Dzielnica Akermanbogen w Monachium znajduje się między Schwabing a Parkiem Olimpijskim. Zanim stał się wspaniałym miejscem do życia, był całkowicie zajęty przez baraki. Dziś są tu mieszkania (od kamienic po kamienice), przedszkole, szkoła, park - cała niezbędna infrastruktura.
Mieszkam w Schwabing, a właściwie w jego najbardziej ruchliwej części - Maxvorstadt. Tutaj, o ile to możliwe, w zmierzonej Bawarii, życie toczy się pełną parą. O Parku Olimpijskim chyba wszyscy wiecie: miejsce jest niesamowite, słynne zarówno z punktu widzenia pięknego krajobrazu ze wspaniałym widokiem na góry (tak, z pewnej wysokości w Monachium widać sylwetkę gór) iz punktu widzenia architektury. Często odbywają się tu różne festiwale, zawody sportowe, a życie znów toczy się pełną parą.
Pomiędzy tymi dwoma strefami działalności znajduje się Akermanbogen - spokojna okolica, w której przeważają mieszkania socjalne i nie ma absolutnie żadnego wrażenia, że jesteś w Monachium. Ostatnia cecha z mojego punktu widzenia to plus. Ale żeby tu mieszkać trzeba naprawdę kochać ciszę, spokój i swoich sąsiadów, a nie wiedzieć, kogo po prostu nie będziecie mieć. Korzystając z przykładu tego obszaru, można łatwo przeprowadzić studium socjologiczne: tutaj wszystko się dzieje, aby mieszkańcy koniecznie współdziałali ze sobą.
Jako przykład ilustrujący rozważymy jeden z najciekawszych budynków mieszkalnych w rejonie Akermanbogen. Nazywa się Rigoletto i został zaprojektowany przez firmę architektoniczną A2architekten z siedzibą w Monachium. Dom otrzymał tę nazwę ze względu na znajdującą się na parterze kawiarnię, która w połączeniu jest jednocześnie głównym punktem przyciągającym mieszkańców. Ludzie przyjeżdżają tu nie tylko po to, by zjeść obiad, ale także pograć w karty, czytać i pracować z laptopem. Gromadzą się tu duże rodziny, obchodzą urodziny. Popularność kawiarni tłumaczy się nie tylko pysznymi sznycelami i imponującymi porcjami, ale także brakiem alternatywnych rozrywek w okolicy.
Dom Rigoletto to budynek socjalny, który w 2005 roku, kiedy został zbudowany, kosztował 3000 euro za metr kwadratowy. Dziś jest to już 5000-6000 euro, co jest bardzo akceptowalne, biorąc pod uwagę niespołeczne średnie ceny nieruchomości w Monachium, strategicznie korzystną lokalizację budynku i dobry stosunek ceny do jakości.
Dom jest korytarzowy z galerią zewnętrzną o długości około 100 m biegnącą wzdłuż elewacji wschodniej. Głębokość domu to ok. 11 m, galeria do maksimum 3,5 m (sam korytarz ma 1,3 m plus odległość do balkonów). W Rigoletto są 53 mieszkania, z których sześć to 5-pokojowe, 11 to 4-pokojowe, 18 to dwu- i trzypokojowe. Ich powierzchnia waha się od 53 m2 do 125 m2. Elewacja wschodnia wychodzi na mały „piazzetta” z kwietnikiem i ławkami, natomiast fasada zachodnia na duże zielone pole, które miejscowi nazywają parkiem. I choć w moim rozumieniu park wygląda inaczej, nie umniejsza to walorów tego kawałka ziemi. Taka bezprecedensowa hojność ze strony miasta bardzo mnie zaskoczyła, ponieważ niektóre domy socjalne wokół pola stoją niebezpiecznie blisko siebie, aby zaoszczędzić miejsce. Jak się jednak okazało, zgodnie z prawem na każdego mieszkańca domu powinno przypadać 15 m2 zieleni.
Widok na pole otwiera się z balkonów na zachodniej elewacji - były one obowiązkowym elementem projektu, ale kilka balkonów od strony wschodniej stało się „bonusem” dla właścicieli mieszkań.
W Rigoletto oprócz kawiarni o tej samej nazwie znajduje się parking podziemny, taras na dachu oraz pasaż łączący piazzetta z polem. Ta przemiana pełni ważną funkcję społeczną: pokazywane są tu przedstawienia środowiska lokalnego, oglądane są filmy, odbywają się imprezy publiczne o zasięgu regionalnym. Dzieci bawią się tam przy złej pogodzie.
Dom, jak wspomniałem wcześniej, jest typu korytarzowego. W większości mieszkań kuchnia i łazienka wychodzą na zewnętrzną galerię, podczas gdy części mieszkalne są zgrupowane w centralnej części.
Zgodnie z koncepcją architektów to zewnętrzna zadaszona galeria, utworzona przez metalową ramę fasady, miała udźwignąć ciężar społeczny. I tak się jednak stało, jednak mieszkańcy domu dostrzegają w nim zarówno pozytywne strony, jak i wady. Niektórzy uważają, że „problematyczne jest to, że każdy spacerujący po galerii widzi, co sąsiedzi robią w swoich mieszkaniach. To narusza prywatność”. Inni zwracają uwagę, że galeria poprawia jakość życia, dzięki czemu chętnie pozostają w społeczeństwie, nawet po przejściu na emeryturę. Według mieszkańców galeria stwarza przyjemne wrażenie, że mieszkanie ma osobne wejście od ulicy, jak w kamienicy. Ale z winy tej samej galerii powstał konflikt: często bawiły się tam dzieci, a hałas przeszkadzał niektórym sąsiadom. Sytuacja została jednak rozwiązana: lokatorzy zgodzili się między sobą, że dzieci będą lepiej bawić się w „pasażu” lub na podwórku.
Aktywni społecznie mieszkańcy Rigoletto donoszą, że lubią od czasu do czasu zjeść śniadanie na balkonie od strony galerii z sąsiadami. Ci, którzy nie lubią się tak bardzo komunikować, spędzają czas w mieszkaniu i na zachodnim balkonie, gdy chcą być sami, oraz w galerii, gdy przyciągają ich ludzie.
Kiedy budynek został oddany do użytku, na elewacji ramy umieszczono pnącza. Dziś urosły i stały się bardzo udanym dodatkiem do architektonicznego wyglądu Rigoletto.
Mieszkańcy mówią, że w swoim domu i całej okolicy czują „żywą atmosferę wioski i przyjacielskie, ciepłe relacje”. Prawdopodobnie nie mogło być lepiej. Chyba nadal się mylę, a dom nazywa się Rigoletto nie ze względu na kawiarnię, ale dlatego, że tworzy się tu klimat maleńkiego włoskiego miasteczka, w którym wszyscy się znają i jeśli już, zawsze będą pomagać i wspierać. Z jednym „ale”: po niemiecku jest cicho.
