O tym miejscu rozmawialiśmy już dwukrotnie: do 2009 roku MFC na trapezowym odcinku u zbiegu ulic Ho Chi Minh i Prosveshcheniya projektował Siergiej Kiselev, a ilość lokali biurowych w nim pierwotnie planowanych duże, stopniowo malały, a mieszkania rosły. Następnie Evgeny Gerasimov rozpoczął pracę z miejscem, w tym samym czasie zadanie się zmieniło: główny obszar zajmowały mieszkania klasy komfort, około jednej czwartej - aparthotel, aw ramach pozostało bardzo niewiele biur dodatku dekoracyjnego. Budowa kompleksu, zaprojektowanego przez Jewgienija Gierasimowa w 2010 roku, została ukończona pół roku temu w prawie pełnej zgodności z projektem.
„Moim zdaniem wymyślony tutaj obraz„ wiklinowego kosza”lub płotu, płotu sztachetowego otaczającego dziedziniec się spełnił” - mówi Jewgienij Gierasimow. Muszę przyznać, że definicja ta jest bardzo trafna, gdyż przede wszystkim znaczenie nowego domu polega na tym, że odgradza i chroni przed miejskim hałasem i zanieczyszczeniami dość dużą (łączna powierzchnia działki to 2,5 ha) i integralną przestrzeń dziedzińca. Dwa budynki otaczają dziedziniec symetrycznym pięciokątem, niejasno przypominającym radziecki „znak jakości”: trapez w kształcie litery U dwudziestopiętrowego budynku od strony Prosveshcheniya Avenue oraz ostra „strzałka” zbieżnych ulic, szeroka szesnastopiętrowa „ book”aparthotelu zamyka obwód od tyłu kompleksu. Na dziedziniec są tylko trzy przejścia: dwa na styku końców domu i skrzydeł hotelu oraz łuk w części „dziobowej”, przez który można wejść od strony parku po strzale między ulice - innymi słowy, obwód jest bardzo zamknięty, wprost przeciwny do ideologii wysadzonych „kresek” dzielnic.
Okazuje się, że jest podobny do kwater stalinowskich, tylko jeszcze większy. Jednak przyglądając się bliżej okolicznym dzielnicom, można również stwierdzić, że idea „super-ćwiartki” narodziła się tu już w latach osiemdziesiątych: płyty panelowe o mniejszej wysokości, ale często nawet dłuższej, są często toczone, uzyskują na planie litery L lub U, czasami zamykają się nawet na przestronnych placach, marząc o starym mieście lub broniąc się przed zimnym wiatrem. Tak czy inaczej, patrząc na plan dzielnicy, można by pomyśleć, że idea gigantycznej dzielnicy była w niej już wcześniej obecna, ale nie została wtedy doprowadzona do logicznego zakończenia. Dom Jewgienija Gierasimowa z pewnością w pełni ujawnił temat: wśród niechlujnego, a mimo wszystkich prób, bardzo otwartego, otwartego środowiska domów panelowych przeplatanych późnymi centrami handlowymi, jest fortecą, zamkiem normańskim, zamykającym niespokojny ostry zakręt z jego pewną siebie, gęstą masą skrzyżowań. To bryła domu, w przestrzeni jest przede wszystkim obecna - zostaje, organizując ją przede wszystkim wielkością i spokojną powściągliwością.
Rysowanie elewacji: duża siatka pionów, niczym odpowiednio dobrana bluzka damska, pomaga uporządkować i nieco rozjaśnić imponującą kubaturę kompleksu, która z wielu punktów widzenia (poza głównym) jest szersza niż wysokość. Okna, częściowo zwykłe, częściowo francuskie, ułożone są w pionowych rzędach, na przemian z wstawkami międzywarstwowymi w neutralnej szarości, a czasem wystają do przodu z asymetrycznie rozmieszczonymi wykuszami. Pionowe pasy ścian między oknami tworzą w rzeczywistości wyimaginowany „płot pikietowy”, palisadę z nałożoną na nią, częściowo imitującą światłocień, duży pikselowy wzór w brązowe, beżowe i prawie białe (kość słoniową) pasy. Ich wzór jest przerywany cienkimi, jasnymi poziomami, przechwytującymi „palisadę” domu szóstego, hotelu - trzech kondygnacji (tak w jednym przypadku rytm jest zwiększony, w drugim zgniatany i różnica wysokości budynków jest lekko zakryta). W niektórych miejscach kolor pasków zostaje zachowany i zszywa poziome na wskroś, podkreślając jego iluzoryczny charakter i ozdobny charakter całego rysunku. Tam, gdzie szerokość pasów jest szersza (np. Na piersi hotelu, gdzie znajdują się schody), rysunek staje się prawdziwie pikselowany, rozbijając część płaszczyzny. W grze pasów na elewacjach - próba optycznej korekcji głośności, wpisuje się również w grę semantyczną: masywna objętość „zamku” w połączeniu z grafiką palisady, jako jeden plus jeden, daje w sumie rosyjskie więzienie, pamięć o przedpotryńskiej północy (co jednak sugeruje, że aluzja ta powstała przez przypadek).
Powyżej, ponad dwoma górnymi kondygnacjami, nie ma jastrychu poziomego (belkowanie warunkowe lub gzyms), rysunek jest otwarty do nieba, co potęguje podobieństwo z oczywiście bardzo warunkowymi „prętami” lub, chociaż ogrodzenie wcale nie jest dosłowne, to raczej powód do geometrycznej gry, która dodając elewacjom odrobinę smukłości i mobilności, zamienia tablicę metrów kwadratowych w dzieło autorskie - co nie było łatwe w pracy z zabudową komfortową (która jak wiadomo jest wyższym segmentem ekonomicznej; dom posiada parking podziemny na 511 samochodów (1062 mieszkania), pierwsze piętro jest w całości zajęte przez sklepy, kawiarnie, centrum SPA; tam to także przedszkole w zabudowie; mieszkania sprzedawane są z wykończeniem).
Dla Jewgienija Gierasimowa dom YE'S to jeden z pierwszych projektów z gatunku klasy komfort. „To dość trudny segment tanich mieszkań, który wiąże się z wieloma ograniczeniami. Rzadko spotykaliśmy się z takimi regułami gry - mówi Gierasimow. - Ale przecież architekt zawsze pracuje w granicach, to naturalne, w przeciwnym razie żylibyśmy w otoczeniu arcydzieł, Luwrów i Wież Eiffla, co, jak widzisz, też nie byłoby całkiem normalne. Nie ma złych gatunków, tu też można znaleźć zainteresowanie - zwłaszcza jeśli tak jak w tym przypadku jest deweloper, który jest gotowy razem z nami poszukać rozwiązań, porozmawiać z architektem.”
Domy klasy komfort, niezbyt drogie, ale pozwalające nie ograniczać się do budowy paneli, weszły w życie po kryzysie 2008 roku i obecnie część z nich, jak widzimy, jest w trakcie budowy. Gatunek, który wymaga od architekta ścisłej powściągliwości, a co za tym idzie uwagi, dokładności i zapewne wielkiego wysiłku (w tym przypadku architekci zrobili około dziesięciu opcji przed pojawieniem się ostatecznego projektu), należy uznać za użyteczny i produktywny, ponieważ pomimo ram pozostawia miejsce na eksperyment. Na przykład za pojawienie się tak gigantycznej zamkniętej dzielnicy, ukrytej przed miejskim hałasem w środku.
