Tekst dostarczony przez architektów.
Na obszarze sześciu hektarów projekt przewiduje budowę 60 000 m2 powierzchni mieszkalnej i handlowej oraz rozbudowę Grimaldi Forum; powstaną również obiekty użyteczności publicznej, ruchliwy port, hektarowy park, rozległe przestrzenie publiczne z centralnym placem, ciągami pieszych i promenadą na nabrzeżu, które zapewnią dostęp do kwartału na całym jego obwodzie. Szczególną uwagę zwraca się na integrację kwartału z krajobrazem i kontekstem urbanistycznym Księstwa Monako, a także na kwestie środowiskowe: zachowanie ekosystemu morskiego, istniejących budynków i krajobrazu. Planowane są różne certyfikaty ekologiczne, w tym BREEAM.
Architekci Valode & Pistre są odpowiedzialni za opracowanie planu generalnego, projekt infrastruktury i poprawę przestrzeni publicznych, centralnej dzielnicy „Water Garden”, a także kwartału „Holm”, w którym znajdują się nowe sale wystawowe dla Grimaldi Forum pojawi się. Partnerami Valode & Pistre w tym projekcie są Renzo Piano, który jest zaangażowany w projekt Port Quarter, Michel Devigne, który jest odpowiedzialny za projektowanie krajobrazu, oraz architekt Alexandre Giraldi (Monako).
Projekt znajduje się w wyjątkowej lokalizacji: jest to naturalna zatoka głębinowa, chroniona przez Le Roche (Monaco-Ville) i otoczona górami schodzącymi do morza. Port Herkules (Herkules) to nawiązanie do mitologicznego aspektu historii tego regionu śródziemnomorskiego. Jednocześnie Monako to nowoczesny, gęsto zabudowany obszar miejski, wpisany w naturalny krajobraz; jego budynki wspinają się wysoko po zboczach gór. Biorąc pod uwagę bardzo ograniczony obszar księstwa, drogi rozwoju mogą być tylko dwie: w górę do nieba lub w dół do morza.
Projekt, taki jak przedłużenie linii brzegowej w regionie Anse du Portier, ma poważne cele. Przyjęte decyzje projektowe podyktowane były chęcią odpowiedzi na następujące zadania: dopasowanie projektu do kontekstu urbanistycznego i przyrodniczego, uwzględnienie specyfiki krajobrazu, a także dzielnicy Portier i jej nadmorskiego położenia.
Poszerzenie linii brzegowej to ingerencja człowieka w środowisko naturalne. Jednak koncepcja projektu opiera się na fakcie, że terytorium odzyskane z morza jest postrzegane jako naturalne. Projekt zakłada utworzenie dwóch ekosystemów - lądowego na nowym obszarze lądowym i morskiego - w strefie przybrzeżnej morza. W odpowiedzi na kontekst Morza Śródziemnego i Monako, technologia przedłużenia linii brzegowej obejmuje stworzenie dużej tamy z żelbetowych kesonów, które zostaną wyprodukowane we Francji i dostarczone na plac budowy drogą morską. Powstały w ten sposób potok jest następnie wypełniany ziemią, która jest również dostarczana drogą wodną. Wszystko to pozwala na prowadzenie prac bez uszkadzania sąsiedniej części morza. Nowa linia brzegowa przebiega zgodnie z krzywizną izobaty na wysokości 30 metrów poniżej poziomu morza, odtwarzając w ten sposób naturalny krajobraz i wspierając istniejące prądy, które dostarczają tlen do podwodnej flory i fauny. Szczególną uwagę zwraca się na zachowanie obszaru chronionego Larvotto, na którym znajduje się oceaniczna łąka Posidonia, a także wymywanie w pobliżu rafy Spelyuga; podjęto środki w celu promowania rozwoju fauny i flory. W centrum utworzonej w ten sposób platformy o powierzchni około sześciu hektarów urządzona zostanie elewacja - wzniesienie. Taka ulga nada naturalności nowej krzywizny linii brzegowej. Ma być obsadzony licznymi sosnami, a u ich podnóża - w celu stworzenia typowych dla regionu zarośli - makii.
Nowa dzielnica będzie miała różnorodne funkcje. Wille będą usytuowane na wybrzeżu, wzorując się na pierwszych miejskich budynkach na Riwierze, a za nimi stopniowo powstaną budynki mieszkalne wyższych kondygnacji, zwrócone w stronę morza. U stóp wzgórza planowane jest umieszczenie sal wystawowych pobliskiego Grimaldi Forum. Część południowa zakończy się mariną. Ten port jachtowy stanie się nowym centrum atrakcji księstwa, wokół którego zlokalizowane będą restauracje i sklepy. Najbardziej „nautyczną” częścią projektu będzie duży budynek mieszkalny na palach, który ma powstać między portem a morzem. Jego projekt został stworzony przez biuro Renzo Piano. Styl budynków łączy w sobie najnowsze trendy nowoczesnej architektury i śródziemnomorskie tradycje. Świadczą o tym balkony, tarasy, wiszące ogrody, pergole, żaluzje i oczka wodne. Teren, który w wyniku rozbudowy linii brzegowej stanie się Portierem, będzie kojarzony ze światem kultury Monako, ale jednocześnie stanie się przykładem nowoczesnej urbanizacji. Termin oddania projektu zaplanowano na 2025 rok.
Obecnie obszar Księstwa Monako: 202 hektary
Przedłużenie linii brzegowej: 60000 m2 nowej konstrukcji na 6 hektarach = 3% wzrost terytorium Monako
Program:
Zakwaterowanie: 14 willi - 56 apartamentów
+ handel, restauracje, usługi i przestrzenie publiczne, port jachtowy
+ wzrost terytorium Grimaldi Forum o 50%
+ 1 hektar parku
+ 2-kilometrowa promenada wzdłuż wybrzeża
Zapotrzebowanie na energię elektryczną w 40% pokryją panele słoneczne.
Ochronny „mur” nowego terenu zostanie wzniesiony z 18 kesonów o wysokości 30 m
Waga każdego kesonu wynosi 10 000 ton
Produkcja kesonu: w Fos-sur-Mer.
