Pereslavl-Zalessky to małe, choć starożytne miasto położone 140 kilometrów na północny wschód od Moskwy. Teraz znajduje się na trasach „Złotego Pierścienia”, ale bynajmniej się nie rozwija: autobusy z turystami znikają po sprawdzeniu przy głównych zabytkach i kaplicy „Krzyża”, a infrastruktura turystyczna jest ograniczona (w dodatku do muzeów) do kilku straganów z lalkami lęgowymi, kilku restauracji i kilku mostów na jeziorze … Pracy jest mało, ludzie wyjeżdżają z miasta.
Projekt deweloperski Pereslavl-Zalessky został opracowany przez architekta Daniela Dendrę (anOtherArhictect) i Petera Kudryavtseva (TDI). Prace te zostały zainicjowane przez Golden Ring Development Corporation, która jest częścią firmy inwestycyjnej Rusresorts, specjalizującej się w rozwoju rosyjskiej infrastruktury turystycznej. Pomysł zrodził się około rok temu, a pierwsza wersja projektu została pokazana jesienią 2011 roku na forum turystycznym w Jarosławiu. W ciągu ostatnich sześciu miesięcy autorzy dodali do projektu wiele szczegółów i teraz według nich jest to produkt na innym poziomie. Tak więc Kudryavtsev i Dendra powiedzieli Arch Moscow, co dokładnie jest planowane i jak można to zrobić.
Pereslavl-Zalessky został wybrany z kilku powodów. Po pierwsze, miasto to położone jest niemal w równej odległości od reszty miast Złotego Pierścienia, czyli z powodzeniem może służyć jako baza wypadowa dla wielu szlaków turystycznych. Po drugie, jezioro Pleshcheyevo i otaczający je park narodowy mogą przyciągnąć wielu turystów, ale teraz praktycznie nie są używane. I wreszcie w Pereslavl, na niewielkim terytorium, zgromadzono wiele zabytków architektury, poczynając od murów obronnych i biało-kamiennej katedry z czasów Jurija Dołgoruki - ma więc ogromny potencjał.
Projekt jest studium, które płynnie wpisuje się w koncepcję rozwoju turystyki w mieście na pięć lat. Ostrożnie chodziliśmy po mieście z kamerą, nagrywaliśmy wszystko, co jest w danym momencie dostępne (omijając muzea i zabytki, ale patrząc tylko na „banalną” przestrzeń miejską), a mianowicie: legendarny „niebieski kamień”, obficie polany farbą, tak aby nie stracić na atrakcyjności ogrodzenia, tacki z lalkami do gniazdowania. Próbki rzadkiego sprzętu wojskowego, zabytkowych samochodów, a nawet lokomotywy parowej. Następnie porównali Pereslavl z europejskimi kurortami nad jeziorem i określili, czego dokładnie brakuje miastu, aby przyciągnąć turystów.
Jeden z głównych i oczywistych problemów okazał się najbardziej zauważalny - autostrada Jarosławsko przebiega przez miasto i przecina je na dwie części. Miasto jest hałaśliwe, niewygodne, zakurzone. Rozwiązanie: konieczne jest zbudowanie obwodnicy i uczynienie centrum deptakiem.
Drugi problem: miasto położone jest nad olbrzymim jeziorem (nadal zawiera dziwną sielawę rybną, śledź zamorski), nad brzegiem którego nie ma rozwiniętej infrastruktury. Mówiąc najprościej, turysta widzi jezioro płynące tylko pod górę od klasztoru Goritsky, pochylając się przed łodzią Piotra I. Autorzy koncepcji zwrócili uwagę na pas nieużywanego brzegu w pobliżu centrum miasta i zaproponowali utworzenie wału miejskiego z tam promenada i kawiarnia, wyposażając dziką plażę na północ od Pereslavl, do budowy pomostu i trasy rowerowej wokół jeziora. Proponuje się utworzenie edukacyjnego ekoparku na północno-zachodnim krańcu jeziora, naprzeciw miasta.
Projekt przestrzeni publicznych Pereslavl-Zalessky również został krytycznie oceniony przez autorów (w istocie krzywe płyty na placu z brązem Aleksandra Newskiego są nieatrakcyjne i nie tylko). Podejścia do muzeów i drogi dojazdowe do wody są źle zaprojektowane i praktycznie nie ma nawigacji. Niektóre stanowiska archeologiczne, które mogłyby wzbudzić zainteresowanie turystów, są zapomniane i mało znane, co w pierwszym etapie można by rozwiązać poprzez zaznaczenie ich na mapie. Ponadto miasto pilnie potrzebuje dodać małe formy architektoniczne - stragany, kawiarnie, ławki o nowoczesnym designie.
Aby przyciągnąć do Pereslavl niezbyt zainteresowanych przyrodą i dziedzictwem turystów, autorzy zaproponowali stworzenie parku rozrywki związanego z historią Złotego Pierścienia, czyli centrum outletowego dla niedrogich międzynarodowych marek - tak, aby turysta przyjeżdżał po zakupy.
Przedstawiając projekt dziennikarzom, rzecznik Rusresorts Siergiej Azbarow powiedział, że turystyka jest trzecią najbardziej dochodową branżą na świecie po przemyśle naftowym i samochodowym. „Tłumy turystów z aparatami przemieszczają się po Europie, dzięki nim wiele miast buduje swoje budżety i rozwija się. Rosja ma nie mniejszy, a być może większy potencjał. Byłoby głupotą, gdybyśmy go nie użyli. Projekt, choć obecnie jest tylko studium i koncepcją, nie ma na celu realizacji. Zdaniem autorów jego realizacja sprawi, że infrastruktura miasta stanie się bardziej nowoczesna, samo miasto bardziej komfortowe, nowe zarobki pomogą w utrzymaniu stanu zabytków architektury i muzeów na odpowiednim poziomie. W przyszłości, zdaniem Siergieja Azbarowa, wszystko to powinno doprowadzić do pojawienia się w Pereslavl-Zalessky nowej, nowoczesnej, wysokiej jakości (a także - mamy nadzieję, inteligentnej i delikatnej) architektury.
