Ofis, jedna z najbardziej znanych firm architektonicznych we współczesnej Słowenii, nie jest znana z gatunku budownictwa socjalnego - to właśnie oni zbudowali w Izoli kompleks „Apartamenty na plaży”, który został finalistą konkursu nagroda architektoniczna Unii Europejskiej „Mies van der Rohe Prize”. Nowy projekt biura również należy do kategorii budynków niskobudżetowych, choć tym razem mówimy o prywatnych mieszkaniach podmiejskich.
Osada, zaprojektowana na przedmieściach Podpca, ma układ urbanistyczny tradycyjny dla osad słoweńskich. Wszystkie gospodarstwa domowe „nawleczone” są na osi głównej ulicy, z której na działki prowadzą małe odgałęzienia. Architekci sami porównują taki schemat z układem krążenia lub kalenicą, dlatego swój projekt nazwali Backbone Village.
Powierzchnia każdego domku to 110 metrów kwadratowych. Na parterze znajduje się salon z wyjściem do ogrodu, jadalnia i kuchnia. Architekci uwzględnili również w rzucie parteru możliwość stworzenia dodatkowego pomieszczenia, np. Sypialni gościnnej lub gabinetu. Drugie piętro jest całkowicie zarezerwowane na sypialnie mieszkańców domu - w sumie są ich trzy - oraz łazienki i garderoby. Każda sypialnia ma dostęp do wyłożonego modrzewiem tarasu ozdobionego pergolą. Należy zaznaczyć, że ta prostokątna bryła, osadzona w tradycyjnym domu z dwuspadowym dachem i nadwieszona nad panoramicznymi oknami salonu imponującą konsolą, jest najbardziej spektakularnym elementem architektonicznym całej kompozycji.
We wsi jest 8 domów. Zakłada się, że ich głównymi nabywcami będą młode rodziny, których nie stać na mieszkanie w centrum miasta, ale kwalifikują się do kredytu hipotecznego o niskim oprocentowaniu. Koszt każdego domu to 140-160 tysięcy euro bez dekoracji wnętrz.
JESTEM.
