Konstrukcja zostanie zlokalizowana obok wciąż jeszcze nie ukończonego, ale już słynnego nowego Centrum Kongresowego Massimiliano Fuksas, na obszarze, który Mussolini zaczął budować jako kompleks nigdy nie odbywającej się Wystawy Światowej z 1942 roku.
Kompleks będzie składał się z czterech budynków tworzących kwadrat. Głównymi materiałami będą szkło i stal, choć pod naciskiem „prawicowego” burmistrza Giovanniego Alemanno, końce budynków zostaną pokryte trawertynem - hołd dla rzymskiej tradycji. Łącznie zespół będzie miał około 300 luksusowych apartamentów. Budynki 10-kondygnacyjne zostaną częściowo podniesione nad ziemię na podporach; ich niższe poziomy będą obejmować sklepy, kawiarnie i infrastrukturę.
Renzo Piano, zgodnie ze swoim zainteresowaniem „zrównoważonym rozwojem”, zwrócił szczególną uwagę na przyjazność dla środowiska przyszłej konstrukcji. Na pierwszy rzut oka szklane ściany w gorącym włoskim klimacie muszą powodować wiele niedogodności, a na chłodzenie lokalu trzeba wydać ogromną ilość energii. Jednak wszystkie przezroczyste elewacje budynku zostaną pokryte warstwą „ogrodów zimowych”, które zapewnią izolację termiczną i akustyczną mieszkań. W czasie upałów nie będą jednak przeszkadzać w otwieraniu okien.
Tę samą funkcję mają drzewa w niewielkim parku, który powstanie wewnątrz „placu” kompleksu. Jednak głównym „zielonym” elementem projektu będzie czwarty budynek, pionowa szklarnia zamykająca zespół od strony południowej. Ta całkowicie przezroczysta prostokątna bryła z „ogrodem botanicznym” wewnątrz uchroni kompleks przed upałem i nadmiernym nasłonecznieniem, ale przez nią, patrząc od strony dziedzińca, będzie widoczne sztuczne jezioro w regionie EUR: na jego powierzchni pojawi się nowy budynek. Wybrzeże.
