W centrum Jekaterynburga, w miejscu, w którym powinien pojawić się kompleks mieszkaniowy Forum City, od dziesięciu lat jest pustą parcelą. Wcześniej Rynek Centralny znajdował się na skrzyżowaniu ulic Sacco i Vanzetti - Radishchev - Sheinkman: został otwarty w połowie ubiegłego wieku, ale z czasem przekształcił się w nieuporządkowaną kupę straganów i kontuarów. Pozbyli się ich w 2007 roku, ale jednocześnie zburzyli zabytkowy centralny pawilon wraz z kolumnami i całkowicie oczyścili teren. Zamierzali zbudować kompleks mieszkalny z wieżowcami „w duchu Chicago lat trzydziestych”, ale plany utrudnił kryzys.
Pustkowie, które udało się już zarośnąć drzewami, otoczone jest nowymi budynkami. W mieście domy te uważane są za elitarne domy, ale nazwanie ich ekspresyjnymi byłoby trudne: w większości są to segmentowe wieżowce z monotonnymi fasadami. W pobliżu stoi drugi co do wysokości wieżowiec Uralu po wieży Iset - Wysocki (188 m).
Budowa Forum City rozpocznie się we wrześniu. Autorami koncepcji jest biuro LEVS Architecten w Amsterdamie. Holenderscy architekci zaprojektowali kompleks mieszkaniowy typu kwartał, siatka kwartałów jest układem historycznie charakterystycznym dla centrum Jekaterynburga.
Forum City to kwartał o łącznej powierzchni 10,3 ha, na który składa się dziewięć wież o wysokości od ośmiu do 30 kondygnacji: siedem z nich znajduje się na obwodzie, a dwie w centrum. Zburzony rynek skierowany był na zachód, jego główny pawilon stał na Sheinkman Street. Natomiast Forum City otwiera się na wschód, gdzie na ulicach Sacco i Vanzetti znajduje się niedawno wybudowane, długie, dwukondygnacyjne centrum handlowe. Zajmie on główną część wschodniej flanki kwartału, a do całej jego zachodniej elewacji zostanie dołączony szklany pawilon. Na rogu ulic Sacco, Vanzetti i Radishchev zaaranżują coś w rodzaju małego placu: będzie wejście do wspomnianego pawilonu, opływające półkolem tę przestrzeń, pozostanie istniejący przystanek tramwajowy, a piętro sąsiednia wieża wycofa się z czerwonej linii, tworząc "daszek" wspierający w kształcie litery V.
Dzielnica ma być całkowicie zamknięta dla ruchu kołowego. Wieże łączy stylobat (część to opisany powyżej szklany pawilon) - dwupoziomowy, podobnie jak już istniejące centrum handlowe - z wejściami na dziedziniec od ruchliwej ulicy Radishchev, cichej ulicy Central Market i Sheinkman Street, wzdłuż którą można przejść do głównej osi miasta - alei Lenina.
Planuje się posadzenie trawy i drzew na dachu stylobatu na całym obwodzie, aby kwartał był wizualnie bardziej otwarty na miasto, a nie przypominał fortecę. Baszty na flankach będą tarasowane zielenią. Najwyższa wieża - stoi w północno-wschodnim narożniku działki, na skrzyżowaniu Sheinkman Street i Central Market Lane - będzie miała dwa tarasy, zaprojektowane mniej więcej na tych samych elewacjach, co sąsiednie dwa dachy. Zostaną uruchomione wszystkie dachy kwartału, z drzewami, trawnikami i altankami.
Płaszczyzny elewacji wież wzdłuż zewnętrznego obwodu kwartału są prostokątne, a części zwrócone do wewnątrz wydają się być odcięte wzdłuż wzoru i mają gładki kontur. Oba budynki na dziedzińcu wyglądają jak trójkąty z miękkimi zaokrąglonymi narożnikami na planie. Zewnętrzne elewacje najwyższych wież, zwrócone w stronę Central Market Lane, są prostokątne do poziomu dziesiątego piętra, ale dalej przechodzą w opływowe. Tarasy znajdują się na styku dwóch form.
Fasady „miejskie” i fasady „dziedzińców” zasadniczo różnią się rytmem i materiałami. Prostokątna część bryły, łącznie ze stylobatem, licowana jest barwną cegłą z terakoty w kolorze białym. Na poziomie dla pieszych znajdą się duże gabloty lokali handlowych, zamknięte w „listwach” z drewnianych paneli. Ceglane rozwiązanie elewacji to po części pocztówka z Amsterdamu, gdzie mieści się siedziba Levsa Architectena, ale przypomina też ceglany styl, w jakim panował na przełomie XIX i XX wieku. powstało wiele osiedli miejskich, a co najważniejsze - budynki przemysłowe w Jekaterynburgu i pozostałej części Rosji.
Opływowe części elewacji są zaprojektowane z nowoczesnych materiałów, wyglądają na bardziej lekkie i dynamiczne. Wrażenie to wywołuje na pierwszy rzut oka chaotyczna przemiana drewnianych kratownic wychodzących poza płaszczyznę otaczających konstrukcji i szarych paneli głównego wykończenia. Poziome pasy białych granic są skalowane zgodnie z wysokością wieży. W niektórych budynkach będą chodzić w przyrostach o dwa piętra, a na innych - w jednym. Tym samym każdy dom od strony dziedzińca będzie miał swój własny wygląd, wpisany w ogólny styl kwartału.
Witryna ma znaczną różnicę w reliefie. Z zachodu na wschód schodzi w dół o osiem metrów. W centralnej części bloku różnica wysokości wynosi około czterech metrów. Dzięki temu dziedziniec stanie się dwupoziomowy: od strony ulic Sacco i Vanzetti mieszkańcy przejdą przez pawilon do dolnej części dziedzińca, a od strony ulic Sheiknmana i Radishchev - do górnej. Połączone będą klatką schodową. Część dolnego dziedzińca zostanie pokryta „oculusem” i fontannami. Stanie się obszarem sklepów, kawiarni i restauracji z oczekiwanym otwartym dostępem dla wszystkich mieszkańców. Górny dziedziniec będzie prywatny, tylko dla właścicieli mieszkań, z elementami małej architektury, które powtarzają kształt wież o gładkich konturach: ciągi piesze, kostka brukowa, trawniki, kwietniki, plac zabaw.
Wejścia do lokali usługowych zlokalizowane będą po zewnętrznym obwodzie bloku, natomiast hole wejściowe części mieszkalnej zlokalizowane będą od strony dziedzińca. Najmniejsze mieszkania zaprojektowano o powierzchni 46 m2, a największe penthouse'y - 144 m2… W Forum City zaplanowano łącznie 50 000 m2 mieszkania i 9000 m2 przestrzeń komercyjna.
W hołdzie duchowi tego miejsca postanowili zorganizować na terenie kwartału nowoczesny targ rolniczy, a na najwyższym piętrze 100-metrowej wieży znajdzie się bar z panoramicznym widokiem na miasto.
W projekcie Forum City architektom udało się znaleźć równowagę: gęsta zabudowa zgrabnie wpisuje się w istniejącą tkankę miasta i powtarza schemat planowania tradycyjny dla Jekaterynburga. Dzielnica rozjaśni się, ale jednocześnie będzie wyglądać delikatnie, a poza tym przywróci swoją historyczną funkcję, którą utracił zburzenie Rynku Centralnego, choć w nowoczesnej interpretacji.
