Teraz terytorium dawnego przedsiębiorstwa może stać się nowym punktem orientacyjnym i identyfikacją architektoniczną Brooklynu, a wraz z nim całego Nowego Jorku. Firma deweloperska Two Trees ma wielkie plany dotyczące tego kawałka ziemi. Kupiła go zeszłego lata od poprzedniego właściciela, Community Preservation Corporation. Firma ta nabyła teren w 2004 roku i zaprosiła Rafaela Vignoli do zaprojektowania wielofunkcyjnego kompleksu. Pomysł ten nie spodobał się miejscowym i prawie nie przeszedł publicznych przesłuchań, ale potem Community Preservation Corporation praktycznie zbankrutował i projekt został odwołany.
Dwa drzewa sprowadziły innych architektów na teren East River - SHoP i Field Operations. Ich wersja ma jedną zasadniczą różnicę w stosunku do propozycji Rafaela Vignoli i jego współpracowników: linia zabudowy została odsunięta od wody w głąb bloku, dzięki czemu uwolniono około 60% powierzchni nasypu, gdzie znajduje się atrakcyjna przestrzeń publiczna można zorganizować.
W nowej interpretacji kompleks składa się z pięciu wieżowców, w których znajdzie się prawie 60 tys. M2 biur i 2000 mieszkań. Projekt zakłada przebudowę strefy przybrzeżnej: utworzenie tam parku i miejsc postojowych, atrakcji i miejsc piknikowych, a także zagospodarowanie terenu pod organizację targów, spektakli, koncertów itp. w nowej przestrzeni zostaną wykorzystane fragmenty budynków i mechanizmy dawnej cukrowni …
Skrzynia rafinerii zostanie przebudowana i przekazana na biura firm związanych z produkcją high-tech, a na szczycie tego wolumenu najprawdopodobniej pojawi się szklano-stalowa nadbudowa.
Architekci SHoP starali się dopasować wysokość budynków do skali istniejącej zabudowy: „wzrost” wieżowców zmniejsza się z południa na północ, ponieważ na południu znajduje się wysoki Most Brookliński, a na północy - zwykłe wielokondygnacyjne budynki mieszkalne. Dodatkowym atutem planu generalnego jest zachowanie przestrzennego i wizualnego połączenia sąsiednich kwartałów z rzeką. W tym celu budynki wyposażono w otwory przelotowe na różnych poziomach. Rozpoczęcie budowy kompleksu planowane jest na 2014 rok.
A. B.
