Rozmawialiśmy już o konkursie na zagospodarowanie Moskwy obok 60-kondygnacyjnej Empire Tower na skarpie Krasnopresnenskiej. Ta strona ma dość długą historię: zaprojektowano dla niej projekty o różnych funkcjach. I nie tylko szkice o tym przypominają - podziemia i część parteru wcześniej uzgodnionego w tym miejscu parku wodnego od dawna są betonowe. Od teraz inwestor podjął decyzję o zlokalizowaniu ogólnkomiejskich, wielofunkcyjnych obiektów oraz parkingu, część naziemna zostanie zdemontowana, natomiast istniejąca część podziemna pozostanie niezmieniona i w najbliższym czasie powinna zostać oddana do użytku jako parking.. Dlatego jednym z warunków konkursu było zadanie zintegrowania części podziemnej z wyjściami na powierzchnię w nowy budynek.
Architekci z grupy DNA nie zbudowali swojego rozwiązania na chwytliwym, krzywoliniowym kształcie, ale wybrali zasadniczo inną, bardzo ścisłą geometrię. „Wyszliśmy z tego, że Miasto już jest przepełnione budynkami o nietypowym kształcie, więc kolejna taka kubatura nie jest tam odpowiednia, tym bardziej, że budynek jest mniejszy od sąsiadów, a powściągliwy charakter pozwoli na współmierność do otoczenia., dodają znaczenia”- wyjaśnia stanowisko zespołu jedna z założycielek DNA, architekt Natalya Sidorova - Poza tym budżet wdrożenia był dość mocno ograniczony, więc z definicji nie był przeznaczony do żadnych eksperymentów z formą na dużą skalę”.
Wymiary punktu zabudowy, czyli prawie kwadrat o wymiarach 90 mx 75 m, oraz względy optymalnej głębokości zabudowy podyktowały podział konwencjonalnego równoległościanu na dwa bloki z lekką przestrzenią między nimi. Ten ostatni architekci postawili prostopadle do wału - to właśnie taka aranżacja sprawia, że wszystkie wewnętrzne przestrzenie budynku mają widok na rzekę. Oba bloki zostały zamknięte w jednej obudowie, tak aby pasowały do skali otaczających drapaczy chmur. W ten sposób pomiędzy dwoma budynkami powstało obszerne atrium, rodzaj wizualnego korytarza łączącego nasyp z „Empire Tower”, stojącą w drugiej linii zabudowy. Architekci celowo wycentrowali kompleks ściśle na osi z 60-piętrowym wieżowcem, łącząc w ten sposób dwie części „Empire Tower” i podkreślając ich wzajemne powiązanie. Nowy tom stał się czymś w rodzaju propylii, ścisłego portalu wejściowego przed wieżowcem. Z drugiej strony, plan atrium, zwężającego się ku środkowi i rozszerzającego się gniazdami w stronę wejść - jak soczewka wklęsła - koncepcyjnie odzwierciedla owalną niszę „sygnaturową” na głównej fasadzie wieżowca Empire Tower i zapewnia lepszą widoczność z jej terenu do rzeki.
Jednym z głównych założeń konkursu było stworzenie nowej publicznej przestrzeni miejskiej, wchodzącej w skład jednej konstrukcji pieszej „Moscow City” i łączącej nasyp różniący się wysokością o prawie 5 metrów, z wejściem do wieżowca. „Empire Tower”. W dyskusjach architektonicznych wielokrotnie zauważano, że rzeka w naszym mieście jest mało wykorzystywana do kształtowania przestrzeni publicznej, a pełnoprawny bulwar-promenada prawie nigdy nie występuje w Moskwie. Kompleks miejski miał świetną okazję do naprawienia tej sytuacji, ale nie można powiedzieć, że już wybudowane budynki się powiodły. Dlatego architekci DNA za główny priorytet swojego projektu uznali nasyp, stawiając sobie za zadanie wypełnienie go życiem. Wewnętrzna ulica w ich projekcie nie jest zamknięta wewnątrz budynku, ale wylewa się na nasyp dużymi dwupoziomowymi tarasami z kawiarniami i restauracjami. Ta sama ulica DNA została nachylona, bezpośrednio łącząc nasyp i Miasto bez schodów ruchomych w postaci naturalnego krajobrazu miejskiego. Szeroka, tarasowa promenada zorientowana jest wzdłuż osi wieżowca Empire Tower i prowadzi od nasypu do jego głównego wejścia i dalej do centrum miasta. Na wewnętrznych „schodach”, połączonych wężem ramp, przewidziano różnorodne elementy małej architektury i krajobrazu. Wzdłuż ulicy znajdują się sklepy i kawiarnie, otwierają się tu również reprezentacyjne hole wielofunkcyjnych „wież” górnej kondygnacji, z których łatwo dostać się do sieci istniejących podziemnych ciągów pieszych Miasta.
Wystrój nowego tomu, mimo że jest to drugi etap wieżowca Empire Tower, zasadniczo się od niego różni. Najmniej „widoczne” elewacje północna i zachodnia są prawie płaskie, natomiast wschodnia ma konstrukcję schodkową, co podkreśla kątowe usytuowanie zespołu: w rzędzie średniej zabudowy na wale, zaczynając od mostu Bagration, nowy budynek będzie pierwszym. Głównym tematem południowej elewacji zwróconej do rzeki są podziały pionowe, które mają na celu wprowadzenie pośredniej skali między ulicą a wieżami na tej dość rozbudowanej powierzchni. W rzeczywistości architekci rekrutują go z fragmentów kraty, których szerokość jest równa szerokości atrium, co umożliwia wyraźne wyartykułowanie ogólnej struktury budynku. Ważne jest, aby każdy taki fragment DNA był umieszczony pod niewielkim kątem i ta prosta technika pomaga nadać budynkowi bardziej intymną, pieszą skalę i przenosi dynamikę wzdłuż nasypu: przy poruszaniu się z jednej strony asymetryczny plastik jest bardziej zauważalny, a kiedy poruszając się z przeciwnej strony, jest mniej aktywny.
Zdaniem autorów projektu elewację zinterpretowali raczej jako „ścianę z oknami”, biorąc pod uwagę, że dla nasypu, który jest rodzajem bufora między miastem a wyspą drapaczy chmur, plastyka zabudowanych pylonów wprowadza szczegóły niezbędne do percepcji z poziomu pieszego, w przeciwieństwie do gładkich, głównie powierzchni budynków „Moscow-City”. Początkowo myśleli nawet o umieszczeniu tej „ściany” DNA w kamieniu, ale potem nadal zdecydowali się na bardziej subtelne rozwiązanie - matowe szkło strukturalne otoczone szerokimi zboczami z polerowanej stali nierdzewnej z „okienkami” wykonanymi ze szkła o lekko zielonkawym odcieniu..
Autorzy dużą wagę przywiązywali do opracowania optymalnej struktury funkcjonalnej budynku: parkingi są kompaktowo rozmieszczone na 4 kondygnacjach w tylnej części budynku od strony rzeki, dzięki czemu na wszystkich kondygnacjach zajęte są elewacje z najlepszym widokiem na rzekę według pomieszczeń biurowych; rampa parkingowa w rogu budynku jest nieogrzewana, co powinno znacznie obniżyć koszty energii; usytuowanie pionowych rdzeni komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po budynku, w szczególności z parkingu, na który można dostać się na dowolne piętro; w dwóch blokach zachowana jest optymalna głębokość od frontu światła do rdzenia komunikacyjnego, a powierzchnia podłogi wynosi ponad 2000 m2. m. z wolnym planowaniem; większość pomieszczeń technicznych znajduje się w centralnej, ciemnej części poziomu piwnicy; Załadunek technologiczny sklepów i restauracji zaprojektowano w taki sposób, aby nie przekraczały głównych przestrzeni publicznych.
Projekt spełnia również wszystkie warunki integracji nowego budynku z istniejącymi kondygnacjami podziemnymi. W ten sposób zachowały się wszystkie liczne schody ewakuacyjne z kondygnacji podziemnych, które prowadzą na poziom wału. Nawiasem mówiąc, nie wszyscy uczestnicy ściśle przestrzegali tego warunku. Zgodnie z konstruktywnym schematem przejścia z jednego stopnia słupów do drugiego, w projekcie zaproponowano tarasową żebrowaną płytę rozładowczą, która dzięki niewielkiej grubości pozwoliła na maksymalne wykorzystanie przestrzeni pod nią oraz układ rdzeni budynku i kolumn zachował konstrukcję parkingu podziemnego bez utraty miejsc parkingowych.
Jednak tematyka przestrzeni publicznych nie ogranicza się do poprawy terenu między budynkiem a nasypem oraz stworzenia zadaszonej ulicy miejskiej. DNA zdecydowało, że najnowszy kompleks potrzebuje ich nie mniej niż miasto, więc najemcy drugiej fazy Empire Tower będą mieli również swoją oazę z zielenią. Atrium ma konstrukcję schodkową i jest interpretowane jako spektakularny dziedziniec otwarty na panoramę rzeki. „Jakość środowiska w samym kompleksie wydaje nam się nie mniej ważna niż jakość przestrzeni, która pojawia się w mieście wraz z pojawieniem się nowego budynku” - mówi Natalya Sidorova. „Tylko tworząc całościowe otoczenie wewnątrz i wokół, osiągamy równowagę interesów miasta i inwestorów, co naszym zdaniem jest kluczem do pomyślnej realizacji projektu”.
