podłoże dachowe, które dziś jest jednym z głównych składników prawidłowego wzrostu roślin.
A. V.
Faktem jest, że wszystkie materiały użyte w systemie są produkowane w Niemczech, ponieważ materiały o takich właściwościach technicznych niestety nie mogą być dziś produkowane w Rosji. Otwarcie własnej produkcji, mimo że rynek jest wciąż słabo rozwinięty, jest irracjonalne. Dlatego wszystkie materiały sprowadzamy z Niemiec. Jeśli chodzi o podłoże roślinne, jest ono produkowane w Rosji zgodnie z rosyjskimi normami klimatycznymi. Rośliny są uprawiane w regionach, w których zostanie zbudowany dach. Podłoże jest tworzone na podstawie tych składników, które są używane w Rosji.
Archi.ru:
Oznacza to, że jeśli robisz dachy w Petersburgu lub w regionie Swierdłowska, czy w ogóle bierzesz materiał do sadzenia od producentów z tego regionu? W jakim stopniu ten proces jest dostosowany do Rosji?
A. V.:
Używamy regionalnych roślin uprawianych tam, gdzie będą używane. Rośliny dobierane są w zależności od liczby kondygnacji budynku i obciążenia wiatrem. To także ważny punkt. I tylko w ten sposób możemy zagwarantować wynik.
Archi.ru:
Pierwszy dach, który wdrożyłeś - od jak dawna?
A. V.:
Pierwszy dach wykonany w systemie ZinCo to garaż podziemny dla Gazpromu przy ulicy Nametkina. Projekt ten został ukończony w 2001 roku. I dosłownie w 2008 roku przeprowadzono tam wykopaliska z powodu uszkodzenia systemu grzewczego. Otwarto „placek” dachu. Byliśmy obecni i widzieliśmy, że cały „placek” był w idealnym stanie.
Archi.ru:
Dobrze wykonany dach jest również dobry w tym, że chroni hydroizolację i zapobiega jej starzeniu i niszczeniu?
A. V.:
Tak. Tak naprawdę o zaletach zielonego dachu możemy mówić już od dawna. Ponieważ to nie tylko ładny zielony kolor. Zielony dach jest wielofunkcyjny. Całkowicie zabezpiecza hydroizolację przez cały okres użytkowania dachu, dużym plusem jest oszczędność ciepła, nie wspominając o tym, że zapewnia dobrą filtrację powietrza i ochronę akustyczną. Na świecie istnieje ogromna baza badawcza do badania korzyści, ekonomii i wykonalności stosowania zielonych dachów. W wielu krajach taki moment jest prawnie zapisany, że jeśli deweloper odebrał z natury pewną ilość zieleni, to jest zobowiązany do jej przywrócenia przy pomocy zielonego dachu. Jednocześnie zielone dachy stanowią około 30% całkowitego zielonego budynku.
Archi.ru:
W ciągu dziesięciu lat promowania zielonych dachów w Rosji, które obiekty pamiętasz najbardziej?
A. V.:
Najciekawszy obiekt był w Jekaterynburgu - elitarnym kompleksie mieszkalnym, na dziedzińcu którego zbudowano duże centrum fitness, przez co dziedziniec zniknął. Odrestaurowaliśmy dziedziniec na dachu centrum fitness, zorganizowaliśmy około 14 różnych placów zabaw - place zabaw, kort tenisowy, ogród. Efektem jest bardzo dobry obiekt, wspaniale funkcjonuje i jest dumą miasta i regionu. Przynoszą tam nawet wycieczki.
W Sankt Petersburgu braliśmy udział w projekcie Diadem, w ramach którego zagospodarowano wszystkie tarasy i dachy. Teraz pracujemy nad projektem dla Uniwersytetu Sberbank, który ma również duży obszar zieleni. Zajmujemy się zarówno projektowaniem, jak i montażem … Bierzemy również udział w kształtowaniu krajobrazu wielu projektów centrum innowacji Skolkovo. Ogólnie mamy wiele projektów - około 250. Nie wszystkie z nich można doprowadzić do końca, niektóre są zamrożone na etapie relacji z konstruktorami i klientami, ale walczymy, próbujemy, a wszystkie obiekty, które wdrażamy, są w przyszłości pod naszą kontrolą. Kontrolujemy je dwa razy w roku, odwiedzamy obiekty, komunikujemy się z klientami, aw razie potrzeby pomagamy w działaniu.
Archi.ru:
Aleksiej Michajłowicz, powiedziałeś poprawnie: że Europa i Ameryka mają własne programy zazieleniania miast. Na przykład Kopenhaga przyjęła program, który wymaga, aby jeden na pięć dachów w mieście był zielony. Czy uważasz, że jest to możliwe, przynajmniej na mniejszą skalę, w naszych metropoliach w celu częściowego zagospodarowania terenu centrum?
A. V.:
Kilka lat temu przeprowadziliśmy badanie dotyczące wszystkich dachów płaskich w Moskwie i stwierdziliśmy, że w stolicy można posadzić około 20 milionów metrów kwadratowych zieleni. m dachów płaskich bez zmiany ich konstrukcji i projektu. Istnieją opcje łatwego i ekonomicznego kształtowania krajobrazu, które nie wymagają kosztów operacyjnych. Pomogłoby to w pewnym stopniu odbudować „płuca” miasta. Jaki jest tutaj problem? Prawdopodobnie w przepisach. Konieczne jest ustanowienie tego prawa, aby przejść przez Dumę Państwową i Radę Federacji. Jednocześnie istnieją pewne przeszkody, np. Służby utrzymania ruchu miasta nie są zainteresowane pełną ochroną hydroizolacji, ponieważ corocznie przeznaczane są fundusze na jej naprawę.
Archi.ru:
Jeśli miasto chce opracować program zazieleniania, czy jesteś gotowy, aby zaprezentować swoje osiągnięcia i uczestniczyć w tym?
A. V.:
Tak, na koniec rozmowy chcę powiedzieć że jesteśmy gotowi podzielić się naszym doświadczeniem, naszymi najlepszymi praktykami, konstruktywnymi informacjami i uczestniczyć w programie zazieleniania Moskwy i innych miast w dowolnej kategorii cenowej i w dowolnym celu.
W maju 2013 roku w Hamburgu odbędzie się kolejny Międzynarodowy Kongres „ZIELONY DACH”. Organizatorami są Międzynarodowe Stowarzyszenie Zielonych Dachów IGRA i Niemieckie Stowarzyszenie Ogrodników Dachów DDV. Sponsorem tytularnym Kongresu jest międzynarodowa firma ZinCo.
Eksperci poprowadzą wykłady na temat nowoczesnych systemów certyfikacji budynków zielonych oraz ekologicznej strony stosowania zazieleniania dachów. Swoim doświadczeniem w projektowaniu budynków z zielonymi dachami i elewacjami podzielą się renomowane firmy architektoniczne. Zapraszamy Cie
Rozmawiała Elena Sycheva
Deszyfrowanie - Alla Pavlikova
