Projekt wielofunkcyjnego kompleksu mieszkaniowego elitarnych rezydencji parkowych Victory klasy został zatwierdzony przez Moscow Arch Council dwa lata temu, a we wrześniu ubiegłego roku deweloper ANT Development rozpoczął sprzedaż i budowę.
Teren znajduje się pomiędzy „wejściem” wschodnim do parku Poklonnaya Gora a odgałęźną koleją Kijowskaja; ze stacji Moskwa-Sortirovochnaya można dojść tutaj w 5 minut. Ulica Braci Fonczenki biegnie wzdłuż zachodniej granicy kompleksu, a spokojna dwupasmowa ulica Poklonnaya oddziela kompleks od parku. Ale na wschód od Parku Zwycięstwa planowana jest budowa węzła przesiadkowego prowadzącego z Alei Generała Dorochowa i trzeciego pierścienia transportowego w kierunku ulicy Barclay. Kompleks oddala się odpowiednio od linii kolejowej i od węzła odpowiednio o 50 i 25 metrów.
-
Image 
powiększanie 1/5 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 2/5 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 3/5 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 4/5 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 5/5 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
Specyfikę środowiska determinuje przede wszystkim sąsiedztwo Parku Zwycięstwa - zdaniem Siergieja Skuratowa „wspaniała twórczość Anatolija Trofimowicza Polańskiego”. Kompleks nie tylko powtarza nazwę parku (w tłumaczeniu - „Rezydencje Parku Zwycięstwa”), ale także kontynuuje swoją siatkę planowania, skierowaną pod kątem do Prospektu Kutuzowskiego, od steli przed muzeum po Łuk Triumfalny Osipa Bove. Pięć budynków wzdłuż ulicy Poklonnej symbolicznie, w pomniejszonej skali, odpowiada pięciu poprzecznym alejkom - placom pamięci w przedniej części parku, wyznaczających pięć lat wojny - mówi autorka.
Tak więc północna linia zabudowy mieszkaniowej składa się z pięciu jednodrzwiowych wież, co pozwala na „otwarcie” kompleksu na zespół pamięci Victory Park, uwydatnienie powiązań przestrzennych z nim i zwiększenie widoków na niego. Wręcz przeciwnie, trzy budynki wzdłuż południowej granicy są wydłużone podłużnie, podobnie jak przezroczyste ekrany między nimi mają zamykać podwórko od linii kolejowej - chociaż same domy są oczywiście w każdy możliwy sposób chronione przed hałasem, głównie przez wzmocnione okna z podwójnymi szybami. Osiedle Victory Park jest więc odwrócone „tyłem” do linii kolejowej i „twarzą” - do parku Poklonnaya Gora, a także do alei i ścieżki od metra o tej samej nazwie.
Muszę powiedzieć, że historia miejsca, na którym powstaje kompleks, jest dość skomplikowana: w połowie XXI wieku planowano tu największe oceanarium w Europie Wschodniej o nazwie Poseidon Park. Odbył się konkurs, budowa rozpoczęła się około 2008 roku, wykopano dół fundamentowy dla dwóch kondygnacji podziemnych. Projekt wykorzystuje istniejący dół fundamentowy, a idea oceanarium przerodziła się w złożoną wielofunkcyjną przestrzeń publiczną stylobatu. Wśród funkcji zachowała się mała - około 3000 m2 - oceanarium w zachodniej części, obok trochę na północy - kino i świetlica. W północno-wschodnim narożniku stylobatu, bliżej stacji metra, znajduje się kompleks wystawienniczy, w południowo-wschodniej części centrum fitness ze spa i basenem, aw południowo-zachodniej części supermarket. Centralną przestrzeń zajmuje strefa gastronomiczna z targiem rybnym - targiem rybnym, otoczonym kawiarniami, sklepami i wewnętrznym bulwarem. Z jednej strony typologicznie jest to skomplikowane centrum handlowo-rozrywkowe z elementami centrum publicznego, z drugiej przypomina miasto pod dachem, zgrupowane wokół „rynku”.
-
Image 
powiększanie 1/3 Dom przy ul. Fonchenko. Minus-pierwszy poziom © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 2/3 Dom przy ul. Fonchenko. Minus-pierwszy poziom, drugi poziom © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 3/3 Dom przy ulicy Fonchenko. Poziom minus drugi © Sergey Skuratov architects
Ogólnodostępny stylobate znajduje się na minus-pierwszym piętrze, wysokość sufitu jest bardzo wysoka - około 8 metrów. Poniżej, na drugim piętrze, znajduje się parking podziemny. Przy budowie stylobatu umiejętnie wykorzystano różnicę reliefu - jest tu znacząca, nieco ponad 12 metrów i wygodna, ponieważ relief jest podniesiony od strony parku i metra, co umożliwiło zorganizowanie bezbarierowe wjazdy i zjazdy wzdłuż zboczy, pochylni oraz w linii prostej, wzdłuż mostu. Od strony południowej różnica elewacji pozwoliła po pierwsze na otwarcie elewacji basenu w klubie fitness na naturalne światło, a po drugie na podniesienie prywatnego dziedzińca budynków mieszkalnych zlokalizowanych na dachu stylobatu, oddalając go tym samym od kolej. Wewnątrz przestrzenie są przeplatane - dosłownie związane - rampami, schodami ruchomymi i chodnikami, więc patrzenie na strukturę w przekroju jest dość fascynujące. Dodatkowo mieszkańcy domów będą mogli zjechać windą bezpośrednio z mieszkań do części ogólnodostępnej.
-
powiększanie 1/9 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 2/9 Rozdział 8-8. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 3/9 Rozdział 1-1. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 4/9 Rozdział 2-2. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 5/9 Rozdział 3-3. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 6/9 Rozdział 4-4. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 7/9 Sekcja 5-5. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 8/9 Wytnij 7-7. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 9/9 Sekcja 6-6. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
Oprócz tego, że cała ta konstrukcja umożliwiała sprostanie trudnemu technicznemu zadaniu klienta i dopasowanie wymaganego programu na miejscu, wygodnie go organizując, tworzy również plastyczną intrygę. Już patrząc na nacięcia i tynki można poczuć, że w środku dzięki tym wszystkim spadkom, skarpom i mostom wszystko będzie niecodzienne.
Na dachu stylobatu znajduje się dziedziniec zespołu mieszkalnego z geoplastikami i drzewami. Jego powierzchnia jest ściśle pozioma, pamiętamy, że wznosi się 12-cio metrów ponad przejazd od strony torów kolejowych, a od strony parku, mniej więcej pośrodku elewacji północnej, prowadzi do niego most, wzdłuż którego na dziedziniec będzie można wejść pieszo, a po nim - wjechać od ulicy Poklonnej na rampę prowadzącą do parkingu podziemnego. Przed budynkami mieszkalnymi po tej stronie znajduje się galeria - rodzaj „portyku” z drzewami na szczycie; delikatnie oddziela dziedziniec zespołu mieszkalnego od ulicy miejskiej.
Jeśli można wejść na dziedziniec mieszkalny od strony północnej w linii prostej, to wejścia do publicznych części stylobatu, wręcz przeciwnie, wznoszą się i opadają. Uniesiona „głowa” cortena „węża” na północnym narożniku podkreśla wejście z metra do centrum wystawowego. Podobna „głowa wejścia” w północno-zachodnim narożniku od strony parku prowadzi do akwarium i kina.
Ale w obu przypadkach można spacerować równolegle - po zboczu, płynnie zagłębiając się pod ziemią w przytulnych skrzydłach pochyłego parku.
-
Image 
powiększanie 1/3 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 2/3 Elewacja od strony wiaduktu UDKP. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 3/3 Fasada od strony toru. Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
Intryga polega na tym, że oprócz wygodnego oddzielania strumieni, nieustannie oferowane są nam nowe doznania przestrzenne, zmuszone do doświadczania przestrzeni jako otwartej, zamkniętej, celowo nachylonej lub wręcz przeciwnie, z prostą powierzchnią pod stopami. Różne miejsca mają różne kolory i odcienie, różne kąty oświetlenia; Krótko mówiąc, tutaj, w tych spadkach i zboczach, zostało przemyślanych wiele wrażeń, nawet z prostego spaceru. I uwaga - z najwyższego poziomu z reguły można spojrzeć w dół i odwrotnie, są one również wizualnie połączone. Zakłada się, że tutaj będzie można stale odczuwać wielopoziomowy, wielowarstwowy stylobate: jest około dwóch poziomów, a gdzieś od strony północnej galerii nawet trzy.
Łagodne zjazdy prowadzące do wielofunkcyjnego stylobatu skierowane są w stronę niewielkich otwartych przestrzeni z kawiarniami-tarasami - swoistej oazy komfortowego otoczenia, kojarzoną nam zwykle z centralnymi regionami europejskich miast. Wgłębiona lokalizacja chroni je przed wiatrem i sprawia, że są przytulne, a okna kawiarni i sklepów skierowane tutaj, podkreślają miejski charakter przestrzeni, prowokując do przemieszczania się między butikami i kawiarniami.
Muszę powiedzieć, że Siergiej Skuratow, jak sam podkreśla w swoim
wywiadzie, od dawna rozwija temat wielopoziomowej przestrzeni miejskiej - co jest dość rzadkie w Moskwie i innych miastach postsowieckich, w większości przewidywalnie płaskich. Siergiej Skuratow z reguły tworzy wokół swoich domów przestrzenną intrygę, która w taki czy inny sposób wpływa na miasto wokół siebie: składa się z potężnych zwisających lub „obracających się w głowę” konsol, z nietypowej kostki klinkierowej, dołów tworzących ciche przejścia. wzdłuż okien i oczywiście spadków poziomów. Jego domy: Egodom i Art House, dom przy Tessinsky-1 i Dom Skouratov przy ulicy Burdenko - wydają się nawet cieszyć ze zmian reliefowych, ponieważ takie krople są dobrze dostosowane do scenariusza „rzeźbiarskiego” miasta.
Ale oczywiście najbardziej złożone wielopoziomowe przestrzenie powstały w kompleksie mieszkaniowym Garden Quarters z mostami na dziedzińcach, poprzez Drogę do Szkoły i plac publiczny w centrum: znaczne różnice w sztucznej rzeźbie w postaci co najmniej trzech poziomy percepcji i, w sumie, dają bardzo szczególne napięcie estetyczne nawet przy prostym spacerze po kompleksie: dosłownie sprawia, że „czyta” nie tylko w poziomie, ale także w pionie, patrząc w dół i w górę, oceniając wysokość i pionowość. Być może kompleks mieszkalny Victory Park jest najbardziej uderzającym przykładem rozwoju znalezisk z Garden Quarter. Ciekawie będzie chodzić po nim po zakończeniu budowy.
Jeśli w części publicznej szkło i stal corten współistnieją, to na głównych elewacjach budynków mieszkalnych zwróconych w stronę parku znajduje się kamień i szkło, a podłogi łączy się na dwie części, piony stopniowo odchodzą od strony parku, oraz szkło w zaokrąglonych rogach jest zakrzywione, co pozwala podkreślić wyjątkowość jego „drogocennej” faktury: futurystyczne szkło przypomina swego rodzaju pole siłowe rozciągnięte między cienkimi pionowymi liniami.
Planuje się, że nadproża zostaną pokryte jasnobeżowym dolomitem, zbliżonym kolorem do kamienia elewacji Muzeum Zwycięstwa - kolejny hołd dla sąsiedztwa parku pamięci. Należy jednak pamiętać, że kolor jest nieco jaśniejszy niż w „stalinowskich” domach Kutuzovsky Prospect, ale nadal o nich przypomina; dodatkowo, przestrzegając ograniczeń wysokości, budynki 10-11 kondygnacyjne „odbierają” wysokość sąsiednich domów. Ale ponieważ znajduje się 330 m od czerwonej linii Victory Park Avenue, z tej strony wygląda jak odległa dzielnica, częściowo ukryta za wzgórzem: domy wydają się jeszcze mniejsze niż kaplica św. Jerzego. Można więc wesprzeć słowa Siergieja Skuratowa o „rozpadzie” kompleksu w przestrzeni - teraz przed parkiem Poklonnaya Gora frontalna zabudowa urbanistyczna kończy się nagle, a po wybudowaniu Parku Zwycięstwa stopniowo cofają się, płynnie przechodząc do bardziej rozrzedzonego - nie ściany, ale kilka oddzielnych tomów z gradientową serią pionowych „steli” - części, w których ścisłym rzędzie, podobnie jak w kolorze kamienia, można również zobacz odpowiedź na pylonady Muzeum Zwycięstwa.
Spośród mieszkań, wśród których, biorąc pod uwagę klasę mieszkań premium, dość często są to mieszkania przestronne, o powierzchni do 300 m2 w penthouse'ach panoramiczne przeszklenia „na podłodze” otworzą widok na park - po tej stronie są najlepsze parcele.
-
Image 
powiększanie 1/3 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 2/3 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 3/3 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
Elewacje od strony dziedzińca różnią się od zewnętrznych: planuje się użyć czerwonawego metalu, cortenu lub miedzi, a prywatna i sztywna, pionowo zorientowana siatka przypomina siatkę krystaliczną - jakby „wapienne skały” domów były cięte prosto utworzono linie i dziedziniec „w wąwozie”. Nad jej wzgórzami i drzewami, niczym konsole skalne, wiszą jednak balkony o różnej rozstawie - kolejny poziom percepcji przestrzeni, już dla mieszkańców mieszkań.
-
powiększanie 1/4 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 2/4 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 3/4 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
powiększanie 4/4 Dom przy ulicy Fonchenko © Sergey Skuratov architects
Elewacje trzech podłużnych, południowych budynków rozwiązane są nieco inaczej, jest więcej miedzi, szersze pomosty i zaakcentowana attyka penthouse'ów. Ale także tutaj miedź spotyka się z kamieniem w rytmie gradientu, który odzwierciedla wzór bocznych elewacji budynków wieżowych.
Podsumowując, można powiedzieć, że w projekcie zespołu rezydencji w parku Victory jest sporo „firmowego” pisma Siergieja Skuratowa, do tego stopnia, że chyba pora zacząć mówić o pojawieniu się w Moskwie pewnej grupy domy klasy premium związane z jego autorstwa. Wszystkich wyróżnia ogromna dbałość o otaczający krajobraz, w pewnym sensie „wrastają” lub „wyrastają” ze swojego obszaru, tworząc wokół siebie złożoną przestrzeń miejską - niezwykłą dla mieszkańców Moskwy, a jednak zdeterminowaną zarówno przez kontekst i cechy terytorium, to znaczy „zakorzenione” na swoim miejscu. Inną cechą jest połączenie dość lakonicznej, nowoczesnej formy z różnorodnością faktur, kolorów i tworzyw sztucznych: jeśli wyobrazisz sobie te domy na objazdach, zawsze zwrócą się w jakiejś nowej perspektywie - elewacje, podobnie jak wielopoziomowa przestrzeń stylobatu, nie pozwolą Ci się nudzić, ale jednocześnie są raczej powściągliwe. Tylko taki dom należy zbudować na granicy z głównym parkiem pamięci Moskwy - którego sąsiedztwo w taki czy inny sposób zobowiązuje.
