Nowe domy są zwykle budowane w sposób energooszczędny, ale belgijska firma Solarcompany zdecydowała się „obniżyć” poziom swojego starego biura w małym budynku na przemysłowych obrzeżach Hösden-Zolder we wschodniej Belgii. W latach 2008-2009 jego przebudowę przeprowadzili Bert Schellekens z belgijskiego biura WV Architecten oraz firma inżynieryjna ESIA bvba.
Architekci zdecydowali się na wykonanie nowych ścian budynku w układzie warstwowym, wykorzystując betonową ramę starego budynku i uzupełniając ją po obwodzie drewnianą listwą. Na zewnątrz elewacja jest pokryta niedrogimi, ale przyjaznymi dla środowiska płytami z cementu włóknistego Equitone (tectiva, Eter-Color E20 Gris), a wewnętrzną warstwę kanapki wypełnia wełna celulozowa pochodząca z recyklingu, w tym stare gazety. Powierzchnia paneli Equitone w kolorze Eter-Color E20 Gris jest podobna do betonu, dodając budynkowi surowości i solidności. Jednak same panele są lekkie, mocowane do drewnianej ramy za pomocą zewnętrznych śrub: można je łatwo wymienić lub zdjąć, aby uzyskać dostęp do znajdującej się pod nimi instalacji elektrycznej. A co najważniejsze, taka konstrukcja ścianek ułatwia dostęp powietrza do wnętrza sandwicza, przyczyniając się do utrzymania optymalnego reżimu wilgotności wewnątrz warstwy izolacyjnej, a co za tym idzie, zapewnia bezpieczeństwo samej izolacji i zachowanie wysokich parametrów termicznych. Dzięki temu konstrukcja ścian na tyle dobrze zatrzymuje ciepło, że największą troską projektantów było chłodzenie budynku, które należało przemyśleć m.in. z oczekiwaniem przenikania ciepła z monitorów biurowych, komputerów i serwery, co stwarza dość duże obciążenie termiczne w porównaniu z budynkiem mieszkalnym - właśnie na tym polega wyzwanie przy pracy na energooszczędnym biurowcu. Na parterze znajdują się magazyny, a na dwóch górnych biura i mieszkanie stróża. Nie chcąc tracić energii na klimatyzację, Schellekens wolał chłodzenie nocne: system geotermalny redystrybuuje i magazynuje ciepło nagromadzone w ciągu dnia. Pompa ciepła służy do ogrzewania i chłodzenia, pompowania „szarej” wody przemysłowej i siedmiu studni o głębokości 150 m każda. Ponadto przestrzeń wewnętrzna jest wentylowana w nocy przez atrium.
Za wytwarzanie energii elektrycznej odpowiadają panele słoneczne na południowej ścianie i dachu; na dachu znajduje się również kolektor słoneczny i zbiornik na wodę przemysłową. Wszystkie metody pozyskiwania i magazynowania ciepła i energii podlegają scentralizowanemu elektronicznemu systemowi sterowania sterującemu oknami, oświetleniem, ogrzewaniem i pompowaniem.
Z architektonicznego punktu widzenia budynek siedziby nawiązuje przede wszystkim do przemysłowej historii regionu, który do niedawna był rejonem górniczym. Lekko tłoczona, wielobarwna faktura paneli
Equitone [tectiva] z powodzeniem wkomponował się w surowy styl lakonicznego modernizmu dzięki wstęgowym oknom i surowym brutalnym tomom, ledwo ożywianym przez płaszczyznę witrażu z zagłębioną w nim drewnianą ramą wejścia. Panele słoneczne na szarym tle również wyglądają dość ekologicznie, a nawet dekoracyjnie. Stonowany, ale nowoczesny i zrównoważony budynek jest uzupełniony drewnianymi ramami okiennymi i podłogami.
Zero balance stało się nowością nie tylko w raczej prowincjonalnym regionie: siedziba Solarcompany jest uważana za pierwszy biurowiec o zerowym bilansie w Belgii. Co jest dość symboliczne dla firmy zajmującej się postępową energią słoneczną. W 2010 roku biuro Magazainstraat otrzymało w Brukseli nagrodę dla najlepszego ekobudynku.
