Młoda i ambitna firma Mangazeya Development zwróciła się do biura Asadova z prośbą o opracowanie wysokiej jakości projektu architektonicznego kompleksu mieszkaniowego Izmailovo Lane przy dość ograniczonym budżecie. Dom, który został zbudowany w ciągu zaledwie trzech lat, znajduje się przy ulicy Borisovskaya, w spokojnej okolicy między stacjami metra Semyonovskaya i Izmalovsky Park; sam park jest bardzo blisko, ale oddzielony akordem północno-wschodnim. Wokół w większości niskie powojenne kwartały, ale są też ceglane wieżowce z okresu poradzieckiego - jeden z nich, z czerwono-pomarańczowej cegły, stoi naprzeciw nowego domu. Teren był niewielki - 0,4 ha, zatłoczony ze wszystkich stron: budynek biurowy od północy, budynek mieszkalny od południa, za przedszkolem. Linia metra biegnie pod ziemią, odcinając róg i czyniąc ją nieprzydatną do budowy - w rezultacie terytorium stało się kanciastą ósemką; wychodzi na ulicę jednym z wąskich końców.
Kontury działki determinowały kompozycję. Na początku było wiele opcji: od budynku wydłużonego ukośnie do ekstrawaganckiej elipsoidy. Jednak optymalne okazało się klasyczne, modernistyczne rozwiązanie, składające się z dwóch 15-kondygnacyjnych, prawie 50-metrowych odcinków ustawionych z ukośnym odsadzeniem i połączonych kątowym „nadprożem”, w którym mieszczą się również pokoje dzienne.
„Budynki są projektowane na różne sposoby, ale są pomyślane jako dwie połówki jednej całości, jak Yin i Yang” - mówi Andrei Asadov. Rzeczywiście, obudowy są podobne, prawie równej wielkości - tył jest nieco mniejszy - a nawet wykorzystano te same materiały okładzinowe: kamionkę porcelanową. Ale nie jest to proste, do którego wszyscy są zbyt przyzwyczajeni, ale - wielkoformatowe i zamawiane w hiszpańskiej fabryce Porcelanosa Group w trzech typach: gładki jasny beż, błyszczący szary w ścianach między oknami oraz tłoczony, falujący brąz, przypominający panele ceramiczne z lat 70., ale jednocześnie w jakiś sposób pośrednio, ale zgodne z prostą cegłą sąsiedniego stalinowskiego domu. Na zamówienie tego domu wykonano płyty z gresu z gresu falistego: z reguły takie tekstury są używane we wnętrzu, ale tutaj wymagana była jakość elewacji. Autorzy nie zawiedli - faktura maskowała szwy i irytujące „łapki”, w słońcu świeci niemal jak majolika.
Tylny budynek jest prawie w całości pokryty reliefowymi płytami, wieża zwrócona w stronę ulicy jest lżejsza, bardziej tłoczona i bardziej mobilna, pewnie nabiera roli uroczystego akcentu, prezentując miastu dom. Ale temat nakładania się kilku rodzajów materii jest wspólny dla obu sekcji. Rozpoczynając od przesunięcia dwóch tomów, architekci aktywnie rozwijali temat na elewacjach: spokojne płaszczyzny znajdziemy tylko na wschodnim krańcu części dziedzińca. Wszystko inne zostało zamienione w dużą reliefową kratkę, która dość mocno wystaje do przodu z płaszczyzn okien, oddzielona ciemnoszarymi aluminiowymi poziomami szerokich pasów międzykondygnacyjnych - przecinających się z pionami schodów i wind, czyli tam, gdzie nie będzie przeszklenia, paski zamieniają się w otwarte balkony z przezroczystymi szklanymi obramowaniami. Tu i ówdzie na poziomie mieszkania pojawiają się kratowe balkony, są też skrzynkami na klimatyzatory. To jest wewnętrzna konstrukcja domu, szkła i metalu.
Zewnętrzny przypomina egzoszkielet - nie dlatego, że jest silnie wyartykułowany, ale jest dość wyraźny, półtora metra. Okna są oddzielone od siebie dużymi pionami i są zebrane w smukłe grupy - nawet nie dwa, ale trzy. Wiele pomostów jest wyposażonych w szerokie stoki w kontrastowym kolorze: białe kreski ożywiają masywną brązową bryłę, ciemne zbocza pełnią rolę cieni artykulujących jasne ramy bryły zwróconej w stronę ulicy. Dodatkowo brązowy budynek otrzymał lekką stylobatkę - architekci zdecydowali o niższej kondygnacji jako całości, biorąc pod uwagę bliższą percepcję. Lekkie, smukłe pylony podtrzymują solidną, ciemnobrązową płytę wewnętrznego kadłuba.
Ale na tym gra się nie kończy. Jeśli piony budynku dziedzińca pewnie i statycznie montują okna w duże piony, to rytm ceremonialnej objętości zostaje celowo obniżony, podporządkowany dużemu, w skali od jednego do trzech pięter, zygzakiem. Na elewacji północnej jest bardziej graficzna, ale na słonecznej elewacji południowej zamienia się w rzeźbę: „zygzakowata” wstęga kontynuowana jest na gładkiej ścianie półki - jakby gigantyczne palce rzeźbiąc, przesuwając, przesuwając tomy, dzieląc je na talerze, zostawiły swoje odciski. Jest to całkowicie teatralna technika stworzona z myślą o "ah!" pieszy idący ulicą i nagle spoglądający w górę; jednym słowem wyróżnia dom w znajomym otoczeniu, zamienia go w rodzaj wykrzyknika. Chociaż są w nim również notatki kontekstowe: jak pamiętamy, tylne elewacje zdalnie, ale echem cegły sąsiedniego domu; z kolei jasna porcelanowa kamionka odbija się echem w budynku banku.
W grze o równowagę między zagłębionymi i wystającymi częściami można łatwo odgadnąć technikę, którą uwielbiają architekci biura Asadova. Warto na przykład przypomnieć niedawno realizowany projekt
kompleks mieszkalny na Nakhimovsky Prospekt, przypominający latający statek z licznymi przesuniętymi względem siebie pokładami. W przypadku domu na Borisowskiej przesunięcie nie jest tak przesadne, ale przecięcie idei i ich ewolucja są oczywiste.
Kompleks apartamentów jest umiarkowany: od 45 do 90 m2od jednego do trzech pokoi, brak kawalerek lub większych mieszkań, chociaż konstrukcja szkieletowa bez nośnych ścian wewnętrznych pozwala na łączenie mieszkań na piętrze. Jednocześnie wzajemne przemieszczanie się budynków i ich niełatwe kontury pozwoliły zaaranżować np. W nadprożu, z którym odcinek uliczny przylega do dziedzińca, salonu ze światłem przelotowym - z oknami na dwóch przeciwległych ścianach pokoju. Narożne południowo-zachodnie okna, choć nie ma ich wiele, wychwytują całe spektrum promieni słonecznych zmierzających w stronę zachodu słońca: z wyższych pięter prawdopodobnie zobaczysz kościół Vokresenskaya w parku Siemionowskim. Dwa inne szklane narożniki - półki zygzakowatych ścian salonów - zwrócone są w stronę parku i Wyspy Izmajłowskiej z katedrą, sąsiednią wieżą i już starym kompleksem wieżowców. Każde mieszkanie otrzymało przeszkloną loggię - niewielką, z zewnątrz wyglądającą prawie jak okna, a do tego głównie zewnętrzne skrzynki na klimatyzatory. W korytarzach - a na każdym piętrze znajdują się 4 mieszkania - komórki lokatorskie. Dwupoziomowy system elektrohydrauliczny Liftparker Mobil niemieckiej firmy Nussbaum przeznaczony na 140 samochodów znajduje się na jednej, pięciometrowej kondygnacji parkingu podziemnego.
Z równą uwagą architekci, którzy towarzyszyli projektowi na wszystkich jego etapach, również podeszli do rozwiązania terenu dziedzińca. Nie ma dziedzińca jako takiego - tylko wolna przestrzeń wokół wież, trochę więcej przed podłużnymi fasadami. Ale każdy metr jest dokładnie przemyślany, dlatego pomimo tego, że dom został ukończony dopiero pod koniec lata, dziedziniec już wygląda na nadający się do zamieszkania. Przy wejściach zielone trawniki i ławki są wbudowane w białe równoległościany klombów, dzięki czemu kwiaty pojawiają się prawie na wysokości oczu. Duże drzewa na obwodzie. Szeroka, pasiasta, brukowana ścieżka wokół domu służy do spacerów i łącznie z przejściem przeciwpożarowym. Z zewnątrz ławki są wbudowane w zielony nasyp oddzielający teren od sąsiadów - wydają się być wykute w zboczu wzgórza. Plac zabaw znajduje się w rogu, bliżej przedszkola i otoczony jest żywopłotem. Nawet na dachu wjazdu na parking podziemny architekci zaaranżowali alpejską zjeżdżalnię z altaną - rodzaj drugiego poziomu dziedzińca.
„Klient odważnie wspierał pomysły i propozycje architektów” - mówi Andrey Asadov, szef biura i jeden z autorów projektu. „W efekcie projekt został zrealizowany w zaledwie trzy lata - i to zgodnie z zamysłem autora”.
