Twój projekt zakłada zupełnie nowy format podejścia do środowiska i opiera się na dwóch filarach „zazieleniania” i „intelektualizacji”. Co masz na myśli mówiąc o „nowym formacie” i jak planujesz połączyć zazielenianie i intelektualizację w ramach projektu?
Istotnie, podstawą naszego projektu są idee zazieleniania i intelektualizacji w kontekście rozwoju obszaru konkursowego. Jednocześnie „zazielenienie korzystne ekonomicznie”, oprócz celu, jakim jest ochrona środowiska, kształci obywatela z nową świadomością odpowiedzialności za środowisko i siebie samego, oprócz już istniejących mechanizmów finansowania „zielonych projektów”, kiedy zazielenianie staje się nie tylko przydatne, ale także korzystne. Ale nie wystarczy zadeklarować przyjazność dla środowiska, a oczekiwanie na wynik to długa droga. Dlatego w naszym projekcie intelektualizację rozpoczynamy od działań edukacyjnych, idei ekologii dla dzieci, które są włączane do szkolnego programu edukacyjnego i dalej rozwijane.
Jak myślisz, jaki jest obecnie największy brak terytorium i jak Twój projekt to zmieni?
Teraz terytorium nie ma łączności. Składa się z rozproszonych części, dlatego nie jest postrzegany przez mieszkańców i nie stanowi wartości rekreacyjnej. Nasz projekt łączy ze sobą wszystkie działania zarówno samego obszaru konkursowego, jak i z miastem, tworząc harmonijną całość. Główna działalność koncentruje się na wejściu do parku, co jest dość naturalne, ponieważ znajduje się tutaj kampus AGNI, jest to centrum intelektualne, które rozwijamy naszym projektem i dalej rozwijamy się w głąb lądu. Również w projekcie zaproponowaliśmy nowe podejście do postrzegania przemysłu naftowego. Jedna z tras wycieczki obejmuje zwiedzanie stref wydobycia ropy naftowej i poznanie branży, pokazanie relacji i interakcji branży ze środowiskiem naturalnym. Jest to przydatne dla wizerunku Tatniefti, interesujące i pouczające.
W koncepcji jako jeden z jej elementów wskazujesz na opracowanie całorocznych scenariuszy i tras przez terytorium. Powiedz nam, jak możesz spędzać czas w pobliżu zbiornika Almetyevsk w ciągu roku? Co będzie dostępne latem i po co przyjeżdżać zimą?
Masterplan oferuje wiele scenariuszy i tras przez cały rok dla wszystkich grup wiekowych.
-
powiększanie 1/6 Koncepcja zagospodarowania terenu o powierzchni 1700 ha w pobliżu zbiornika Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
powiększanie 2/6 Koncepcja zagospodarowania terenu o powierzchni 1700 ha w pobliżu zbiornika Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
powiększanie 3/6 Koncepcja zagospodarowania terenu o powierzchni 1700 ha w pobliżu zbiornika Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
powiększanie 4/6 Koncepcja zagospodarowania terenu o powierzchni 1700 ha w pobliżu zbiornika Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
powiększanie 5/6 Koncepcja zagospodarowania terenu o powierzchni 1700 ha w pobliżu zbiornika Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
powiększanie 6/6 Koncepcja zagospodarowania terenu o powierzchni 1700 ha w pobliżu zbiornika Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Na terenie będzie teren festiwalowy, tereny rekreacyjne, szlaki piesze, konne i rowerowe. Zimą zbiornik będzie służył jako lodowisko, stoki - do saneczkarstwa i tubingu, letnie szlaki turystyczne staną się trasami narciarskimi. Wypożyczalnie zmieniają asortyment letni na zimowy. Restauracja Riverside nie jest zamykana zimą. Zimowe imprezy i atrakcje wpisane są w kalendarz imprez miejskich.
W ramach konkursu organizatorzy przeprowadzili seminarium projektowe z mieszkańcami, na którym każdy wyraził swoje pomysły i sugestie, a także zidentyfikował kluczowe problemy. Czy uwzględniłeś w swojej pracy życzenia mieszkańców, a jeśli tak, czy możesz podać konkretny przykład tego, co zostało opracowane w oparciu o potrzeby ludności?
Tak, oczywiście uwzględniliśmy życzenia mieszkańców i oprócz seminarium przeprowadziliśmy na miejscu badania opinii publicznej. Były to wywiady pogłębione z mieszkańcami Almetyevska, przedstawicielami biznesu związanego ze sportem. W efekcie otrzymaliśmy ogólny obraz świata oczami mieszkańców Almetyevska i ich stosunek do idei zmiany obszaru konkursu. Ogólnie rzecz biorąc, stanowisko mieszczan jest jasne i zrozumiałe i pokrywa się z oczekiwaniami 99% ludności kraju. Są to praca i płace, ekologia i zdrowie, edukacja i rekreacja. Dlatego w pewnym momencie od konkursu architektoniczno-urbanistycznego projekt przeniósł się na płaszczyznę społecznego programowania terenu. Z tego, co opracowaliśmy, w oparciu o potrzeby ludności, jest to powiązanie terytorium z miastem, ponieważ jest to kontynuacja północnej części miasta. Uwzględniliśmy rozległość i oddalenie terenu, zapewniliśmy dojazd komunikacją miejską, symulowaliśmy całoroczne scenariusze sportu i rekreacji. I oczywiście stworzyliśmy możliwości rozwoju kreatywnego biznesu w rejonie dzielnicy artystycznej i box parku dla młodych ludzi w Almetyevsk.
Czy Twój projekt jest bardziej ukierunkowany na poprawę jakości życia lokalnej ludności czy zwiększenie ruchu turystycznego?
Odpowiem na pytanie w ten sposób: „Poprawa jakości życia miejscowej ludności, w tym poprzez zwiększenie ruchu turystycznego”. Wszystkie decyzje projektowe mają na celu poprawę jakości życia miejscowej ludności. A także pod względem możliwości rekreacji i poprawy jakości życia. Na przykład turystyka stworzy miejsca pracy i przyciągnie przepływ zewnętrzny, aby sprostać zapotrzebowaniu na funkcje usługowe. Stworzy impuls dla kreatywnej gospodarki miasta, ograniczy odpływ ludności aktywnej zawodowo z miasta. W naszym przypadku turystyka to zbiór scenariuszy - szlaki historyczne, ekologiczne, imprezy festiwalowe na terenie zawodów. I oczywiście samo odnowione terytorium i programy zajęć na nim to ekscytująca przygoda, którą warto przyjechać do parku z całą rodziną i przyjechać na weekend do Almetyevska z innego miasta. Ci, którzy już wyjechali i mieszkają w innych miastach, będą częściej odwiedzać swoich bliskich i mamy nadzieję, że wkrótce wrócą do odnowionego miasta.
Masz bardzo reprezentatywne konsorcjum, które jednoczy pięć firm jednocześnie. Jeśli to nie jest tajemnica, powiedz nam, jak podzieliłeś zadania w zespole, czy był jasny podział odpowiedzialności?
Konsorcjum składa się z pięciu firm i architektów REFRAME. Wynika to z celów konkursu - ekonomicznych, społecznych, architektoniczno-urbanistycznych i środowiskowych. W ostatecznym składzie konsorcjum znaleźli się naprawdę najsilniejsi specjaliści w każdym z obszarów. Aby głęboko zanurzyć się w projekcie, skupiliśmy się na lokalnych zasobach i pozyskaliśmy ekspertów, którzy byli współmierni do projektu. Na przykład profesor Katedry UNESCO, ekspert ONZ zajmował się zagadnieniem ekologii. Eksperci Miejskiego Kodeksu Cywilnego sformułowali hipotezy dotyczące pozyskiwania pozabudżetowych źródeł finansowania w oparciu o zasady „zielonego finansowania”.
Zespół analityków i ekspertów Kushman i Wakefield stali się światowej sławy konsultantami ds. Nieruchomości komercyjnych, którzy opracowali oddzielny model finansowy dla każdej z 35 nieruchomości, uzasadniający efektywność ekonomiczną i ekonomikę turystyki. Zespół architektów REFRAME Architects, który pełnił rolę konsultanta-eksperta, pracował nad odpowiednimi międzynarodowymi projektami, obrazami, pomysłami i tomami, które stanowiły podstawę planu generalnego. Uzgodniliśmy poszerzony zakres prac nad zakresem zadań, a następnie zdefragmentowaliśmy go przez obszary i ekspertów. Jeśli chodzi o samą pracę, ponieważ wszyscy członkowie konsorcjum są liderami w swoich dziedzinach, nasze dyskusje miały charakter swobodnej burzy mózgów, podczas której testowano, oglądano, analizowano i obracano hipotezy pod różnymi kątami. Było fajnie i ciekawie. Zwłaszcza, gdy w nocy pojawił się pomysł na czacie ogólnym, który zespół konsorcjum stopniowo włączał się do dyskusji i dyskusja zakończyła się długo po północy. To była prawdziwa synergia współdziałania troskliwych, kreatywnych specjalistów. Samoizolacja po ludzku zbliżyła zespół do siebie.
Wyobraźmy sobie, że ruszyliśmy o kilka lat do przodu, a Twój projekt został już zrealizowany. Opisz, jak wygląda teren przylegający do zbiornika Almetyevsk, który obiekt stał się najczęściej odwiedzany, jak spędzają czas ludzie?
Zasymulujmy sytuację, w której jesteś gościem miasta i zacznij poznawać jedną z tras wycieczek. Na przykład „Almetyevsk - przeszłość-teraźniejszość-przyszłość”. Trasa wycieczki autobusowej rozpoczyna się od zachodniej części miasta, następnie prowadzi przez kaskadę stawów, przez tereny publiczne, istniejące i przyszłe muzea, siedzibę Tatniefti, dom kultury, następnie - uczelnię, kampus i zapoznanie z branżą, kulturę centrum kampusu, a następnie - na terenie parku. Po wizycie w kampusie i centrum kultury opuściliśmy teren „teraźniejszości” i wkroczyliśmy na teren „przyszłości”, trafiamy do dzielnicy sztuki. Dzielnica Sztuki to atrakcja dla kreatywnej młodzieży, miejsce twórczo aktywne, platforma handlowa dla małych firm. Na parterach bloków znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy winylowe, deskorolki na zamówienie, ubrania lokalnych projektantów. Drugie piętra i eksploatowane dachy - lokalne zakłady przemysłowe, kluby i restauracje. Jest też plac zabaw, miejsce na kreatywne targi i wydarzenia, teatr pod gołym niebem, amfiteatr na wykłady i pokazy filmowe, miejsce na instalacje z wystawami czasowymi. Wystawy i festiwale odbywają się zgodnie z kalendarzem wydarzeń w mieście, na przykład - tydzień Bauhausu, tydzień projektowania mody, tydzień kultury skate i tak dalej. Na tym odcinku trasy panuje wyjątkowa, twórcza atmosfera.
Następnym punktem na trasie będzie centrum medialne Muzeum przyszłości … Muzeum jest jednocześnie interaktywną platformą do dyskusji nad możliwymi scenariuszami rozwoju naszego świata i sposobami rozwiązywania palących problemów środowiska, ekologii i energii. Jak chcemy żyć w przyszłości? Gdzie będziemy żyć za sto, dwieście lat: na Ziemi, na innej planecie, a może nawet pod wodą? W muzeum przyszłości wydarzenia ekologiczne, filmy i slajdy pokazujące, jak biotechnologia działa w rewitalizacji terytoriów, są oddzielnie pokazywane interaktywnie - dla uczniów to wstęp do nowej specjalności - ekologia w przemyśle naftowym, dla turystów - wstęp do zielone technologie i ich ważna rola w ochronie środowiska.
Zaszczepimy więc zainteresowanie nauką, science fiction, pomożemy jednostkom otworzyć się w kierunku, w którym nie będzie ograniczeń i ram w przyszłości. Ale to nie wszystko. Muzeum jest symboliczną bramą do Parku Harmonijnej Przyszłości. Poznajemy wirtualnego przewodnika po terenie, widzimy na żywo wydarzenia ekologiczne, rozwój i życie terytorium, kamery internetowe dla ptaków i zwierząt, historię parku, jego powstanie. Dla turystów, mieszkańców Almetyevska, to są podstawy ekokultury.
Ponieważ przestrzenie są rozległe, część trasy pokonujemy pieszo, część samochodami elektrycznymi i skuterami. W programie odwiedzimy platformy wiertnicze i obiekty artystyczne, pospacerujemy po ekologicznych ścieżkach i zapoznamy się z urządzeniem rozwiązań przeciwerozyjnych, spacerujemy po gabionach, poznamy różnorodność przyrodniczą flory i fauny regionu Almetyevsk. Chyba warto odbyć wirtualną wycieczkę na tym odcinku trasy. Terytorium jest ogromne, istnieje wiele opcji scenariuszy turystycznych i tras turystycznych, mogą i będą się zmieniać w zależności od pory roku. Aktywni mieszkańcy Almetyevska będą mogli proponować własne scenariusze i głosować na nie. Ktoś może nawet zostać autorem i kuratorem trasy.
Czy twoje pomysły mogą mieć zastosowanie w innych rosyjskich miastach? Czy podobne koncepcje zostały opracowane w innych krajach lub pomysły zaproponowane przez Ciebie nie mają odpowiedników na świecie?
W 2019 roku OBERMEYER rozpoczął realizację projektu kompleksu muzealno-parkowego „Atrakcja” w Magnitogorsku. Cele konkurencyjnego projektu Almetevsk i Magnitogorsk są podobne - stworzyć środowisko i wynieść miasto na jakościowo inny poziom. Projekt ten jest żywym przykładem partnerstwa publiczno-prywatnego; obecnie aktywnie promuje się jego włączenie do federalnego programu ukierunkowanego i inwestycyjnego. Cóż, od dawna można mówić o międzynarodowych projektach rozwoju terytoriów OBERMEYER. To rozwój nowych centrów miast, ich rozbudowa. To, co nazywa się „zintegrowanym rozwojem terytoriów”. Obszary mieszkalne i biznesowe w TPU, projekty środowiskowe, na przykład rezerwat jesiotra w Chinach, podziemne miasta, parki przemysłowe z unikalnym środowiskiem życia, kampusy i wiele więcej.
Opowiedz nam o Almetyevsk, o swoim pierwszym spotkaniu z miastem. W ramach konkursu jako finaliści wzięliście udział w Seminarium Inicjacyjnym, podczas którego wraz z ekspertami zbadaliście kluczowe obiekty miasta i spędziliście cały dzień na terenie konkursu. Jakie emocje miałeś podczas pierwszej wizyty w mieście? Co najbardziej pamiętasz?
Pierwsza znajomość miasta pozostawiła niezatarte wrażenie. Emocje są niezwykle pozytywne. Już przed wyjazdem dużo wiedzieliśmy o mieście, ale znajomość twarzą w twarz przerosła wszelkie oczekiwania. Miasto bardzo nam się spodobało, już pierwszego wieczoru spacerowaliśmy po wszystkich tutejszych atrakcjach. Mieliśmy szczęście, służby nie zdemontowały jeszcze noworocznego oświetlenia i widzieliśmy miasto wyjątkowo jasne i eleganckie. Bardzo dobrze! Najbardziej zapadające w pamięć to lodowisko, kaskada stawów, rzeźba „Karakuz”, teren przy siedzibie Tatniefti, park.
Opowiedz nam o atmosferze ostatniego posiedzenia jury. Po ogłoszeniu zwycięzcy przyznałeś, że nadal trudno ci zrealizować swoje zwycięstwo do końca. Czy możesz opisać, jak się czułeś po kilku dniach? Co czujesz: radość, duma, satysfakcja z wykonanej pracy?
Jesteśmy dumni z wykonanej pracy i cieszymy się, że Almetyevsk, reprezentowany przez zarząd, Tatnieft i zaproszone jury, docenił nasze pomysły. Szczerze mówiąc, wynik był niezadowolony - jak zwykle chciałem coś skończyć, zmienić, poprawić. Ale konkurencja to „olimpiada”, dokonujesz przełomu i niecierpliwie czekasz na wyniki. Zmiana i doskonalenie będzie możliwe dopiero na najbliższej olimpiadzie, w następnych zawodach o porównywalnej skali.
Podziel się swoimi planami na przyszłość. Czy nadal będziesz pracować w takim zespole? Czy planujesz kontynuować pracę w Tatarstanie?
Tak, chcemy dalej rozwijać projekt. Widzimy duże perspektywy wspólnej pracy, mamy nadzieję, że będziemy potrzebni i przydatni w ambitnych projektach Republiki Tatarstanu. Chcielibyśmy, aby nasz zespół w pełni uczestniczył w kontynuacji projektu, ponieważ wypracowaliśmy skuteczną strategię podejmowania decyzji.
***
Konkurs został zainicjowany przez PJSC TATNEFT przy wsparciu Administracji Almetyevska i Rządu Republiki Tatarstanu. Komitetem organizacyjnym konkursu jest Agencja Rozwoju Strategicznego „CENTRUM”. Finał konkursu odbył się 23 września. Zwycięzcą zostało międzynarodowe konsorcjum kierowane przez OBERMEYER Consult LLC, w skład którego weszły Cushman & Wakefield LLC (Moskwa, Rosja), OBERMEYER Planen und Beraten (Monachium, Niemcy), MOO MTSOS (Moskwa, Rosja), GK Goroda "(Moskwa, Rosja). Uczestnicy-eksperci: REFRAME Architects (Moskwa, Rosja) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
