Nowy „Kaufhaus Tyrol” pojawi się w historycznej części miasta, przy Maria Theresien Strasse. Aby uniknąć dysonansu budynku z otaczającymi go budynkami, architekt podzielił jego główną, wysuniętą elewację, czyli konstrukcję nośną z betonu licowego, na trzy pionowe sekcje umieszczone pod niewielkim kątem względem siebie. Środkowa wysunięta jest nieco do przodu: znajduje się w niej główne wejście do sklepu i to ona jest zwrócona w stronę centrum Starego Miasta i jest widoczna w perspektywie prowadzącej tam ulicy.
Sklep zajmie cały kwartał, w którym znajdował się stary „Kaufhaus Tyrol”, zbudowany na początku XX wieku i mocno zniszczony podczas Nocy Kryształowej i II wojny światowej. W jego centrum powstanie pięciokondygnacyjne atrium, a druga elewacja budynku, zwrócona w stronę sąsiedniej ulicy, obejmie odrestaurowany XVI-wieczny budynek mieszkalny Schindlerhaus. Ten ostatni zostanie przekształcony w budynek biurowy, a słynna kawiarnia Schindler Cafe zostanie ponownie otwarta na parterze. Sama tylna fasada sklepu zostanie osłonięta anodowanymi panelami aluminiowymi.
Zakończenie planowane jest na 2010 rok: wtedy 58 000 Kaufhaus Tyrol stanie się największym domem towarowym w Tyrolu.
