Paradno-administracyjne centrum Astany jest zbudowane jak szeroki bulwar przecinający miasto z zachodu na wschód: rozciąga się w linii prostej od centrum handlowego Chan-Szatyry, zbudowanego przez Normana Fostera, do pałacu prezydenckiego Nursułtana Nazarbajewa, po drugiej stronie ulicy. Rzeka do Placu Niepodległości, właśnie zaplanowanej alei Tysiące lat - i zamyka się nową stacją w budowie. Na wschód od stacji, a właściwie między przyszłą stacją a dużym, już działającym i popularnym klubem golfowym w mieście, zdecydowano się na budowę Ishim Technopark. Jego koncepcję opracował warsztat Totana Kuzembaeva.
Rzeka Ishim jest płaska, z natury bardzo meandrująca, podatna na powodzie i tworzenie się rozlewisk, przecina Astanę prawie jak jej nowa oś: z północnego zachodu na południowy wschód. Ale we wschodniej części jego kanał jest prostowany i kierowany do nowego zbiornika, zbudowanego w pobliżu miasta jako rywal dla starego (1969) Wiaczesławskiego, położonego czterdzieści kilometrów dalej. Od przyszłego technoparku do zbiornika - 3,5 km, do centrum miasta - 10 km, a wyprostowany kanał Ishim biegnie blisko południowej granicy jego terytorium. Jest więc rozpięty na frontowej osi miasta i jednocześnie okazuje się być częścią parku, obszaru uzdrowiskowego, sąsiadując z odnoszącym sukcesy klubem golfowym i przyległą do niego luksusową wioską, zamieszkaną zapewne przez miłośników golfa. Jednym słowem, terytorium, jeśli je uporządkujesz, jest zielone i przesiąknięte wodą. Postanowiono więc połączyć technopark z wioską uzdrowiskową.
Architekci umieścili budynki biznesowe i komercyjne wzdłuż obwodu terytorium, które w planie przypomina trójkąt, ponieważ sąsiaduje ze skrzyżowaniem dwóch planowanych autostrad. Narożnik północny - prawie jedną trzecią całego obszaru - zajmuje budynek łączący funkcje hotelu i mieszkalnego, zbudowany nad koro wąskiej rzeki, wyprostowanej na przykładzie macierzystej rzeki Ishim i przekształcony w kanał do osuszania terenu. Mimochodem przechodzi nad rzeką, mijając ją między wielkimi wieżami - „filarami”. Typologicznie jest to wariant poziomego wieżowca, jednak obdarzony masą archaicznych skojarzeń: budynek jednocześnie przypomina akwedukt (ale nie ma półkolistych akweduktów), megality Stonehenge i ruinę parku, ponieważ jest ustawiony na zadbanej, trawiastej łące. Jest dość geometryczny i całkowicie przeszklony, ale poszarpana linia dachu, odbijająca kontury okolicznych gór, jest obsadzona zielenią. Metoda swobodnych skojarzeń sugeruje na wpół zapomniane historie o kwitnących osadach i wojnach z nomadami, o Tamerlanie i zniszczonym nawadnianiu średniowiecznych państw - jakbyśmy mieli do czynienia z pozostałością po utraconej starożytnej kulturze, a raczej jej cieniem.
Alzhas i Totan Kuzembaevs zlokalizowali trzy podobne rozbudowane budynki (jeden z nich to centrum szkoleniowo-wystawiennicze) wzdłuż dwóch dróg i trzeciej granicy terytorium. Na zewnątrz odwracają je wykonane przez człowieka witraże, za którymi zachodzi na siebie podłoga, podobnie jak żebra gigantycznego zwierzęcia. Ściany końcowe wykonane są z wolumetrycznych paneli elewacji wentylacyjnej, przypominających łuski gigantycznego gada lub - kamienistą teksturę w przekroju góry. Dach i wewnętrzna fasada każdego budynku razem tworzą gęsto porośnięte roślinnością zbocze z wodospadami, które kończy się długą, delikatnie opadającą piętą - dość betonową, ale obficie obsadzoną dużymi drzewami. Stoki są w niektórych miejscach ozdobione wodospadami. Podobieństwo do Zaginionego Świata jest dość oczywiste i wyrachowane: wewnątrz, otoczona szklanymi fasadami, tworzy się „miska”, która chroni przed wilgocią ze stepowych wiatrów kawałek rajskiej przyrody. I to prawda: w środku planowane jest umieszczenie ekoparku z ogrodem botanicznym i szkółką rzadkich roślin Kazachstanu, gdzie duża ilość zieleni i zbiorników pozwoli na utrzymanie komfortowej temperatury i wilgotności. Planuje się maksymalne wykorzystanie ekotechnologii: przynajmniej będą to w pełni zautomatyzowane systemy zasilania, kolektory ciepła i panele słoneczne.
Pośrodku parku z rzadkimi roślinami i wcale nie wilgotnym klimatem stepowym, rząd willi zostanie ustawiony w nierównej podkowy. Z góry ten łańcuch parterowych domów stojących na ziemi, a dokładniej na drewnianych platformach, przypomina albo grzybkowe czapki - "krąg czarownicy", albo kamyki ułożone przez koczownika w mchu na jakiś magiczny rytuał: w tym przypadku, dwie największe wille w kształcie pierścieni pośrodku są, powiedzmy, oczami ducha ziemi. Innymi słowy, z góry wille składają się w geoglif, rodzaj pre-Abrahamowej, rodzaj stepowej świątyni, która dobrze współgra z megalitycznym hotelem.
Po bliższym przyjrzeniu się, wille zostały zaprojektowane w duchu całkowicie Totan. Rama jest drewniana, konstrukcje ramowe, plany zaokrąglone (pamiętaj o kamyczkach). Wszystkie domy otoczone są szerokimi tarasami - po kazachsku takie markizy nazywane są kerege. Drewniane ściany nośne domu pokryte są niekiedy filcem - tuarlyk po kazachsku, a przy okazji filc jest głównym materiałem budulcowym jurty. Na zewnątrz tarasy pokryte są ukośnymi kratami, przypominającymi w równym stopniu europejską pergolę - tak, można je pokryć bluszczem - oraz konstruktywną podstawę kazachskiej jurty (na której tradycyjnie noszono filc). Mimo to Totan Kuzembaev jest Kazachstanem i od czasu do czasu o tym wspomina, wyposażając np.jurtę w Wenecji - cóż, tu po prostu trzeba było przypomnieć sobie koczownicze korzenie. Za podstawę przyjęto kazachską obudowę, ale jednocześnie jest ona trochę wywrócona na lewą stronę: kraty na zewnątrz, filc w środku i nie ma kopuły. Podobieństwo okazuje się pośrednie i niedosłowne, a może w pewnym stopniu staje się wręcz dekonstrukcją obrazu jurty zamienionej w altanę. A przecież to jest część wypoczynkowa, Ogród Edenu, esencja kazachskiej przyrody, grzechem jest ukrywać się przed nią filcem, skoro od środowiska zewnętrznego odgrodziliśmy się już kamiennymi budynkami.
Architekci zaproponowali cztery typy willi mieszkalnych. Największe oczy w kształcie pierścienia nazywane są „Mirabel”; ich powierzchnia wynosi 500 m², pośrodku znajduje się dziedziniec z oczkiem wodnym. Jak już wspomniano, jest tu wystarczająco dużo wody, a pod każdym innym domem jest też mały staw lub źródło: schemat wyraźnie pokazuje, że każde dô stoi na miejscu wody. Najmniejszy to dom Ueno o powierzchni 130 m². Jest też najbardziej minimalistyczny. Większe domy „Tikal” i „Fiordland” przeznaczone są dla dużych rodzin z dziećmi. Wszystkie typy willi można zmieniać w dowolnej kolejności; każdy z nich zapewnia dostęp do ekoparku, w którym oprócz placów zabaw dla dzieci, placów zabaw i boisk sportowych planowane jest utworzenie ogrodu botanicznego i szkółki rzadkich roślin w Kazachstanie. Oczywiście w parku znajdą się ścieżki biegowe i rowerowe, które zimą zamieniają się w długą trasę narciarską, korty tenisowe, tereny do organizacji imprez masowych, różne restauracje i kawiarnie, klub fitness, basen - jednym słowem wszystko, co nowoczesne. osoba kojarzy się ze zdrowym i wygodnym trybem życia.
