Biuro dla JetBrains
Petersburg, perspektywa Primorsky, odcinek 1 (na południowy wschód od skrzyżowania z ulicą Yakhtennaya)
Projektant: Architektura PLP, UNStudio
Klient: JetBrains Realty LLC
Omówiono: koncepcja architektoniczna
Firma informatyczna JetBrains przeniosła się do biura w Zatoce Fińskiej niecały rok temu. Koncepcja architektoniczna miejsca została wykonana przez biuro Intercolumnium Jewgienija Podgornowa i założono, że kompleks będzie składał się z czterech budynków, w tym 30-kondygnacyjnego Lotus Tower. W pierwszym etapie powstały dwa ośmiokondygnacyjne „aparthotele”, które kupiła firma JetBrains. Budynki zostały przekształcone w biura, a teraz przeprowadzili zamknięty konkurs architektoniczny na nowy budynek kampusu. Powinien pomieścić 1000 pracowników, odsłaniać widok na akwen oraz zawierać przestrzenie do komunikacji i wypoczynku. Warunkiem wstępnym było atrium i panoramiczne okna, które w przeciwnym razie dawały swobodę architektom. Sama firma wybrała dwóch zwycięzców - brytyjską PLP i holenderską UNStudio. Trzech innych współtwórców: Studio-44, Gorproekt i Design by Erick van Egeraat.
W projekcie PLP nowy budynek wznosi się wzdłuż centralnej osi między istniejącymi budynkami, a niewielka asymetria ma zaakcentować róg Prospektu Primorskiego i ulicy Yakhtennaya. Centralne atrium odsłania szeroki widok na Zatokę Fińską i stadion Gazprom Arena, biura i sale konferencyjne znajdują się wzdłuż obwodu. Szerokie schody prowadzą do centralnego wejścia znajdującego się na placu utworzonym między trzema budynkami. Elewacje to konstrukcja z lamelami o różnej głębokości, dzięki czemu powstaje efekt różnorodności faktur i kształtów, bogatego światła i cienia. Dach jest w zasadzie świetlikiem, również składanym.
-
powiększanie 1/3 Projekt nowego budynku kampusu JetBrains w petersburskim PLP, zrestartowany z tabletu Dmitrija Ratnikowa
-
powiększanie 2/3 Projekt nowego budynku kampusu JetBrains w Sankt Petersburgu PLP, Re-capture from Dmitry Ratnikov's tablet
-
powiększanie 3/3 Projekt nowego budynku kampusu JetBrains w petersburskim PLP, zrestartowany z tabletu Dmitrija Ratnikowa
Wersja UNStudio jest bardziej nietypowa dla Petersburga: przesunięcie względem osi centralnej, kompozycja schodkowa, złożone ukośne atrium, zielone tarasy. Nowy budynek jest połączony z istniejącymi dwoma ciepłymi galeriami, które tworzą wewnętrzny dziedziniec. Również Holendrzy z własnej inicjatywy zaproponowali koncepcję usprawnienia nasypu, a przedstawiciele JetBrains zapewniali, że są gotowi do negocjacji z miastem i zainwestowania pieniędzy.
Oba projekty odbiegają od dozwolonych 40 metrów do maksimum w tej strefie 54. Warto zaznaczyć, że za nowym budynkiem znajduje się osiedle mieszkaniowe „Zolotaya Gavan” o wysokości 75 metrów, w sąsiedztwie znajduje się galeria handlowa Piterland. z ogromną kopułą parku wodnego, deptakiem Yakhtenny, mostem prowadzącym na stadion, "żebrami" WHSD, parkiem 300-lecia, niedaleko wieży "Centrum Lakhta". Teraz panorama tego obszaru wygląda na jedną z najnowocześniejszych i najbardziej żywych w mieście.
Członkowie Rady Miejskiej chłodno witali projekty cudzoziemców, rozmawiali prawie dwie godziny. Dla większości odchylenie od 40 metrów wydawało się niewłaściwe, przerażone 5-metrowym pustym stylobatem wzdłuż Primorsky Prospekt, brakiem miejsc parkingowych dla gości i wystarczającym zagospodarowaniem terenu, i ogólnie projekt został złożony bez analizy sytuacji urbanistycznej, tylko „ptaki” - a gdzie wizualizacje z poziomu ludzkich oczu?
Nieuchronnie wybrali projekt, który im się bardziej podobał - obaj znaleźli w przybliżeniu równą liczbę zwolenników i według tych samych kryteriów. Zamyka LCD i widok na wodę - dla kogoś to źle, ale dla kogoś to normalne: LCD jest „potworny”, częściowo w projektach okazało się, że jest zamknięty i widok na to. Ktoś uznał proporcje za brzydkie, innym - dopełniające kontekst. Zaproponowali, że dadzą pompatyczne schody do kształtowania krajobrazu, ale warto chodzić pieszo. W połączeniu z nowym kampusem, istniejące biura otrzymały w dyskusji definicje „grzybów” i „pozostałości”. Ostatecznie Vladimir Grigoriev musiał porównać dyskusję kolegów zagranicznych architektów z artykułami Marii Elkiny o krajowych. „Lider IT zaprosił do ćwiczeń zagraniczne biura" - poparł konkurencję Jewgienij Gierasimow. „Byłoby źle, gdyby miasto przegapiło taką okazję". Vladimir Grigoriev podsumował wynik ironicznie: „Nie czujemy szacunku dla zagranicznych architektów, nie mamy idoli, już dość wysoko podnieśliśmy swój poziom zawodowy. I są taktownymi ludźmi, posłuchają naszej rady."
Centrum biznesowe przy Bramie Moskiewskiej
Sankt Petersburg, ulica Malaya Mitrofanevskaya 4
Projektant: LLC „PROXIMA”
Klient: JSC „Zakład Napraw Mechanicznych”
Omówiono: wygląd architektoniczny i urbanistyczny
Centrum biznesowe ma powstać na „drugiej linii” Moskiewskiego Prospektu, w miejscu, w którym znajduje się obiekt dziedzictwa kulturowego - Pietrogrodzka Piekarnia Mechaniczna. Nowy budynek składa się z dwóch budynków: jeden dyscyplinuje front ulicy Malaya Mitrofanievskaya, drugi wnika w głąb terenu, zasłaniając widok na zabytek techniki od strony Moskiewskiego Prospektu, gdzie jest luka w zabudowie - znajomy, ale nie typowe. Aby zachować klimat miejsca, w budynku zastosowano płytki imitujące cegłę klinkierową. Projektanci w całości wykorzystali dopuszczalną wysokość 35 metrów.
-
powiększanie 1/4 Centrum biznesowe przy ulicy Malaya Mitrofanevskaya Proxima, ponowne zdjęcia z tabletu Dmitrija Ratnikowa
-
powiększanie 2/4 Centrum biznesowe przy ulicy Malaya Mitrofanevskaya Proxima, ponowne zdjęcia z tabletu Dmitrija Ratnikowa
-
powiększanie 3/4 Business Center przy ulicy Malaya Mitrofanevskaya Proxima, ponowne zdjęcia z tabletu Dmitrija Ratnikowa
-
powiększanie 4/4 Centrum biznesowe przy ulicy Malaya Mitrofanevskaya Proxima, odzyskuje z tabliczki Dmitrija Ratnikowa
Projekt Wsiewołoda Jakowlewa wydawał się ekspertom znacznie bardziej znany: zarówno prezentacja jest dobra, jak i rozwiązanie skromne - solidne tło. Ale nie bez krytyki. Margarita Stieglitz i Alexander Kononov nalegali, aby zachować widok pomnika: takie środowisko znika z miasta, nawet jeśli budynki przemysłowe nie zostaną wyburzone, są całkowicie zasłonięte nowymi budynkami, jak na nabrzeżu Wyborga. Zakład ma wyrazistą sylwetkę, a nowy budynek jest „profesjonalny, ale nudny - czy będzie korzystał z najważniejszej arterii miasta” - pytała Margarita Stieglitz.
Siergiej Orieszkin zaproponował wykonanie łuku, aby odsłonić pomnik lub zmniejszyć wymiary budynku od strony Moskiewskiego Prospektu. Wielu zauważyło zły wybór materiału: cegła jest potrzebna znacznie jaśniej, w przeciwnym razie podświetlenie sprawi, że będzie całkowicie ciemny i ponury. Michaił Kondiain zasugerował, że biorąc pod uwagę przyszły rozwój terytorium - flota tramwajowa na pewno zmieni się odpowiednio w coś innego, warto zrewidować kubaturę budynku.
Jewgienij Gierasimow, porównując projekt z poprzednim, zauważył: „wszystko tutaj jest zgodne z normami, a nie arcydzieło - cóż, dzięki Bogu. Autorzy nie stawiają takiego zadania, możliwości finansowe są różne. Nogi są naciągnięte na ubrania, a my wciąż stawiamy wymagania”.
