Obóz pionierów, o którym będziemy rozmawiać, znajduje się na zachodzie regionu moskiewskiego. To dość typowy obiekt jak na swoje czasy - trzykondygnacyjne budynki panelowe powstały na zalesionym terenie i nie błyszczą oryginalnością rozwiązania architektonicznego. Ale inwestor, który nabył tę działkę we własności, początkowo postawił na zachowanie budynków - i tu chodzi nie tylko o chęć zaoszczędzenia pieniędzy, ale także chęć stworzenia nowego obiektu infrastrukturalnego „na przełomie XIX i XX wieku”. epoki”, w której postaci zarówno rodowód sowiecki, jak i zdolność do elastycznej transformacji, by sprostać dzisiejszym potrzebom. Jednocześnie kilkakrotnie zmieniała się funkcjonalność zrekonstruowanego kompleksu - tak naprawdę prace nad koncepcją wciąż trwają: architekci i deweloper wspólnie poszukują optymalnego stosunku funkcji, technologii i kubatury zabudowanych terenów. W sumie warsztat opracował osiem wariantów rozplanowania, a obecnie koncepcja zagospodarowania terenu byłego obozu pionierów zakłada utworzenie w jego miejscu kompleksu prozdrowotnego.
Początkowo trudnym zadaniem postawionym przez klienta było zachowanie i użytkowanie budynków z lat 60. XX wieku, pozostawiając przygnębienie przestarzałych skrzyń z powodu nowego wizerunku architektonicznego i było wielokrotnie komplikowane przez panujące warunki. Po pierwsze, należało stworzyć jasną, niezwykłą architekturę „za rozsądną cenę”. Po drugie, istniejące lekkie fundamenty nie wytrzymały dodatkowego obciążenia. I choć zdaniem autorów łatwiej i bardziej opłacalnie byłoby zacząć od zera, to znaleźli genialne rozwiązanie tego problemu.
Betonowe skrzynki budynków mieszkalnych są zamaskowane obudowami wykonanymi z drewna klejonego. Stosowane są zarówno do okładzin elewacyjnych, jak i jako elementy nośne: krokwie i kolumny wystające poza obrys budynków panelowych. Zalety takiego rozwiązania są oczywiste: drewniane konstrukcje klejone są lekkie i nie wymagają budowy mocnych fundamentów, nie tworzą zimnych mostów na styku z innymi materiałami. Ważne jest również to, że ten ekologiczny materiał pozwala na tworzenie złożonych kompozycji rzeźbiarskich, które przy całej swojej wyrazistości nie obciążają zbytnio budżetu.
W sumie architekci musieli zrekonstruować 5 budynków, z których trzy były połączone „drabiną”, a dwa kolejne znajdują się pod kątem 90 stopni do nich. Aby nie wydawać pieniędzy na projekt każdego „pudełka” z osobna, Roman Leonidov łączy budynki: rysuje na planie generalnym duży trójkąt, w który wpisuje wszystkie pięć tomów, z których każdy nosi „kamuflaż” wykonany z drewno i wypełnia przestrzeń między budynkami elementami architektury krajobrazu … Wielopoziomowe zagospodarowanie terenu i różnorodność nowej „skóry” radykalnie zmieniają wygląd dawnego obozu pionierów - teraz to nie pięć betonowych równoległościanów, ale dynamiczna i malownicza kompozycja. Gdzieś spektakularny dach z pergolą staje się kluczowym elementem elewacji, gdzieś szerokie poziome wstęgi zszyte skośnymi prostokątnymi belkami.
Rdzeniem kompozycyjnym kompleksu jest okrągły, wnękowy amfiteatr, wokół którego zbudowany jest ścisły ortogonalny system budynków akademików i łączących je galer. Amfiteatr jest przeznaczony do różnych imprez rozrywkowych na świeżym powietrzu. A galerie zapewniają mieszkańcom każdego budynku dostęp do wszystkich pomieszczeń kompleksu uzdrowiskowego. Teraz, bez wychodzenia na zewnątrz, wczasowicze mogą udać się do jadalni, na siłownię, do miejsc rekreacyjnych, medycznych i publicznych. Ponadto w kompleksie planowane są różne warsztaty - ceramiczne, garncarskie, stolarskie - przeznaczone do pracy i terapii twórczej. Architekci aktywnie wykorzystywali również dachy płaskie, które posłużą do aranżacji solariów, kawiarni i terenów rekreacyjnych.
Autorzy maksymalnie wykorzystują teren przylegający do budynków mieszkalnych. Pokoje na parterze mają prywatne patio z widokiem na park i pole do minigolfa. Przestrzenie mieszkalne i publiczne mają dużą powierzchnię przeszkleń i wychodzą na park krajobrazowy w północno-zachodniej części terytorium oraz regularny park z rabatami kwiatowymi, ścieżkami i stawami znajdującymi się na południowym wschodzie. W ten sposób projekt krajobrazu miejsca kontynuuje podany temat wolumetryczno-przestrzennego rozwiązania kompleksu: ścisła geometria w organicznym połączeniu z naturalnym chaosem. Ideę tę podkreśla dobór materiałów budowlanych i elewacyjnych - przemysłowe konstrukcje klejone, metal i szkło współistnieją z surowym kamieniem, drewnem i tynkami strukturalnymi. Architekci byli w stanie zrealizować główne życzenie klienta - patrząc na kompleks nikt nawet nie podejrzewałby, że był to kiedyś zwykły, typowy obiekt. Dodatkowo dzięki zaproponowanemu rozwiązaniu planistycznemu znacznie wzrosła powierzchnia użytkowa kompleksu, co oznacza, że zespół Romana Leonidova był w stanie w pełni spełnić wymóg ekonomiczny projektu.
