W jednej z najbardziej zielonych dzielnic Moskwy - niedaleko Worobowych Gór, za gęstą zasłoną drzew oddzielającą teren od Worobowskoje Szosego, w miejscu ceglanego centrum biurowego „z wieżyczkami” - klasycznego budynku z lat dziewięćdziesiątych, przeznaczonego dziś do rozbiórki rozpoczęto budowę wielofunkcyjnego zespołu mieszkaniowego. Od wschodu park zbliża się do samych granic tego miejsca, a nieco na północ, na nizinie, rzeka Setun leniwie zakrzywia się, tworząc płynną pętlę. Niemiejski krajobraz i rozbudowana rzeźba terenu ze stromym klifem do rzeki to naturalna intryga, krajobraz, w którym architekci ADM stworzyli fragment absolutnie wielkomiejskiej budowli, ale z przytulnym dziedzińcem i własnym rytmem życia.
Park jest parkiem, rzeka jest rzeką, ale od strony północnej prawie w pobliżu kompleksu znajdują się typowe budynki mieszkalne, które narzucają ograniczenia wysokościowe. Dodatkowo prace musiały liczyć się z granicami strefy ochrony przyrody, odcinającymi ukośnie północno-wschodni narożnik terenu. W efekcie dość prosta i klarowna kompozycja trzech tomów o różnej wysokości - od 5 do 16 kondygnacji - stojących wokół przestrzeni wspólnego, niemal wewnętrznego dziedzińca, została niemal wymuszona. Nie ma przy tym ani klasycystycznego kwartału, ani zwykłego placu, ani dworzanina, w którym same zabudowania tworzą dziedziniec. Wydaje się, że wszystkie trzy tomy są wolne: dwa wysokie, rozciągnięte bloki są ustawione równolegle do siebie z lekkim przesunięciem. Trzecia - pięciopiętrowa - zajmuje południowo-zachodni narożnik kompozycji.
Wszystkie stoiska osobno i wszystkie są połączone: podziemny - wspólny parking dwupoziomowy; nad ziemią - duży, łatwo rozpoznawalny baldachim, narysowany w jednej linii, okalający kadłuby ze wszystkich stron. Takie markizy, z których wyrastają lakoniczne racjonalne budynki, a także konsekwentnie wysokiej jakości architektura krajobrazu, można zobaczyć w wielu projektach ADM. Odwołując się do nazwy warsztatu - Dialog Architektoniczny z Megapolis, możemy niemal z całą pewnością powiedzieć, że to ich sposób rozmawiania z miastem, ich głos, jasno artykułujący rozumienie jedności tomów w kompozycji. Generalnie możliwość poprawnego, bez nadmiernych zniekształceń, ludzkiego postrzegania budynku z bliskiej odległości, poczucie komfortu i spokoju w bezpośrednim sąsiedztwie to rzeczy, które są ważne dla Andrieja Romanowa i Ekateriny Kuzniecowej. I ten projekt nie jest wyjątkiem.
Tutaj płyta baldachimu to nie tylko część równomiernie wystająca wokół każdego kadłuba, zapewniająca mieszkańcom ochronę przed deszczem. Szerokie płótno, przebite kręgami dużych otworów, wpuszczające wystarczającą ilość światła słonecznego i, co dziwne, deszczu na dziedziniec, wisi nad kołem skrętu samochodu, rzucając długi most z kompaktowej pięciopiętrowej bryły do wysoko w stosunku do budynku. W ten sposób można zamknąć kompozycję urbanistyczną, nakreślić granice dziedzińca i związać całość. Górna powierzchnia zadaszenia - ze względu na położone wyżej apartamenty - została zamieniona w zielony trawnik z kwiatami, wielobarwnymi wysypiskami i pnączami.
Daszek ustala główną, frontową część kompleksu - to nie tylko detal przestrzenny i konstrukcyjny, to podstawowy element systemu nawigacji, który stanowi punkt odniesienia dla współrzędnych zarówno w poziomie, jak iw pionie: widoczne są wszystkie trzy grupy wejściowe stąd. Ich szklane ściany pozwalają zajrzeć do ciepłych, wykończonych drewnem i dobrze oświetlonych lobby. Zewnętrzna granica pierwszych pięter z małymi kawiarniami i sklepami również ma solidne przeszklenia, aby zachować widok na park i miasto. Jeden z budynków jest biurowy, dwa pozostałe mieszkalne.
Prosta w formie - a pod względem wszystkich trzech brył jest ściśle prostokątna - budynki wyróżniają się szczegółowym opracowaniem elewacji, gdzie mimo niemal pełnej tożsamości każdy ma swoje indywidualne cechy. „Z jednej strony chcieliśmy stworzyć bardzo nowoczesną architekturę”, mówi Andriej Romanow, „z drugiej strony był jasny pomysł, że będą tu mieszkać dość konserwatywni ludzie. Dla nich konieczne było stworzenie spokojnego i komfortowego środowiska, w którym nie ma miejsca dla gigantycznych mrowisk mieszkalnych z monotonnymi, nijakimi fasadami.”
Architekci starali się uniknąć poczucia nieporęczności i monotonii, uciekając się do metod wizualnej zmiany proporcji, dzięki czemu osoba zobaczy na przykład tylko osiem pięter zamiast szesnastu, a wydłużone ściany będą mu się wydawały wyjątkowo wytłaczane i smukły. Wiadomo przecież, że osoba czująca się najlepiej w budynku nie wyższym niż 5-7 kondygnacji reaguje wrażliwie na serię proporcjonalną, zmieniając którą można złagodzić skalę. Dokładnie tak zrobiono na elewacjach projektowanego kompleksu: plastikowe poziome gzymsy łączyły parami podłogi, a różne podkreślone pionowe wzory ścian zmieniały poziome proporcje.
Jednocześnie cała siatka elewacji jest zbudowana na rytmicznej przemianie trzech głównych materiałów. Połączenie ciemnej cegły ze słojami drewna i wydłużonymi roletami okiennymi na jednym z budynków nawiązuje do większego projektu pięciopiętrowego bloku. Tam głównym materiałem jest naturalny boniowany kamień, który nadaje budynkowi szczególny patynowany połysk. Wszystkie okna na elewacjach różnią się znacznie szerokością - albo rozciągają się w cienki pas, albo rozsuwają się, tworząc szklaną panoramę. Równowagę zapewniają porcelanowe panele z kamionki imitującej jasne drewno. Zestawienie ciemnych i jasnych paneli tworzy zwodniczy efekt 3D: płaskie ściany nagle nabierają objętości i głębi.
Budynek zwrócony w stronę rzeki i parku jest podobny, ale jeszcze bardziej zróżnicowany: jego elewacje mają prawdziwe, wyraźne plastikowe krople, podkreślone tym samym połączeniem trzech materiałów - jasnego kamienia, ciemnej cegły i „drewnianych” wstawek. Najdłuższy ze wszystkich wydaje się najlżejszy - albo ze względu na dominujące mleczne odcienie, albo ze względu na zmiękczony kształt. Jeśli pozostałe dwa tomy zostaną rozwiązane w ścisłych, prostych i wyraźnych liniach, to ten dom jest jak kamień zmyty wodą: wszystkie jego narożne elementy są wykonane z okrągłego i szklanego. I wydaje się, że tylko cienkie nadproża gzymsów utrzymują tę nieważką konstrukcję. Przez półkoliste „narożne” okna, radykalnie zmieniające jakość mieszkań, otwierają się panoramy miasta i rzeki Moskwy. Kropkowana linia francuskich balkonów, narysowana na wszystkich ich płaszczyznach, dodaje elewacji ulgi. Dokładnie te same balkony zdobią dom naprzeciwko, po raz kolejny podkreślając pokrewieństwo wszystkich trzech budynków zespołu.
Ale głównym elementem jednoczącym, jak zawsze w pracach ADM, jest dziedziniec. Zlokalizowany nad parkingiem podziemnym, otwarty w kierunku doliny rzeki Setuni, staje się kontynuacją przyległego parku. Problem zapotrzebowania na odpowiednio wysoką warstwę gleby do sadzenia drzew został rozwiązany dzięki licznym nasypom. Porośnięte roślinnością i krzewami zajmują dużą część dziedzińca, tworząc ciekawą rzeźbę terenu i jednocześnie ją zagospodarowując. Oczywiście nie ma tu samochodów, ale są place zabaw, ławki, brukowane chodniki, a latem są też stoliki kawiarenek na świeżym powietrzu w świetle ulicznych latarni.
