Dom nr 6 przy ulicy Sowieckiej Armii znajduje się blisko Parku Jekaterininskiego i to właśnie ta okolica ostatecznie zadecydowała o funkcji i klasie budowanego budynku. Początkowo, ze względu na ograniczenia urbanistyczne, inwestor (firma Barkley) zaprojektował na działce kompleks biurowy o powierzchni 60 tys. Mkw., Ale później, ze względu na spadek kubatur (do 43,5 tys. Mkw.), miasto osiągnęło kompromis. Bliskość centrum i obecność pełnoprawnego parku sprawiają, że elitarne mieszkania są tu bardziej odpowiednie niż nowe miejsca pracy. Kompleks sportowy to funkcja odziedziczona po poprzedniczce nowego domu. Wcześniej na terenie obiektu znajdowała się szkoła lekkoatletyczna, a Moskomsport postanowił stworzyć w jej miejsce Centrum Innowacyjnych Technologii Sportowych - specjalny kompleks badawczy, w którym sportowcy będą przechodzić egzaminy, testy sportowe itp. Jednym z warunków zlecenia technicznego było wykonanie najdłuższej bieżni w ramach kompleksu. „Jest oczywiste, że nie mogliśmy zrobić ścieżki dłuższej niż szerokość terenu, więc umieściliśmy ośrodek sportowy wzdłuż jego granicy wzdłuż ulicy Armii Radzieckiej, a budynki mieszkalne są ustawione prostopadle do tej bryły i zwrócone w stronę parku”, mówi architekt Vera Butko.
Osiedle przypomina więc tradycyjną literę „P”, tworząc wewnątrz przytulny dziedziniec, osłonięty od drogi i niejako kontynuację parku. Ale w rozwiązaniu wolumetrycznym zespołu zastosowano nieoczekiwane dla tego układu i całej architektury mieszkaniowej interpretacje kompozycyjne: pięciokondygnacyjny blok centrum sportowego łączy się z północnym blokiem mieszkalnym i tworzy jeden przestrzenny kształt litery L, natomiast południowy blok mieszkalny (dolny) jest całkowicie oddzielony od bryły ośrodka sportowego - dosłownie wisi nad nim długą konsolą. Renomowane niemieckie biuro Werner Sobek Engineering & Design było zaangażowane w rozwiązanie tego złożonego problemu projektowego. Budynek nie tylko nie dotyka swojego niezamieszkanego sąsiada, ale celowo się od niego oddala, tak że tworzy się między nimi łuk. Otwór ten pełni ważną rolę funkcjonalną - dzięki niemu na dziedziniec mogą wpadać nie tylko mieszkańcy, ale także dodatkowe światło słoneczne, a wzajemne oddziaływanie brył architektonicznych staje się bardziej artykułowane. Pomimo dużej skali budynku architekci starali się stworzyć lekką kompozycję architektoniczną, dzieląc pojedynczą bryłę na kilka złożonych geometrycznych kształtów, które mają różne interpretacje i są odrywane od ziemi. Dodatkowy ludzki wymiar tworzą kamienne wykusze i wejścia, daszki i liczne inne akcenty rozsiane po całym kompleksie. Niektóre narożne okna są interpretowane jako głębokie prostokątne nisze, petnhausy to w pełni przeszklone szklane równoległościany, a grupy wejściowe to schludne kamienne „kostki” ustawione pod kątem do głównych brył.
Budynki diametralnie różnią się od siebie nie tylko kształtem, ale także zastosowanymi materiałami: „oderwana” licowana jest jasnym kamieniem, główna w kształcie litery L - cegłą. Jednak w obu przypadkach jest to tylko peleryna, zasłona częściowo zakrywająca kruche szklane bryły. Kocyk rzucony niedbale na atłasowe poduszki stopniowo się zsuwa: „trawers” ośrodka sportowego jest w całości z cegły, ale budynki mieszkalne są „przykryte” tylko częściowo, choć w tym przypadku nie obyło się bez precyzyjnie zweryfikowanej geometrii. W mniejszym przypadku jedynie elewacja ulicy i „spód” konsoli są wykończone kamieniem, natomiast ceglana „powłoka” rozciągnięta jest na połowę szklanego równoległościanu.
„Próbowaliśmy odejść od tradycyjnego podziału wielofunkcyjnego kompleksu i identyfikacji niezależnych tomów. Wręcz przeciwnie, tutaj różne funkcje są zebrane w jednej złożonej formie, co naszym zdaniem niszczy standardowe podejście do projektowania jednostek wielofunkcyjnych co do projektowania różnych skrzynek. - Dwie identyczne konstrukcyjnie dzielnice mieszkaniowe są przez nas interpretowane na różne sposoby - mówi Anton Nadtochiy. - Jeden z nich wyraźnie skłania się ku postępowej architekturze modernistycznej, panoramicznym przeszkleniom, minimalistycznym płaszczyznom, a drugi celowo w połowie wykończony cegłą - to taki tradycyjny moskiewski elitarny dom, w którym odpowiednie byłoby klasyczne wnętrze. Chcieliśmy odejść od monotonii i stworzyć różnorodne opcje, aby zadowolić klientów o różnych gustach”.
Jednocześnie oba budynki zwrócone są w stronę parku całkowicie przeszklonymi fasadami - jednak i tutaj architekci starali się odejść od stereotypów. W okładzinie zastosowano cztery rodzaje szkła, różniące się odcieniem i stopniem odblasku, dzięki czemu powierzchnia nie jest postrzegana jako pojedyncza przezroczysta płaszczyzna. Trójkątne wykusze, na przemian z balkonami o tym samym kształcie, nadają jej objętości. Na pierwszy rzut oka są one rozrzucone na elewacjach w sposób całkowicie chaotyczny, ale to wrażenie jest mylące: architekci obliczali każdą zmianę, aby uniknąć układania balkonów jeden nad drugim i tym samym uchronić przyszłych mieszkańców przed pokusą ich glazurowania..
Plastyczność tych wykuszów wyrasta z drogi, przez co szklane bryły zdają się rozpuszczać w kierunku parku.
Bliskość kompleksu naturalnego zmusiła architektów i ich klientów do uczynienia nowego budynku jak najbardziej „zielonym”. Dach kompleksu sportowego został całkowicie zagospodarowany, aw obu budynkach mieszkalnych każda hala windowa została zaprojektowana jako ogród zimowy o powierzchni 50 mkw. W planach jest również zazielenienie tarasów penthouse'ów, ale najważniejsze jest to, że w kompleksie zastosowano energooszczędne systemy inżynieryjne, a to wszystko razem pozwala architektom na certyfikację projektu zgodnie ze standardem LEED. Tak więc, zewnętrznie odpowiadając wszystkim pomysłom na wysokiej jakości moskiewski dom (kamień naturalny, cegła, dużo szkła i kilka funkcji pod jednym dachem), nowy kompleks mieszkaniowy zapowiada się jako jeden z niewielu prawdziwych „zielonych” budynków w kapitał do tej pory.
