Typologia parku biznesowego to nowy i modny motyw nowoczesnej architektury, na który jest popyt w jej najdroższej i najbardziej prestiżowej części - budownictwie biurowym, ale nie prostym, ale przeznaczonym dla dużych i renomowanych firm, które wynajmują od razu cały budynek. Właśnie na ten temat architekci biura iCube wymyślili jedną ze swoich najnowszych koncepcji - park biznesowy dla Ufy. Oprócz centrum biurowo-biznesowego klasy B + planowany jest kompleks sportowo-rozrywkowy, hipermarket, hotel, centrum kongresowe, a także wioska wiejska ze stu domami.
Poszukując głównej idei planu ogólnego, autorzy koncepcji wyszli od cech witryny. Jest to teren zielony o powierzchni około 50 hektarów, który sąsiaduje ze skrzyżowaniem utworzonym przez linię kolejową i autostradę prowadzącą z Ufy na lotnisko. Kompleks znajduje się na tyle daleko od dróg, aby zorganizować parking naziemny i wygodny dojazd do parkingu podziemnego. Ale nie na tyle, aby przyszli właściciele projektowanych domków mogli żyć wygodnie. Architekci zaproponowali wyjście - połączyć niejednorodne części ogromnego kompleksu w jedną strukturę i rozciągnąć ją wzdłuż autostrady i linii kolejowej niczym ekran. W ten sposób budynki parku biznesowego stają się buforem izolującym przyszłe domki i istniejącą wioskę.
Kompleks jest konstrukcją bardzo rozbudowaną, dwuskrzydłową, ciągnącą się wzdłuż drogi i linii kolejowej. Narożnik wyznaczający ich krzyże nitkowe i „pęknięcie” w linii głównego budynku wyznacza 23-kondygnacyjna (czyli niezbyt wysoka w skali ogólnej) wieża, pokryta biało-pomarańczowymi „pikselami” paneli elewacyjnych, przeplatana równie losowo rozrzucone okna. Różnorodna skóra rozciąga się na część „długiej” objętości. Olbrzymi rozległy budynek łączy wspólne atrium - będące główną osią komunikacyjną całego kompleksu - przypuszczalnie łączy ze sobą wszystkie części składowe parku biznesowego.
Ponadto istnieje pewne odstępstwo od przyjętych dzisiaj specyfiki typologicznych. Faktem jest, że zwykle park biznesowy to budynek dosłownie umieszczony w parku, rodzaj biznesowego miasta. A tutaj budynki o różnym przeznaczeniu nie są osobno, ale dosłownie „przyklejone”, jak muchy w bursztynie, w podłużną bryłę głównej bryły. W efekcie tworzy niebanalną kolekcję budynków o różnych wzorach. Najciekawszą częścią „kolekcji” jest prostokątna 4-kondygnacyjna „skrzynia”, która niemal dosłownie imituje gigantyczną wersję skórzanej tapicerki z bardzo dużymi gwoździami meblowymi. Z czernią i surowością ta objętość kontrastuje z kanciastym biomorfizmem reszty. Wśród sąsiadów „skrzyni” w kolekcji są tomy o różnych kształtach geometrycznych: trójkąta, owalu, asymetrycznego sześciokąta - wszystko w większości ze szkła, ale owal pokryty jest drobną (pozornie metalową) siateczką.
Okazuje się, że jest to rodzaj wolumetryczno-plastycznego zielnika, który w swoim znaczeniu odbija się echem na elewacjach biurowca przy ulicy. Nametkina (której projekt realizowali również architekci iCube), o którym pisaliśmy niedawno. Z drugiej strony powstały obraz przypomina mur twierdzy średniowiecznego miasta, do którego przylegają budynki o różnym charakterze i różnym czasie. Ale tylko ta „ściana” jest znacznie większa i została pierwotnie pomyślana w swojej wieloskładnikowej formie. Pomarańczowa wieża pośrodku kompozycji tylko potęguje podobieństwo.
