Ulica Vasilisa Kozhina rozciąga się wzdłuż linii kolejowej na północ od Parku Zwycięstwa, niedaleko Prospektu Kutuzowskiego. Na północ od alei zachował się tu pas jabłoniowego sadu, za nim tory kolejowe w kierunku białoruskim, dalej za ul. domy panelowe. Pas ziemi o szerokości około 100 m między linią kolejową a ulicą był niegdyś zajmowany przez „sektor prywatny”; w latach siedemdziesiątych mieściło się w nim kilka małych stref przemysłowych, hotel Ministerstwa Spraw Zagranicznych i otwarty stadion „Bagration”. Teraz na terenie stadionu, dziedzicząc swoją funkcję sportową, zgodnie z projektem architektów grupy ABV powstaje Match Point MFC: połączy w nim mieszkania - ponad 1600 mieszkań, szereg biur i międzynarodową siatkarską arena dla 3500 widzów. Arena, największa w Europie, stanie się bazą klubu Dynamo. Klientem była firma Volley Grand, zarządzana przez strukturę VTB Project grupy VTB.
Deweloper zaproponował tenisową nazwę Match Point. Nie ma to nic wspólnego z siatkówką, ale ogólnie ze sportem. Punkt meczowy to decydujący moment meczu, w którym wygrana piłka decyduje o wyniku meczu, tak aby nazwa odtwarzała nie tylko temat sportu jako takiego, ale także lokalizację kompleksu obok Parku Zwycięstwa. „O krok od zwycięstwa” - głosi hasło reklamowe na stronie internetowej kompleksu mieszkalnego. Granica parku to 300 mw linii prostej, do wejścia do stacji metra o tej samej nazwie - 12 minut pieszo.
Według szefa grupy ABV, Nikity Biryukova, wielu architektów złamało włócznie w tym obiekcie, ponieważ konieczne było rozwiązanie kilku zagadkowych problemów naraz: połączenie obiektu sportowego, dość duża gęstość zabudowy i ograniczenia wysokości. Kiedy budżet został częściowo wyczerpany przez poprzednie nieudane próby, klient ogłosił niewypowiedziany konkurs, który wygrał zespół ABV Nikity Biryukova. „Stowarzyszenie Dynamo chciało zbudować tutaj stadion do siatkówki na mecze międzynarodowe”, mówi Nikita Biryukov, „a do tego trzeba było zbudować dom, aby zarobić pieniądze. Czyli dom musiał być taki, aby wystarczył na sport”. Tym samym arena stała się dodatkowym obciążeniem i wyzwaniem. Dodatkowo, ze względu na kolej, konieczne było dodatkowe wzmocnienie fundamentu.
Cały kompleks wraz z budynkami mieszkalnymi i boiskiem do siatkówki znajduje się na trzypoziomowym parkingu podziemnym na 1609 samochodów. W zachodniej części kompleksu znajduje się lakoniczny owalny krążek areny, ozdobiony w duchu lat siedemdziesiątych ścisłym rzędem cienkich jasnobeżowych żeber pionowych listewek - ich nocne oświetlenie ma być efektowne, świecące cieniowanie powinno prawie bujać.
Arena znów w duchu lat siedemdziesiątych otoczona jest otwartą galerią, do której od frontu ulicy Kozhina prowadzą symetryczne pędy - przypominają trochę omijanie olimpijskiego kompleksu sportowego.
Prostokątna bryła sali treningowej od strony przeciwnej w kierunku linii kolejowej wystaje z owalnego obrysu: jest zagłębiona w ziemię dwoma kondygnacjami i dlatego tylko nieznacznie koryguje kontur pierwszego piętra; powyżej okrągły kształt jest czysty i lakoniczny.
Jeśli boisko do siatkówki, symboliczny element zespołu, z architektonicznego punktu widzenia, odwołuje się do lat siedemdziesiątych, a nawet osiemdziesiątych w poszukiwaniu uporządkowanego porządku, to w wolumenach budynków mieszkalnych nuta kontekstowa nabiera większego znaczenia. Po pierwsze, zaplanowano je w ściśle symetrycznej ramie, a ich plan ostro przypomina powojenne stalinowskie domy Kutuzowskiego Prospektu i okolic; ale punkt dopasowania jest dwa do trzech razy większy. Jak pamiętamy, jednym z trudnych zadań była konieczność połączenia wymagań dotyczących kubatury terenów z ograniczeniami wysokościowymi i wymogami nasłonecznienia. Stąd - sylwetka dwóch dużych stopni: w części południowej, od strony linii kolejowej i Prospektu Kutuzowskiego, znajdują się dwa narożne bloki po 28 kondygnacji, prawie 100 m wysokości; od północy od ulicy Vasilisa Kozhina - 13 kondygnacji, prawie na równi z sąsiednimi domami.
Aby wieże mniej blokowały słońce od strony południowej, pośrodku pojawiła się szczelina równa im szerokości.
Tymczasem różnica wysokości między częścią południową i północną jest dość duża - 15 kondygnacji. Aby to złagodzić, architekci dodali mały „schodek” z odcinków przejściowych w układzie wież: 18 kondygnacji, 63 metry.
Stumetrowe wieże - jeszcze nie drapacze chmur, ale już prawie - będą postrzegane głównie z daleka i sprawdzą się w stosunkowo długofalowej perspektywie Prospektu Kutuzowskiego. Stąd kolor płowy, beżowy; wyraźny podział na poziomy - dolny, górny, środkowy; połączenie jasnych pionów z wizualnie „zagłębionymi” horyzontami to rytmiczny motyw drapaczy chmur i ich mniejszych młodszych braci, jak np. romantyczne forty Zinovy Rosenfeld - domy nr 21 i 25, położone niedaleko stąd, bliżej do centrum miasta wzdłuż Kutuzovsky Prospekt.
Temat Art Deco Stalina nie jest jednak absolutny: po nadaniu "cielesnego" klasycznego rytmu architekci natychmiast go rozbijają, "układając" woluminy w szerokie pasy pionowych szklanych loggii: wizualnie dzielą wieże na smukłe części, zamieniając je w rodzaj tetrapilonów i jednocześnie przypomina jedną z metod architektury postmodernistycznej Riccardo Bofilla, gdyż pasy szkła wyraźnie zmniejszają materialność rozwiązania.
Podobne przeszklenia oddzielają od wież niskie budynki zwrócone w stronę ulicy. Parter z głęboką galerią dla pieszych - spokrewniony z ulicą Rivoli, XVIII-wiecznymi galeriami handlowymi i bohaterką teorii moskiewskich urbanistów lat 80. - tworzy wygodną strefę przed kawiarniami i sklepami na parterze, tworząc ochrona przed deszczem i śniegiem dla przepływu klientów - ludzi idących z metra.
Trzyczęściowy układ elewacji przypomina także niektóre ze „stalinowskich” budynków w okolicy, nawiązując w zasadzie do formuły pałacu palladiańskiego. Chyba, że podobnie jak wieże jest całkowicie pozbawiony dekoru, oczyszczony do linearności, a jego estetykę kształtuje delikatny szlif szkła loggii oraz podkreślające ich głębię wstawki z zielonkawego barwionego szkła.
Wydaje się, że dla wszystkich mieszkań planowane są loggie, a mieszkania, jak to jest obecnie w zwyczaju, są umiarkowanie zróżnicowane, od jednego do trzech pokoi z kilkoma ekskluzywnymi opcjami, które wykraczają poza. W szczególności na XIII piętrze od strony ulicy znajdują się 4 pokojowe mieszkania o powierzchni 350 m2; ale takich „unikatowych” jest niewiele. Generalnie wielkość mieszkań jest umiarkowana, od 30 do 100 m2… Układ wszystkich budynków jest korytarzowo-przekrojowy: każde dwie sekcje są połączone korytarzem. Charakterystyczne dla kwartału ciemne narożniki, wszystkie cztery, zajmują szyby windowe - plany są nie mniej racjonalne niż elewacje.
Architektura „Match Point” jest więc ściśle ortogonalna, to czysty, elegancki modernizm, ale nawiązania do klasyki powojennej architektury, motywowane kontekstem Kutuzowskiego, pomogły odejść od standardowej modernistycznej kratki na elewacji, dodała złożoności, historycznej głębi i pozwoliła domowi „zaprzyjaźnić się” z otoczeniem. Być może oprócz stylu „imperium stalinowskiego” należałoby tu przypomnieć symetryczną awangardę u zarania jej istnienia - na przykład „Gostorg” Borysa Wielikowskiego.
Elegancja form jest wsparta materiałami. Budżet był ograniczony, ale architekci włożyli wiele wysiłku, aby osiedle wyglądało na drogie. Istniał wariant wykorzystania w okładzinie materiału imitującego drewno. Ale zdecydowaliśmy się na kamień jurajski w pierwszych dwóch poziomach i pomalowane stalowe kasety - mocniejsze i piękniejsze niż aluminiowe - powyżej. W kolorze, jak już wspomniano, dominuje jasny beż, dwa tony jaśniejsze niż „stalinowska” cegła i kamień. W połączeniu z ciemnoszarym aluminium w spoiwach przyszybowych, starannie dobranymi perforowanymi metalowymi kratkami, pasiastymi koszami klimatyzatorów i kratkami wentylacyjnymi. Wszystkie elewacje są cienkowarstwowe, beżowe powierzchnie są trochę bliżej, ciemny metal i kratki są nieco dalej; wynikowy efekt połączenia szczelinowego metalu, kamienia i szkła prowadzi nas do surowej, być może nawet zaawansowanej technologicznie wersji Art Deco, jednak również w zgodzie z nowoczesnymi poszukiwaniami architektury ozdobnej.
Najsurowsza symetria, której podlegają wszystkie te subtelności, zostaje złamana - lub ożywiona - tylko raz. Wchodząc na dziedziniec przez pylonadę przelotową w centrum galerii wzdłuż ulicy Vasilisa Kozhina, trafiamy do całkowicie nowoczesnej, ale barokowej plastikowej elewacji trzykondygnacyjnego biurowca, ustawionego w jednej linii z 28-kondygnacyjnym baszty: duże okna o poziomych proporcjach, ożywiane trójkątnymi wypukłościami wykuszów, przypominają gigantyczne przełączniki dźwigniowe i to też wpisuje się w temat nostalgicznego modernizmu, ale z pewną, choć niezbyt akcentowaną nutą „neo”. Z drugiej strony, ze względu na nieoczekiwanie lokalną skalę, budynek ten wydaje się trochę obcy i tu do gry wkracza gra skojarzeń: wydaje się, że albo przetrwał z poprzedniego czasu, albo wręcz przeciwnie, pojawił się po wybudowaniu. ramy głównej budynków mieszkalnych.
Okazuje się, że akcentowany zewnętrzny przejaw podziału na funkcje: arenę, dom, biuro łączy się także ze stylistycznymi czy wręcz historycznymi: lata siedemdziesiąte, „wyrafinowana” wersja stalinowskiej klasyki, ruchome wykusze nowoczesnego modernizmu. Tym samym arena przypomina kult sportu w ZSRR, dom jest szacowny w duchu niegdyś elitarnej, a teraz drogi Kutuzovsky Prospekt, biuro jest nowoczesne. W grze zawarte jest nawet przedszkole - trzciny na jego ścianie stają się czystą naturą w tym rzędzie, być może przyszłością. Jednak te same tematy można odczytać kontynuując i tylko z typologii: dom stalinowski to coś więcej niż stabilny i odpowiedni fenotyp, stadion lat siedemdziesiątych też, kancelaria powinna być „oknem”, a przedszkole to przedszkole, królestwo naturalnej niepewności.
Chociaż oprócz kilku bardzo subtelnie zarysowanych gier z chronologią znaczeń, dom jest dość nowoczesny i spełnia wiele wymagań: zapewnia parking dla prawie każdego mieszkania, podwórko bez samochodów i zagospodarowanie terenu na dachu areny, ogólnodostępne partery i galeria zapewniająca wygodną obsługę sklepów. Wszystko to powstaje w rejonie Miasta i Prospektu Kutuzowskiego, w drogiej i prestiżowej okolicy, gdzie wzdłuż rzeki Moskwy na terenach stref przemysłowych powstają obecnie duże kompleksy mieszkaniowe. Teren Filey i Victory Park powinien wkrótce ulec istotnej zmianie, znacznie zwiększyć skalę. Interwencja architekta polega na sformalizowaniu tego procesu, wpisaniu go w rodzaj wolumetrycznej i wizualnej ramy, znalezieniu optymalnego rozwiązania w warunkach dość rygorystycznych wymagań, w tym przekształcenia gęstej zabudowy w katalizator nowego, w pewnym stopniu lepszej jakości życia miejskiego..
