Nowa Wersja Starego Miasta

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 02:42

Cztery lata temu szczegółowo rozmawialiśmy o projekcie zespołu mieszkaniowego „Malaya Ordynka 19” - obecnie dom jest ukończony. Został zbudowany przez Sminex przy cichej ulicy Zamoskvorechye - w miejscu tak centralnym i odpowiednim dla elitarnej stolicy, że nie są wymagane żadne piękne obcojęzyczne nazwy: adres mówi sam za siebie.

Przypomnijmy, że szczypta architektoniczna koncepcji polega na tym, że wysunięta elewacja wzdłuż czerwonej linii Malaya Ordynka jest podzielona na trzy części, wizualnie rozdzielone na trzy różne domy: ze szkła, cegły i kamienia, ale podporządkowane tej samej wysokości i ogólnemu rytmowi.. Dom został zaprojektowany w paradygmacie delikatnej zabudowy kontekstualnej, niezbędnej w historycznym centrum miasta, ale metodą architektury nowoczesnej, bez stylizacji i historyzmu.

Ściśle mówiąc, opis pomysłu kończy się tutaj. Wszystko to pozwoliło projektowi dość sprawnie przejść przez porady i zatwierdzenia; a nawet - na szczęście - zrealizowano opcję ze szklaną fasadą w bloku północnym, a nie z beżowo-ceglaną, zaproponowaną w pewnym momencie w odpowiedzi na jakieś życzenie.

Dom stoi na dwóch poziomach parkingu podziemnego, który zajmuje całe miejsce działki, wjazd od strony Malaya Ordynka. Część mieszkalna podzielona jest na trzy sekcje, ale nie do końca korespondują one z podziałem elewacji ulicznej, ponieważ plan domu ma kształt litery L: w części północnej bryła przechodzi w dziedziniec, a trzecia klatka schodowa i węzeł windy znajduje się tam. Od strony południowej dom natomiast wycofuje się z sąsiedniego biurowca z lat 30. XX wieku i wisi z konsolą na wysokości 6 metrów nad przejazdem dla pojazdów specjalnych. Podwórko jest zamknięte od innych samochodów.

Image

powiększanie

1/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Sekcja © ADM
powiększanie

2/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Plan sytuacyjny © ADM
powiększanie

3/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Schemat transportu © ADM
powiększanie

4/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Plan ogólny © ADM
powiększanie

5/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Plan pierwszego piętra © ADM
powiększanie

6/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Plan drugiego piętra © ADM
powiększanie

7/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Plan 3-5 kondygnacji © ADM
powiększanie

8/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Plan pierwszego piętra © ADM
powiększanie

9/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Plan drugiego piętra © ADM
powiększanie

10/10 Budynek mieszkalny na Malajskiej Ordynce. Fasada. Opcja 2. Projekt, 2016 © ADM

Mieszkania są zróżnicowane, w tej klasie mieszkań stać na duże metry, nawet do 170 m²; penthouse'y na najwyższym piętrze mają własne wyjścia na wyeksploatowany dach, skąd otwierają się wspaniałe widoki na Zamoskvorechye i Kreml.

powiększanie

1/4 Rodzaje w eksploatowanym dachu zespołu mieszkalnego Malaya Ordynka, 19 Fot. Archi.ru
powiększanie

2/4 Przezroczysta poręcz. Rodzaje w eksploatowanym dachu zespołu mieszkalnego Malaya Ordynka, 19 Zdjęcie: Archi.ru
powiększanie

3/4 Rodzaje w eksploatowanym dachu zespołu mieszkalnego Malaya Ordynka, 19 Fot. Archi.ru
powiększanie

4/4 Rodzaje w eksploatowanym dachu zespołu mieszkalnego Malaya Ordynka, 19 Zdjęcie: Archi.ru

Pierwsze piętra przeznaczono na lobby oraz funkcje komercyjne i publiczne, jak to jest obecnie w zwyczaju, zwłaszcza w centrum miasta. Miejmy nadzieję, że wkrótce pojawią się tam interesujący najemcy. Wzdłuż zewnętrznej krawędzi chodnika sadzi się klony o dość bujnych koronach.

Jednym słowem przestrzega się tu wielu zasad - są tu zarówno niezbędne elementy elitarnego osiedla w centrum, jak i odpowiedź na wymagania stawiane budownictwu w historycznym mieście, a także charakterystyczne techniki i podejścia do niego, ważne miejsce wśród czyli oczywiście rozdrobnienie linii zabudowy na osobne, ułatwiające percepcję. w domu: „początkowo planowano dwie części, które odpowiadałyby podziałowi frontu ulicy na odcinki, ale potem doszliśmy do bardziej harmonijnego skład trzyczęściowy”- mówi Andrey Romanov, szef biura architektonicznego ADM.

Inną charakterystyczną nowoczesną techniką jest konsola zawieszona nad przejściem i jednocześnie lekko wysunięta do przodu. Zawiera w sobie pewien stopień inżynierskiej odwagi, który może zaskoczyć przechodnia: narożnik domu naturalnie „wyjechał” z tłumu i „zawiesił się”. Z jednej strony konsola ma coś wspólnego z tradycyjnymi wykuszami, ale - w XIX wieku i na początku XX wieku architektów nie było na to stać, jest to raczej technika z arsenału konstruktywistów, a co najmniej jednocześnie jego przynależność do XXI wieku jest dość oczywista.

Konsola „zatrzymuje” ruch systemu elewacji, umieszcza w nim coś w rodzaju przecinka, uniemożliwiając postrzeganie domu jako fragmentu czerwonej linii przybyszów z różnych czasów. Mały, delikatny, ale wyczuwalny akcent nawiązuje dodatkowo do Iversky alejka, z której na wprost wykusza wychodzi Malaya Ordynka.

Жилой дом на Малой Ордынке Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлено ADM

Ale wartość domu prawdopodobnie nie ogranicza się do jednego lub drugiego: ani nowoczesności, ani niezbędnej kontekstualności. Złożoność zadania i powodzenie rezultatu, trzeba pomyśleć, tkwią w znalezionej równowadze pomiędzy powściągliwą integracją w kompozycji miasta a bogactwem emocji: detali, faktury, pracy ze skalą i rysunkiem, plastykowych fabuł, zamkniętych, dosłownie „zapakowany” w swojej architekturze. Są tym, co sprawia, że patrzenie jest interesujące i jest powodem, dla którego warto zatrzymać wzrok.

Tylko patrząc na rzeczywisty powstały dom, można poczuć efekt łączenia różnych powierzchni. Na przykład poczuj kontrast chłodnej cegły i ciepłego drewna w dzwonie perspektywicznego wejścia.

Albo ostrość połączenia dwóch popularnych dziś materiałów, kamienia i cegły, pozwalająca poczuć „domową” miękkość jednego i metalizowaną sztywność drugiego - naprawdę wyglądają jak dwa bardzo różne domy i mogą w zasadzie być więc. Chociaż niektóre linie, zwłaszcza poziome, są wyraźnie zadokowane, a znalezienie podobieństw i różnic może stać się dość ekscytującym doświadczeniem.

Жилой дом на Малой Ордынке / ADM architects Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлено ADM

Metalizowany połysk łuski w cegle środkowej elewacji nadaje powierzchni, szczególnie w słońcu, intensywny połysk w przejściach od pomarańczowo-terakotowej do srebrno-fioletowej, niebieskawej, która przypomina majolikę Vrubela: mienią się również opalizujący film. Ale w tym przypadku blask obrazu nie rozprzestrzenia się, jest umieszczony w ramach ścisłego systemu, jakby skrzyżowany z czymś tekstylnym. Co więcej, nie użyto cegły, ale dachówki ryglowe, aw teksturowanych częściach narożniki nie wybrzuszają się, a bardziej przypominają wstążki z wytłaczanego splotu, które z kolei wznoszą się wzdłuż elewacji dużym meandrem - chcę tylko powiedzieć: tutaj to to metafora miejskiej tkanki, jakby rzutowana na ceglaną elewację.

Жилой дом на Малой Ордынке. ADM Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлено ADM

Połysk ceglanej powierzchni odbija się echem od ciemnego, ale i błyszczącego metalu balustrady balkonu. Jego rysunek jest autorskim i w stosunku do projektu zmienił się, stał się mniej roślinny i bardziej abstrakcyjny: krata zdaje się składać z metalowych konturów plażowych kamieni sklejonych ze sobą koronką, bardzo żywiołowo, z efektem „kołysania się „powierzchnia też, choć dość odległa, by nie była cytatem przypominającym nowoczesność, ale od strony grafiki.

Ogólną chłodną tonację części środkowej wspiera również blask szyby okiennej, która z drugiej strony jest postrzegana jako „pełnomocny ambasador” sąsiedniej, północnej, szklanej elewacji. Tutaj panoramiczne okna umieszczone są w obrysie szarej metalowej ramy z głębokimi przedłużeniami. Pomiędzy poziomymi „prowadnicami” znajdują się figury z zakrzywionego szkła, przypominające przezroczyste zasłony. Ściśle mówiąc, są nie tylko podobne, ale pełnią również rolę zasłon, zasłaniając przestrzeń sypialni przed wzrokiem ciekawskich. Dodatkowo szkło gięte zakrywa również ramy okienne, a tam gdzie ich nie ma zastosowano duże szyby bez łączeń, co robi ogromne wrażenie: z daleka wydaje się, że pasy podłóg są dociśnięte całkowicie solidnym szkłem, przed którym ktoś zebrał szklane fałdy w grupy, jak kłykcie na liczydle.

Fałdy giętego szkła to z pewnością jeden z najbardziej efektownych i atrakcyjnych elementów projektu. Wydają się być cenną kryształową zasłoną. Plastikowa i półprzezroczysta „zimna nić” przyciąga wzrok i jednocześnie łapie promienie słoneczne, wpuszczając blask w przestrzeń ulicy.

Жилой дом на Малой Ордынке / ADM architects Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлено ADM architects

Nie można powiedzieć, że w Moskwie nie było jeszcze ozdobnej „zimnej nici” czy giętego szkła - oba zdarzały się, za każdym razem przyciągając uwagę. Ale w tym właśnie zestawieniu, w którym gięte szkło przejmuje rolę rzeźby, nie było dekoracji ekranowej, przez co jest odbierane nieoczekiwanie świeżo. Jednoznacznie wskazuje na nowoczesność domu, wręcz każe zachwycać się tą jakością nowoczesności, technicznością kryształowej elewacji. Ale nie zmienia się w deklarację modnego rozwiązania, nie „krzyczy”, jest trzymany na krawędzi, co ważne.

Trzecia fasada, jak już pamiętamy, jest kamienno-drewniana, jest najcieplejsza, nie bez powodu znajduje się w części południowej, a ponadto zamienia się w dziedziniec i rozwija się tam, gdzie jest jej bardziej kameralne i przytulne rozwiązanie. właściwy. Wapień, najbardziej tradycyjny, jeśli nie klasyczny materiał elitarnej konstrukcji ostatnich dwudziestu lat w Moskwie, pokryty jest poziomym cieniowaniem cienkich rowków, co nadaje jego powierzchni niezbędną, ale bardzo lekką, niemal tiulową rzeźbę, dyskretną proporcję światło i cień i, co najważniejsze, kompletność. Wiele drewnianych „ramek” wzdłuż wewnętrznego obrysu okien sprawia, że elewacja jest wizualnie dwuwarstwowa, dzieląc otwory na pięć typów (jeśli policzyć wykusz to sześć), i tworząc złożony, ale podporządkowany systemowi, gra.

Pojawiają się tu balkony: na zewnątrz są małe, a na dziedzińcu bardziej efektowne, otwierają i ożywiają ściany, akcentują ciszę wokół - bo tylko w spokojnym mieście można wyjść na balkon nie z konieczności, ale dla przyjemności.

Generalnie dom nie jest podzielony tylko elewacją na trzy części - powstaje między nimi interakcja i hierarchia, oparta, jak mi się wydaje, na ruchu z północy na południe, od lodowatego szkła po fuzję terakoty i metalu, a potem bladożółty kamień i żółto-pomarańczowe drewno: sekwencja elewacji przenosi nas od pięknego, ale nieco chłodnego futuryzmu do przytulnej „słonecznej” wersji domu, która w całości rozwija się na dziedzińcu.

Dziedziniec to osobna kondygnacja, „piąta fasada”, której przestrzeń pracuje jednak tak aktywnie, że zaczyna się myśleć o „piątym wymiarze” - jego niewielka powierzchnia, 30 x 40 m, jest tak pełna zmiany wrażeń. Niczym wielka szachownica z „Alicji po drugiej stronie lustra”, choć nie tak surowo, dziedziniec wyłożony jest prostokątami: dwa trawniki, trzy otoczone boskietami tui „gabinet do cichej rozmowy”, stoją drewniane krzesła i stoły.

Najbardziej interesującą częścią w centrum jest podniesiony trawnik, jakby wypchnięty z ziemi lub odwrotnie, przycięty na krawędziach do prostokąta, trawnika ze wzgórzami geoplastiku. Ma to sens techniczny: dziedziniec, jak pamiętamy, znajduje się na dachu parkingu podziemnego, a niewielkie wzniesienie jest odpowiednie, aby pomieścić wystarczającą ilość gleby dla dorosłego drzewa, zapewniając „rezerwę”. Ale wynik był również ciekawy plastycznie: albo dziedziniec otrzymał wolumetryczną inkrustację z pagórkowatym terenem, albo tutaj pewien „dywan” zamarzł w granitowych brzegach.

Obraz dopełniają jeszcze dwa podwyższone trawniki z wbudowanymi ławkami i, co najważniejsze, suchą fontanną klatek: niektóre marmurowe kamyki, inne kamienne "kręgi na wodzie" przypominające warcaby.

Image

powiększanie

1/6 Budynek mieszkalny na Malajach Ordynka / ADM architekci Foto © Yaroslav Lukyanchenko / dzięki uprzejmości ADM

Wreszcie o wschodnią ścianę dziedzińca oparty jest mały, ale rozbudowany plac zabaw zaprojektowany przez Przyjaźń, łączący zjeżdżalnie, jaskinie, ściankę wspinaczkową i deskę kreślarską.

Oczywiście na takim dziedzińcu nie można się zgubić, ale są tu elementy parkowego labiryntu. Mimo niewielkich rozmiarów nie sposób ocenić go na pierwszy rzut oka stojąc na poziomie gruntu. Oglądana z różnych pozycji jest różnie postrzegana, rozgrywa kilka scenariuszy, zarówno dla dzieci, jak i dorosłych - jest to przestrzeń wieloskładnikowa, zaaranżowana w taki sposób, aby jej złożoność nie zamieniała się w ciasną przestrzeń. Wydaje się bardzo kosztowne, podobnie jak elewacje domu, nie tylko ze względu na zainwestowane materiały, ale także ze względu na ilość przyłożonych sił i paletę wywoływanych emocji - przy całym ich umiarkowaniu i dyskretności.

Być może jest to jedna z ważnych cech domu: wykreował się w nim nowy wizerunek luksusu: luksus dobrze zagospodarowanej, wykończonej, drogiej przestrzeni miejskiej. Po części trafia do wszystkich przechodniów na ulicy - za darmo, niczym fasada, po której można przejść. Dom jest odpowiedzią na powszechnie znane rozumowanie, że „elitarna” budowa w centrum miasta to zazwyczaj bardzo kosztowna historia. Ale niestety wynik nie zawsze wygląda na wartościowe pudełko - nie krzykliwe, ale pewnie i spokojnie demonstrujące swoją wartość: poprzez przemyślanie i wykonanie elementów i całości, stosowność ich wyglądu, a co za tym idzie wspomnianą już równowagę, który, trzeba pomyśleć, został tutaj znaleziony. To sprawia, że dom jest dobrym przykładem budowy w centrum, dobrym przykładem nowego „apartamentowca”, który spełnia długą listę nowoczesnych wymagań.