Rozmawialiśmy już o projektach modelu mid-rise konkursu AHML na mieszkania standardowe. Tutaj rozważymy projekty osiedli w niskiej zabudowie - pięć z nich dotarło do finału konkursu. Niska zabudowa zakłada wysokość do 4 kondygnacji, działka jest największa ze wszystkich, 2-4 ha, z maksymalnym bokiem do 300 m; Organizatorzy twierdzą, że kluczową cechą kwartału jest jego wydłużony kształt, który umożliwia ustawianie domów w rzędzie. Docelowa gęstość zabudowy 4000-6000 m2 / ha, szerokość ulicy od 6 do 20 m, większość domów według przeznaczenia posiada działki - do 500 m2mniej niż sześć akrów. Mieszkańcy na terenie testowym planują od 100 do 320 osób, parking - 1 samochód na 2-3 osoby, czyli od 37 do 120 osób.
Z infrastruktury, podobnie jak w modelu średnim, należało zaprojektować przedszkole. Front zabudowy miał być otwarty, przepuszczalny dla pieszych - z drugiej strony nie należy myśleć, że format jest całkowicie podmiejski - raczej odpowiada historycznym rosyjskim „małym miasteczkom”, biorąc pod uwagę ich radzieckie zagęszczenie. Właściwie jednym z zadań stawianych przez organizatorów jest zaoferowanie wygodnej, ale kompaktowej zabudowy. Rodzaje domów oferowanych zawodnikom: dom jednorodzinny z własną działką, domy w zabudowie szeregowej, kamienice oraz dom typu „małe mieszkanie” z jednym wejściem do 4 kondygnacji - w języku angielskim nazywa się go willą miejską.
***
Jakich osad i wiosek typu miejskiego odziedziczonych po czasach radzieckich brakuje? Tak, żeby był tam, gdzie człowiek powinien iść (parafrazując Dostojewskiego nowym znaczeniem). Miałem okazję obserwować wsie pod Moskwą: chaotyczne, beztroskie otoczenie, Puchar Świata ludzie będą oglądać w naleśnikarni na sieciowej stacji benzynowej, która jest około kilometra od ostatniego domu. I nagle pojawia się kawiarnia o wymownej nazwie „Paradise”, która oferuje lunche biznesowe za 150 rubli. Jedna na kilka tysięcy osób. Ale jest poszukiwany nie tyle przez miejscową ludność, ile przez robotników budowlanych i kupców, którzy obsługują rosnące wokół wioski wiejskie. Miejscowa ludność spotyka się i wymienia wiadomości w supermarkecie. ***
Grupo H d.o.o. Europejskie miasto
Słowenia
Celem jest utworzenie osady o niskiej gęstości jako mieszanki środowiska miejskiego i naturalnego. Dzielnica wiejska w projekcie Grupo H ma kształt regularnego kwadratu o boku około 300 m. Jest ograniczona główną ulicą samochodową i lokalnymi węższymi. Układ nie wykorzystuje siatki ortogonalnej, ale bardziej swobodną, aby zwiększyć naturalność i różnorodność środowiska. Wszystkie obszary są nieregularne. Prowadzą do nich wąskie uliczki dla pieszych, ale ponad 3,5 m, co odpowiada szerokości przejść przeciwpożarowych.
Istnieje poczucie osady, która naturalnie ewoluowała na przestrzeni wieków i bardziej przypomina średniowieczne europejskie miasto niż rosyjską wioskę. Domy z dachami dwuspadowymi są zbijane grupami na przemian z drzewami. Przepuszczalność środowiska naturalnego i architektonicznego wygląda dobrze, ale od razu nasuwa się pytanie: kto zajmie się mini-gajami między domami? Mieszkańcy lub wynajmowane przez nich usługi? Jak dotąd to nie działa nawet w strefie podmiejskiej.
Skalę człowieka wyznaczają dwupiętrowe domy z dwuspadowymi dachami i wąskimi fasadami. Prywatne domy stoją wzdłuż czerwonej linii ulicy, podobnie jak ładne drewniane szopy. To między innymi genialny sposób radzenia sobie z tak kochanymi w Rosji płotami. Dom i stodoła zasłaniają widok działki, więc istnieje nadzieja, że ogrodzenia nie będą potrzebne. W przypadku kamienic od strony ulicy znajdują się miniogrody w stylu angielskim. Projekt charakteryzuje się modułowością, z oddzielnych bloków można składać różne typy domów, a nawet budynki komercyjne. Typologia mieszkań podana w projekcie konkursowym: domy prywatne, blok po dwóch, kamienice i wille miejskie z kilkoma mieszkaniami, mieszane w przestrzeni, aby uniknąć segregacji bogatych i biednych.
W centrum znajdują się dwa kwadraty o nieregularnym, malowniczym kształcie. Powstaje pytanie, jak tam będzie kształtowane życie społeczne? Budynki mieszkalne są rozmieszczone pod różnymi kątami, tworząc bardzo rozmyte granice. Czy to miejsce będzie postrzegane jako przytulne i chronione ze wszystkich stron, jak to ma miejsce w małych europejskich miastach? A jakie funkcje przyciągną tam ludzi? Może przedszkole, jak w tym projekcie. Prawdziwa wioska ma zwykle supermarket, klub, wesołe miasteczko i kościół. Teren samoistnie kształtuje się wokół tych funkcji, częściej przy supermarkecie. Projekt Grupo H ma strefę wejściową ze sklepami na granicy z drogą. Najprawdopodobniej to ona stanie się główną. Reszta będzie dobra, jeśli zagospodarowanie terenu będzie tak atrakcyjne, jak na zdjęciu w projekcie. Chciałbym wierzyć, że jeden z nich będzie miał kawiarnię „Raj” z obiadami za 150 rubli. I że ludzie będą tam oglądać mecze piłki nożnej.
W przypadku połączonych ze sobą domów dwuosobowych bardzo ciekawie wyglądają werandy, które nazywane są pokojami słonecznymi - szklanymi domami pod spadzistymi dachami, czymś między szklarnią a ogrodem zimowym. Nie jest do końca jasne, jak to działa zimą, ale wygląda ładnie. Ale witraż w salonie graniczącym z ogrodem, który jest w większości domów, jest prawdziwy w naszym klimacie: energooszczędne okna z podwójnymi szybami utrzymują temperaturę życia i każdy wie, ile przyjemności z takich okien. Ogrody obok domów klastra są otwarte, więc oczekuje się, że interakcja między mieszkańcami będzie bardzo bliska. Będą tu mieszkać przyjaciele-krewni lub młodzi ludzie z planu zachodniego. Opcja „w stroju kąpielowym w ogrodzie” tutaj nie zadziała. W sumie projekt zakłada raczej ścisłe życie wspólnotowe typu europejskiego, oparte na wysokiej świadomości i rozwiniętej uprzejmości. W naszym kraju mentalność ludności zmienia się powoli: uprzejmość rośnie, ale po niechęci powitania sąsiada pozostaje na drugim miejscu.
Z układu: każdy prywatny dom dla czteroosobowej rodziny ma trzy sypialnie na piętrze, dwie łazienki w tym samym miejscu, salon na dole wokół klatki schodowej i trzecią łazienkę. Trzy łazienki dla czterech osób - wysoki standard życia dla Rosji. Ciekawy układ jednopokojowego mieszkania 39 m2 w willi miejskiej: łazienka znajduje się w zamkniętej bryle, a bryła znajduje się pośrodku kwadratowego pokoju. Ten blok strefuje przestrzeń: blokuje widok łóżka przed wejściem do pokoju (osiągnięto pewien stopień intymności) i dzieli pokój na garderobę, aneks kuchenny, kącik jadalny i kącik wypoczynkowy. ***
PPA Arquitetura. Prawie to, czym jest teraz
Brazylia
Architekci proponują środowisko, które na pierwszy rzut oka jest zbliżone do istniejącego obecnie na osiedlach miejskich: wśród jednokondygnacyjnych domów szczytowych IZHS wznosi się kilka 4-5 piętrowych budynków mieszkalnych, wizualnie podobnych do budynki panelowe. Ale w ramach tego schematu wymyślono wiele rzeczy. Kwartał ma maksymalnie 4 hektary, 200 miejsc parkingowych dla 556 mieszkańców (proporcja jak w przydziale).
W wyjaśnieniu architekci twierdzą, że byli zainteresowani badaniem zbiorowego budownictwa mieszkaniowego w tradycji modernizmu. To znaczy uspołecznienie życia codziennego, ale oczywiście nie w tych utopijnych formach, które sto lat temu. W pobliżu domów prywatnych znajdują się oddzielne działki, ale są one bardzo małe. Ogrody gminne powstają na terenie otoczonym kilkoma domami. Sam teren wygląda przytulnie, bezpiecznie i wydaje mi się, że byłby lepiej wykorzystywany do zabaw dla dzieci. Dzieci mogły na nim chodzić bez wychodzenia z podwórka, pod opieką dorosłych, nawet jeśli rodzice patrzą tylko z okien.
Druga zasada, zauważalna w projekcie: wiele odmian standardowych elementów.
„Projekt podyktowany jest chęcią stworzenia poetyckiego i pięknego, a nie prostego i racjonalnego” - piszą architekci. Najwyraźniej to właśnie to pragnienie wyjaśnia ukośne przemieszczenia z prostokątnego planu osady. Moim zdaniem nie sprawiają wrażenia logiki i utrudniają orientację. Jednocześnie w projekcie PPA występują prawdziwe ulice z frontem elewacji, choć z projektu architektonicznego domów nie jest do końca oczywiste, że można je wykorzystać do handlu ulicznego. Komunikację w obrębie kwartału zapewniają podjazdy i ścieżki rowerowe. Przestrzeń publiczna w centrum z boiskiem do piłki nożnej i budynkiem użyteczności publicznej jest zrozumiała i znajoma, nie ma charakteru miejskiego, ale rekreacyjnego, raczej sportowego niż kawiarnianego. Centrum handlowe znajduje się na skraju osady.
Najwyraźniej to samo pragnienie malowniczości, co ukośna orientacja centralnego placu, wyjaśnia odejście od ortogonalności w planach domów i mieszkań: na przykład w willi miejskiej większość pomieszczeń nie jest prostokątna, ma nieregularny kształt. W domach bliźniaczych dach dwuspadowy służy jako dodatkowa antresola.
Projekt skupia się na komponencie środowiskowym. Zbieranie wody deszczowej i częściowo zielone dachy, a także przemyślane nachylenie dachu w przypadku, gdy chcesz zainstalować panel słoneczny do ogrzewania wody, to oznaki ekologicznej architektury. Logiczne jest zbieranie wody, a zapotrzebowanie na zielone dachy na obszarach wiejskich, gdzie jest wystarczająco dużo naturalnych powierzchni, jest mało prawdopodobne. ***
T. A. R. I. Architekci. Duży i mały
Włochy
Po zakończeniu konkursu architekci podkreślili różnorodność w swoim projekcie, słysząc słowo miasto w angielskim słowie różnorodność. W rezultacie projekt nosi nazwę Divercity i ma nawet odpowiednie logo. Istotą idei jest przejście od standaryzacji i bezimienności sowieckiego masowego rozwoju do domów, które pomogą właścicielom wyrażać siebie. Architektura rozumiana jest jako przestrzeń indywidualnej wolności. Stosowana jest zasada modułowości, a osoba może samodzielnie wybrać typologię domu, kształt, kolor, rozmiar i materiał. Wygląda jak skład motoryzacyjny. Oznacza to, że dom może okazać się drewniany lub, sądząc po wizualizacjach, może okazać się szklany.
W koncepcji autorów wielkość ma znaczenie. Wyjaśnienie do projektu pokazuje, że zamiast pociąć blok na duże partie za pomocą podjazdów i wypełnić je tymi samymi płytami domów z płyt, jak to było w czasach radzieckich, zastosowano zasadę zwaną „zasadą dachówki”: każdy z duże partie są podzielone na kilka prostokątnych części o różnej wielkości (oznaczone są jako XS, S, M, L, XL). A już mieszczą domy, funkcje publiczne, przestrzenie publiczne i zieleń. A wszystko to ma różną wielkość: na przykład duży park publiczny na skraju bloku miejskiego i zielone alejki; jest duży teren z boiskiem sportowym i amfiteatrem, a na pobliskie domy jest malutki; jest duża ulica handlowa i obszar małych ulicznych sprzedawców. Jest publiczny ogród i prywatny ogród. Itp.
Dwie główne ulice przecinają się pod kątem prostym, ale nie w środku bloku, pozostałe arterie dzielą blok miejski na duże parcele. A wewnątrz rzeczywiście powstaje wiele małych, przytulnych i różnorodnych stref, których granice wyznaczają gdzieś fasady, gdzieś drzewa posadzone w rzędzie, gdzieś zasłaniające. Oznacza to, że projekt i aranżacja otoczenia staje się wielokrotnie wyższa niż jest to charakterystyczne dla dzisiejszego środowiska małych miasteczek i wsi. ***
Architekci Akhmadullin
Rosja
Projekt ma dwa akcenty. Pierwsza to nowoczesne zagospodarowanie terenu, które poprawia środowisko w każdym układzie. Drugi to modułowość. Rozciągnięty na długość układ bloku wydaje się raczej zwyczajny. Ulice i chodniki przecinają się pod kątem prostym, a główne ulice nie są podświetlone, wszystkie są mniej więcej tej samej szerokości, wszystkie oprócz jednej są oczywiście krótkie, aby samochody nie przyspieszały, a piesi czuli się komfortowo. W centrum znajduje się skwer i park, oddzielone rozbudowanym domem kultury z wieżyczką, co nadaje mu wygląd kościoła, a po drugiej stronie parku przedszkole. Zagospodarowanie terenu jest starannie przemyślane: łagodny podział na strefy samochodowe i utwardzone chodniki za pomocą niskiego chodnika, kieszenie parkingowe.
Drugi nacisk kładzie się na modułowość. Dom indywidualny można wykonać w czterech wersjach: z tarasem / bez tarasu, z dachem dwuspadowym / dwuspadowym, z lukarnami / bez lukarn. W związku z tym, gdy te opcje są połączone w dwóch lub więcej domach, wymagana różnorodność frontu elewacji jest osiągana automatycznie. Z kolei willa miejska to pojedynczy blok sześcienny.
Wizualizacje domów z solidną ceglaną powłoką pokrywającą zarówno ściany, jak i dach, wyglądają modnie. W Rosji można to znaleźć tylko w słynnym moskiewskim klubie Art House Siergieja Skuratowa. Na większości dachów widoczne są świetliki, to znaczy w większości domów wykorzystuje się przestrzeń na poddaszu, w której można zobaczyć ustanowienie nowej normy dla rosyjskiego klimatu (wcześniej potrzebny był zimny strych jako strefa buforowa, z nowoczesnymi technologie nie jest to konieczne). W większości układów kuchnia jest połączona z salonem - tzw. Opcja euro. Stąd poczucie dwóch pełnowartościowych przestrzeni - dwóch pokoi - powstaje nawet w mieszkaniu jednopokojowym. ***
Pionierska grupa projektowa. Piekarnia i ul
Rosja
Autorzy napisali serdeczny tekst o znikających małych miasteczkach, które cierpią z powodu chaotycznego i opuszczonego środowiska stworzonego przez budynki z paneli. Architekci widzą główny potencjał w połączeniu prywatnego niskiego budynku z osobistą działką i atrakcyjnym środowiskiem miejskim, czyli w połączeniu bonusów wioski i miasta. „Małe miasta nie będą już atakowane przez panele wieżowców, które je oszpecają” - piszą autorzy. „Małe miasteczko pozostanie niskie z dominantami wieżowców w postaci dzwonnic i starych kominów fabrycznych”.
Zagospodarowanie terenu jest starannie uszeregowane: wzdłuż obwodu bloku biegną ulice z wydzielonymi ciągami komunikacyjnymi i pieszymi, w centrum znajdują się podjazdy do wspólnego użytku, a przejścia do terenów publicznych są stricte piesze. Architekci wzorując się na prawdziwych urbanistach, kreślą profil ulicy (przejścia wewnętrznego) wspólnego, pieszego i samochodowego.
Na rysunkach a la komiks autorzy przedstawiają nieco utopijny, ale generalnie możliwy do zrealizowania obraz prowincjonalnej codzienności: rodzina mieszka w swoim domu, oddycha czystym powietrzem, 7 minut spacerem do pracy, w drodze z pracy, do której idą piekarnia na świeży chleb, jeść jedzenie z jego ogródkiem, a głowa rodziny ma na miejscu ul. Większość parametrów tego życia nadal występuje w małych miasteczkach, z wyjątkiem być może piekarni i krajobrazu.
Co ciekawe, na ilustracjach do projektu autorzy zbudowali swoje niskie budynki i przestrzenie publiczne w prawdziwe miasto z Chruszczowem. I wskazali w notatce, że projekt został przygotowany na przykładzie miasta Spokoiny. Oznacza to, że architekci są gotowi ulepszyć istniejące luźne środowisko miejskie, a nie tylko budować wszystko od podstaw.
Wielkość bloku to zaledwie 1 hektar, ale na 100 mieszkańców przypada aż 60 miejsc parkingowych. To całkiem sporo, w innych projektach jest ich nieco ponad jedna trzecia, jak w zadaniu konkursowym. Ludzie chcieliby, aby ludzkość była skierowana do kierowców. W Rosji, zwłaszcza na prowincji, bez samochodu trudno żyć. ***
Tak więc we wszystkich projektach występuje elastyczność, różnorodność, modułowość, dachy dwuspadowe, przestrzenie i funkcje publiczne, rozwinięta architektura krajobrazu. Ale wciąż pojawiają się pytania, jak kontynuować pracę z ludnością. Przecież widok jest skłonny zepsuć ogrodzenia z profilowanej blachy i białe okna z podwójnymi szybami, a naiwnością jest czekać, aż smak się rozwinie. Wszędzie ludzie są ludźmi. Na przykład w przykładowym mieście Poundbury w Dorset (Wielka Brytania), zaprojektowanym zgodnie ze wszystkimi zasadami New Urbanism, istnieje specjalny kod, który zabrania stosowania wszystkich materiałów do budowy domów, z wyjątkiem lokalnych cegieł z określonego muru, brzydkiego plastiku szyldy i cały plastik w ogóle, anteny na dachach, pojemniki na śmieci od strony ulicy. Samochód trzeba schować za domem, ulice są wąskie, żeby auta nie rozpędzały się więcej niż 10 km na godzinę i tak dalej. Mieszkańcy narzekają, ale przestrzegają zasad. Sukces przedsięwzięcia został udowodniony: miasto istnieje od 1993 roku, powstają nowe kolejki, ceny nieruchomości rosną, a ludzie z okolicznych wiosek przyjeżdżają na spacer do Poundbury. Oznacza to, że sukces komercyjny wysiłków estetycznych zainwestowanych w środowisko jest oczywisty.
