Budynek ma być zbudowany na wąskim odcinku w kształcie litery L, krótszym bokiem skierowanym w stronę Pierścienia Ogrodowego. Od niedawna mieści się tu fabryka mąki i słodyczy Dobryninsky, która w 2006 roku przeniosła się do Okręgu Wschodniego w ramach likwidacji stref przemysłowych. Działka trafiła do grupy deweloperskiej Horus Capital, która zamierzała zbudować centrum biznesowe klasy premium o nazwie Oasis. Został zaprojektowany przez brytyjskie biuro KPF, które specjalizuje się głównie w drapaczach chmur. Pierwotnie Brytyjczycy planowali również tutaj wieżę. Ale wkrótce stało się jasne, że nie mieści się w granicach wysokości, i przekształcili go w budynek w połowie wysokości - 13 pięter, nie licząc trzech poziomów podziemnych. Po obniżeniu projektu projekt nie stał się jednak mniej wyrazisty: kryształowa bryła wisiała nad Pierścieniem Ogrodowym niczym góra lodowa, a na tylnej elewacji przewidziano zakrzywione szklane panele - zgodnie z intencją autorów, tworząc wrażenie „potężna eksplozja energii”. Tak czy inaczej projekt się nie zmaterializował - po kryzysie deweloper sprzedał nieruchomość, a doprowadzona do zera budowa została zamrożona.
Nowy właściciel (Grupa BIN) zmienił zespół architektoniczny - obecnie biuro architektoniczne ABV pracuje nad projektem. „Wewnętrznie protestowałem przeciwko temu, co zostało zaplanowane w tym miejscu” - przyznał Archi.ru architekt Nikita Biryukov, autor zaktualizowanego projektu centrum biznesowego. „Nowy klient dał nam carte blanche, a my stworzyliśmy bardziej pragmatyczny dom, który między innymi spełnia dzisiejsze wymagania ekonomiczne”.
Zmieniony budynek przy Korovye Val obiecuje dołączyć do szeregu pozornie prostych, ale w rzeczywistości europejskich centrów biurowych, które są typowe dla stylu architektonicznego Nikity Biryukov. Elewacje, które w pełni odpowiadają definicji „skromnej, ale drogiej”, częściowo godzą paradoksalne środowisko architektoniczne - sąsiednie budynki należą do dwóch epok, oddalonych o jeden wiek. Po prawej wieżowiec niezasiedlonego centrum biurowego z nowoczesną fasadą, po lewej parterowe kino Burevestnik z portykiem, sztukaterią i innymi atrybutami neoklasycyzmu, które powoli i trudno odbudować za pieniądze miasta. teatr Aleksandra Gradskiego. Między nimi architekci planują wstawić kombinację dwóch tomów o podobnej wysokości.
Pierwsza, 11-kondygnacyjna, bryła ma w planie kształt litery T. Niższy i dłuższy dziesięciokondygnacyjny budynek jest wycięty w jego szerokiej środkowej części. Ta ostatnia rozciąga się wzdłuż 1 Dobryninsky Lane i oddalając się od Pierścienia Ogrodowego, opada po dwóch półkach - od 44 metrów najpierw do 37, a następnie do 22 metrów. Wzór elewacji jest zgodny ze ścisłą logiką utworzoną przez połączenie przeszklonych powierzchni i obszarów wykończonych panelami ceramicznymi w kolorze piaskowym.
W rzeczywistości różnice w połączeniu szkła i ceramiki stanowią główną dekorację tego budynku. Ciągła szklana fasada wysokiego budynku z widokiem na Pierścień Ogrodowy jest utworzona przez taśmy z okien. Następnie ciągłe poziome linie przerywane są kropkowaną linią ceramiki - balkony nadproża (w jego wnętrzu znajdują się windy i hole windowe) obszyte są cienkimi ceramicznymi kratkami. Na końcu długiego korpusu rytm zmienia się drastycznie na pionowy - wyznaczają go ceramiczne „ramy” wysokie na dwa piętra. W narożniku między piętrami pojawiają się ponownie ceramiczne koraliki, zapewniające płynne przejście do spokojnego wzoru bocznej elewacji długiego budynku. Gdy oddalasz się od Pierścienia Ogrodowego, ten krok metryczny powtarza się jeszcze dwukrotnie. W rezultacie fasada wygląda bardziej niż zróżnicowana bez utraty jedności stylistycznej.
W dolnej części długiego budynku znajduje się prosta kolumnada. Funkcjonalnie budynek jest również niezwykle praktyczny: kondygnacje podziemne zarezerwowane są na parking, wysoki parter - na hol, restaurację, jadalnię dla pracowników biurowych i handlowych, od trzeciej - powierzchnie biurowe na planie otwartym, apartamenty. Przy tak skrupulatnym podejściu - nawet biorąc pod uwagę fakt, że klient musiał zredukować liczbę metrów kwadratowych, spełniając zaostrzone wymagania miasta w zakresie gęstości zabudowy (zamiast 63 tys. Lokali planowanych jest 60 tys.) - perspektywy dla centrum biurowego wyglądają optymistycznie. A przyszłość tej części Zamoskvorechye wydaje się pomyślna.
