Pojęcie zagospodarowania terenów aluwialnych
Petersburg, kwatery 10, 11, 12, 13 na terenach aluwialnych w zachodniej części Wyspy Wasilewskiej.
Projektant: Studio 44 Architectural Bureau LLC, klient LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
W tym roku LSR Group nabyła 35 hektarową działkę na „pierwszej linii” zrekultywowanych terenów w zachodniej części Wyspy Wasilewskiej, a także zainwestowała w kontynuację rekultywacji i dosłownie zaczęła tworzyć nowe grunty dla siebie. Po kompleksowym zagospodarowaniu tego obszaru miasto otrzyma 500 000 metrów kwadratowych mieszkań i nowy teren parkowy. Firma zwróciła się do Studio-44 o projekt.
Głównym ograniczeniem był projekt geodezyjny zatwierdzony przez tę samą radę miejską (o podobnym składzie) ponad dziesięć lat temu na podstawie planu zagospodarowania przygotowanego przez Genslera, który chciał zamienić przyszłe aluwium w „miasto” z wieloma dominantami wieżowców. Później miasto porzuciło ideę rozwoju komercyjnego na rzecz mieszkalnictwa, ale niewygodny układ pozostał. Po londyńskim biurze z terytorium pracowały warsztaty Sojuz-55 i ostatni w 2016 roku warsztat B-2. Ale najwyraźniej to projekt Studio-44 ma stać się rzeczywistością.
Istotną różnicą w stosunku do poprzednich projektów jest park publiczny zamiast autostrady biegnącej wzdłuż wybrzeża. Warto zaznaczyć, że pracownia podjęła taką decyzję z inicjatywy klienta. Koncepcja zabudowy podporządkowana jest idei domów wolnostojących w parku.
Wydłużony, dwukilometrowy odcinek podzielony jest na cztery mikro-dzielnice, które można umownie nazwać kwartałami, ponieważ na obwodzie znajdują się wieżowce. Wewnątrz „obwodu” na stylobatach znajdują się prywatne przestrzenie, a także przedszkola i szkoły. W przypadku demontażu budynku „wzdłużnie” można wyróżnić cztery „warstwy”.
Pierwszy to park publiczny. Zajmie powierzchnię 25 hektarów, szerokość waha się od 40 do 100 metrów. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje wspaniałe zachody słońca.
Druga warstwa to „elewacja morska”. To są domy w parku, nie odgrodzone od niego. Ważne było, aby zagłuszyć lub przynajmniej przerwać przepływ wiatru od strony zatoki, dlatego budynki miały kształt „soczewek” i „kratek”. Przeplatane są „punktowymi” domami wieżowymi o kształcie krzyża, ośmiokąta lub okrągłego kształtu. Pierwsze piętra zostały przeniesione za wsporniki galerii i służą do utrzymania parku. Takie rozwiązanie sztucznie powiększa jego powierzchnię, a także odrzuca konieczność budowy dodatkowych pawilonów.
Końce budynków mieszkalnych wychodzą na morze, tu znajdują się najdroższe apartamenty. Wieże „punktowe” ozdobione są „koroną” kolumnad, zakłada się, że wyjście na dach będzie bezpłatne dla mieszkańców. Stopniowo zwiększając „korony” (z 56 do 62 metrów) uzyskuje się wysokość w kierunku portu morskiego i kompleksu mieszkalnego
Złote Miasto, którego szczyty sięgają stu metrów. Najwyższymi punktami kompleksu Studio-44 są dwie wieże po 72 metry każda. Ważną rolę odgrywają „przełomy” zarówno pomiędzy „kwaterami”, jak i pomiędzy budynkami, które odsłaniają widok na zatokę z bardziej odległych punktów. Według Nikity Yavein wynikiem jest „pośrednia interpunkcja i główne osie”.
Trzecia warstwa to strefa wewnątrz kwartału, „podwórko”, zamknięta dla osób postronnych i bezpieczna dla dzieci. Dzięki przerwom park i zatoka są widoczne z każdego miejsca. Znajdują się tu szkoły i placówki przedszkolne, sale kameralne i przedszkola oraz wjazdy na dwupoziomowy parking podziemny.
Ostatnia, czwarta warstwa to front bulwaru. 14-kondygnacyjne budynki o długości 50-70 metrów utrzymują „czerwoną linię”, ale część z nich została zepchnięta w głąb terenu. Chcą, aby elewacja bulwaru była jak najbardziej zróżnicowana i prawdopodobnie odbędzie się konkurs.
Recenzent Siergiej Padalko zauważył, że parametry budynku pod względem wysokości i powierzchni są niższe od podanych o 5-7%. Stało się to punktem wyjścia do krytyki. Wielu sugerowało „zabawę” wysokością, a każdy architekt miał własne zdanie, które należało skorygować: ktoś opowiadał się za podwyższeniem wież, ktoś sugerował obniżenie ilości kondygnacji od bulwaru do zatoki, ktoś myślał, że wysokość powinien rosnąć w przeciwnym kierunku - od Golden City, aby go nie blokować. Wielu zgodziło się również, że w całej sylwetce brakuje akcentów i wyrazistości (brzmiało nawet określenie „nudne”). Główny architekt Petersburga Władimir Grigoriew zaproponował wyrównanie wysokości budynków w tej samej grupie i umieszczenie „płyt” zamiast wież, co pozwoliłoby uzyskać bardziej jednolitą sylwetkę. Zachęcał także architektów do korzystania ze specjalnie zaprojektowanych
paleta tradycyjnych kolorów Sankt Petersburga.
Ponadto większość radnych uważała, że wcześniej czy później budynki mieszkalne zostaną odgrodzone od parku, choć nie zmniejszy to znacznie jego powierzchni.
Ale większość odpowiedzi była pozytywna, a nawet entuzjastyczna. Wszyscy, w tym poprzednicy i koledzy w aluwium, przyznawali, że w sytuacji zatwierdzonego planu dla terytorium Studio-44 znalazło najlepsze rozwiązanie i ukształtowało strukturę całego namorzynu. Główny architekt wezwał do zatwierdzenia projektu i podsumował: „Te domy nie zostały zaprojektowane przez Marsjan, niektórzy z nas”.
