SEC w 1 ul. Bukhvostova, ow. 12/11 na placu Preobrazhenskaya bronili biura GAP „Podzemproekt” Dmitry Padrov oraz przedstawiciel klienta, który zaczął od wiadomości, że projekt został już zatwierdzony przez Siergieja Sobjanina i Marata Khusnullina i jest w trakcie sprawdzania. Na co Siergiej Kuzniecow zauważył, że ustną akceptację bez dokumentu można zignorować, a przed egzaminem dobrze jest przejść przez radę archidiecezjalną.
Centrum handlowe zajmie ogromną powierzchnię - 230 x 180 m - na placu Preobrazhenskaya. W pobliżu znajduje się kompleks mieszkaniowy „Dziedzictwo”, budynek prefektury i świątynia. Na pierwszym piętrze znajdują się sklepy, restauracje, na drugim handel, punkty gastronomiczne i kina dla 3-4 osób. Planowany jest parking podziemny i wyeksploatowany dach. Elewacje - trawertyn, podstawa granitowa.
Tymczasem elewacje centrum handlowo-rozrywkowego wykonali nie Podzemproekt, a inni nienazwani autorzy - ale im poświęcona była dyskusja. Według Siergieja Kuzniecowa widział wersję tego budynku z pięcioma kolumnami, ich liczba została poprawiona o sześć, ale to nie rozwiązało wszystkich problemów. Broniąc projektu przedstawiciele Podzemproekt określili go jako przedstawiciela „starego klasycyzmu lat trzydziestych” i podkreślili naturalne materiały elewacji. Na co Siergiej Kuzniecow sprzeciwił się, że projekt w żadnym wypadku nie był Zholtovsky pod względem jakości architektonicznej, a Moskwa w ogóle nie była zabudowana takimi budynkami.
Oprócz poprawienia stylu elewacji, członkowie Rady Arch mieli inne życzenia. Alexander Asadov wątpił, czy szczelina sanitarna między ogromnym kompleksem a budynkami mieszkalnymi jest wystarczająca (firma Podzemproekt obiecała ekrany dźwiękochłonne). Dodatkowo tył centrum handlowego będzie widoczny z domów, równie ciężki jak w centrum handlowym Atrium na Kurskiej. Również Alexander Asadov zaproponował zmianę powłoki atrium, ponieważ styl "bąbelków" nie jest zbyt kompatybilny z klasyczną elewacją, sensowne jest przejście na lżejsze powłoki o trójkątnej strukturze, na jednowarstwową samonośną powłokę, co również będzie kosztować klienta mniej.
Alexander Kudryavtsev poradził, jeśli klient wybrał styl klasyczny, aby otworzyć kompleks dla miasta za pomocą galerii na pierwszym piętrze, podobnych do Gostiny Dvor w Petersburgu. Podzemproekt obiecał, że witryny restauracji i sklepów na pierwszym piętrze będą co najmniej przezroczyste. Andrei Gnezdilov zapytał, jak magazyny zwrócone w stronę głównej fasady odnoszą się do dużych witraży. Okazało się, że szyba na drugim piętrze galerii będzie odblaskowa, nieprzezroczysta, a te witraże najprawdopodobniej będą zasłonięte reklamami. Siergiej Skuratow ubolewał, że nie widzi związku gigantycznego budynku z miastem, z otaczającymi go budynkami, kościołem, prefekturą, z placem przed wielofunkcyjnym kompleksem. „Jakie funkcje ma ten budynek poza opróżnianiem portfela?” - zapytał architekt. Wszyscy członkowie rady zgodzili się, że remont placu powinien zostać sfinalizowany, wyrównany wzdłuż osi z budynkiem, uczyniony bardziej przyjaznym dla ludzi, nawet w części nienależącej do klienta. Projekt został odrzucony i odesłany do weryfikacji.
Generalnie, jak powiedział Siergiej Kuzniecow podczas wystąpienia prasowego, jest on przeciwnikiem wielkich centrów handlowych w mieście, program renowacji przewiduje ulokowanie handlu na pierwszych piętrach budynków mieszkalnych. Na pytanie, czy poprosić neoklasycystycznego architekta o narysowanie porządnej klasycznej fasady, Siergiej Kuzniecow odpowiedział, że zależy to od życzeń klienta, a urzędnicy nie mają możliwości mu narzucać.
Następnie Sergey Skuratov świetnie bronił projektu na pasie Bolszoj Nikołoworobinski … Budynek zaprojektowany przez pracownię SSA na prawym brzegu rzeki Yauzy u zbiegu z rzeką Moskwą graniczy z Tessinsky Lane, gdzie znajduje się słynny Dom Sztuki doskonale narysowany obiekt o szlachetnej powierzchni i nawiązujący do dawnej architektury przemysłowej. W Bolshoy Nikolovorobinsky inni architekci zaprojektowali kompleks mieszkalny dla firmy Art-Kvartal, ale potem klient zmienił zespół i przekazał drugi etap kompleksu warsztatowi Skuratowa.
-
powiększanie 1/5 Projekt przebudowy budynku przy ulicy Bolszoj Nikołoworobinski wraz z adaptacją na mieszkania © Sergei Skuratov Architects
-
powiększanie 2/5 Projekt przebudowy budynku przy ulicy Bolszoj Nikołoworobinski z adaptacją na mieszkania © Sergei Skuratov Architects
-
powiększanie 3/5 Projekt przebudowy budynku przy ulicy Bolszoj Nikołoworobinski z adaptacją na mieszkania © Sergei Skuratov Architects
-
powiększanie 4/5 Projekt przebudowy budynku przy ulicy Bolszoj Nikołoworobinski z adaptacją na mieszkania © Sergei Skuratov Architects
-
powiększanie 5/5 Projekt przebudowy budynku przy Bolshoy Nikolovorobinsky Pereulok z adaptacją na mieszkania © Sergei Skuratov Architects
Część nieruchomości to zabytkowy budynek: trzy niższe kondygnacje powstały w 1865 roku. Zostaną zakonserwowane, oczyszczone z farby, mur będzie pokryty starą cegłą. Górne kondygnacje, zbudowane w latach 60. i 2005, zostaną wyburzone, podobnie jak sąsiedni biurowiec o charakterze użytkowym. Nowy dom został zaprojektowany jako ośmiopiętrowy monoblok - tło dla Art House. Zabytkowy budynek zajmuje lewą dolną część, około jednej czwartej domu, różniąc się wystrojem, fakturą i kolorem. Reszta elewacji jest jakby podzielona krzyżem. Po prawej stronie ceglany boniowany na czerwono ceglany nawiązuje do dawnej architektury. W górnej części znajduje się "brązowa" krata połaci okiennych, której odpowiada niski budynek na dziedzińcu. Wejście znajduje się naprzeciwko małego zbiornika na dziedzińcu. Sypialnie są skierowane na dziedziniec, pomieszczenia ogólnodostępne na Tessinsky, na wyższych piętrach znajdują się tarasy. Okładzina wykorzystuje tę samą cegłę, co w Kolonii Museum of Columba autorstwa Petera Zumthora.
Wszystko było tak piękne, przekonujące, kontekstualne, że radni w większości chwalili się, pozwalając sobie tylko na drobne uwagi. Nikolai Lyashenko powiedział, że podejście do miejsca dziedzictwa i kontekst tutaj są wzorowe i można się wiele nauczyć. Władimir Plotkin wyjaśnił punkty projektowe, a mianowicie: czy będzie wystarczająca nośność przy ścianie zabytkowego budynku. Siergiej Skuratow wyjaśnił, że jest ona dublowana przez betonową skorupę, która będzie powłoką nośną, a na historycznym murze nie będzie obciążenia. Departament Dziedzictwa Kulturowego już zatwierdził projekt. Alexander Kudryavtsev zasugerował, że w tym kompleksie można wykonać dachy dwuspadowe, podobnie jak w Art House - czemu sprzeciwił się Siergiej Skuratow, że nie chce konkurować z własnym Art House: „Jeśli jeden aktor gra dwuspadowy inny powinien zagrać w inny … Temat jest zajęty”. Dom został celowo wykonany w tle, jako tło dla Art House. Projekt został przyjęty jednogłośnie.
