Projekt powstał na potrzeby konkursu zamkniętego zorganizowanego przez klienta w 2015 roku. Działka niewielka, 0,371 ha; Piórnik pogłębia się od ulicy Malaya Trubetskaya do granicy „Garden Quarters”. Na północy, po lewej stronie działki, znajduje się dom z falistymi fasadami, zbudowany w 2013 r. Przez Siergieja Tkaczenkę; po prawej stronie budynek zaprojektowany przez Aleksieja Woroncowa; obecnie mieści się w nim biuro Uralsib. Naprzeciwko znajduje się park osiedla Trubetskoy, który wciąż nosi imię rewolucjonisty (nie poety!) Mandelstama, ale od piętnastu lat służy poprawie wizerunku kapitalistycznych nieruchomości - Chamovniki, jak wiecie, to droga powierzchnia. W związku z tym dom zaprojektowano jako budynek klubowy: 2 budynki, 45 mieszkań, 2 kondygnacje podziemnego parkingu na 80 samochodów. Budynek w ciągu ulicy miał mieć 6 kondygnacji, podwórko - 10 kondygnacji.
Budynki są połączone stylobatem, który zajmuje prawie całą witrynę. Ponadto od strony ulicy u podstawy pierwszego budynku znajduje się dwukondygnacyjna stylobata, a architekci proponują zajęcie obu kondygnacji sklepami, których szklane okna są wyłożone pylonadą z jasnych kamiennych krawędzi i podzielone są na pośrodku głębokim portalem w kształcie dzwonu prowadzącym do centrum fitness.
Nad światłem, wieczorami - świecące gabloty, wznosi się sześć pięter mieszkań: lakoniczna ciemnobrązowa bryła z kondygnacjami dużych, 2-metrowych głębokości - balkony wysunięte do przodu. Pionowy pas pośrodku to rząd przeszklonych balkonów. Dom ten posiada wiele balkonów i loggii, nadano im elewacje zachodnią i wschodnią obu budynków, co nadaje projektowi charakter nieco uzdrowiskowy, zaprojektowany z myślą o sąsiedztwie parku.
Wobec północno-zachodniej fasady zdecydowanie znajduje się park, z balkonów i loggii można podziwiać zachód słońca nad stawem i parkiem osiedla Trubetskoy.
Pierwszy budynek okazał się wyższy niż sześć kondygnacji wyznaczonych w TZ, a ściślej mówiąc, jest tu dziewięć kondygnacji i nie licząc dwóch kondygnacji parkingu podziemnego. Piąta kondygnacja mieszkalna (licząc siódme stylobate) jest pogłębiona, wyposażona w panoramiczne okno na całej szerokości i okrążona od góry szerokim baldachimem-gzymsem. W poziomej taśmie osadzona jest konsola „TV” do mieszkania na szóstym piętrze, osadzona na dachu, wcięta od krawędzi i otoczona otwartymi tarasami. Bardziej odpowiednia jest do tego definicja willi miejskiej. Kolejna willa 170 m2, również z tarasem, rośnie jeszcze wyżej, tworząc siódmą zamieszkaną kondygnację. I głębiej: jest prawie niewidoczny z ulicy.
Drugi budynek, przeniesiony na dalszy kraniec działki, po pierwszym dziedziczy taras ze schodkami i kolorystykę, mnóstwo balkonów i przeszklenia. Ale jego plastik jest bardziej skomplikowany i aktywniejszy - sąsiedztwo „Garden Quarters” prowokuje do eksperymentów, a tom upodabnia się do stron półotwartej książki. Ruch po przekątnej jest wzmocniony i wzmocniony przez trzy górne kondygnacje - „głowa” drugiego budynku, jakby odwrócona pod kątem, przypomina wille miejskie w górnej części pierwszego budynku. Ale konstrukcja jest bardziej skomplikowana: w środku znajduje się sześć mieszkań, dwa z nich są dwukondygnacyjne.
Muszę powiedzieć, że kubatura penthouse'ów na dachach obu budynków to osobny temat projektu. Jasne elewacje, panoramiczne okna z taśmy i mnóstwo tarasów nadają im intymności z klasyką modernistycznych wiejskich domów, które „wylądowały” na dachu domu. Tworzą własny tarasowy krajobraz i otoczenie. Ciekawie byłoby spojrzeć na nie z góry z sąsiednich domów, ujawniając podobieństwo albo do kompozycji kubistycznych, jak i suprematystycznych. Tylko pomarańczowy, niczym kamizelka budowniczego, kubatury schodów i bloków wind „zszywają” razem ciemnobrązowy środek budynków i białe kubatury ich szczytu.
Mieszkania oferowane przez architektów Mezonproekt odpowiadają statusowi domu klubowego. Apartamenty z jedną sypialnią - 118-130 m2 - dostępne tylko w drugim budynku. Przeważają mieszkania cztero- i pięciopokojowe o powierzchni 200-250 m2.
Status klubowy domu wymagał również skrupulatnie zaprojektowanych przestrzeni publicznych. Główną rolę w ich kompozycji odgrywa sala fitness z basenem rozciągniętym wzdłuż południowej ściany w pierwszej kondygnacji stylobatu i oświetlonym krenelażowym dachem z latarń. Podobny dach oświetla szklarnię w centralnej części stylobatu, ale eksploatowany jest dach kawiarni położonej na północ, na której architekci zaplanowali dla mieszkańców domu miniaturowy plac, nowoczesną wersję dziedzińca.
Kubatura kawiarni oddzielona jest od budynków mieszkalnych głębokimi przejściami prowadzącymi do klatki schodowej i bloków windowych, dlatego od strony północnej, od strony domu Aleksieja Woroncowa, trzyczęściowa kompozycja domu jest szczególnie widoczna. Architekci odsunęli elewację północną jak najdalej od sąsiedniego budynku mieszkalnego, przeciągając wzdłuż niej niewielki deptak do Dzielnicy Ogrodów. Tutaj na parterze pojawia się „rzymska” galeria dla pieszych: najpierw od strony Malaya Trubetskaya przechodzi ona wzdłuż witryny sklepowej, prowadząc klientów do jednego z wejść. Następnie przerywa go portal kawiarni, ciągnący się u podstawy drugiego budynku.
Tak więc, zgodnie z wersją „Mezonproekt”, dom klubowy na Malajach Trubetskiej okazuje się złożonym zlepkiem różnych elementów: sklepów, centrum finansowego, szklarni, skweru na dachu, mieszkań, penthouse'ów „w zabudowie szeregowej” i mała ulica miasta. Niektóre z nich zwrócone są w stronę miasta i są otwarte dla mieszczan, dzięki czemu są w stanie nasycić budynek zgiełkiem i ciepłem dnia codziennego, stworzyć tętniący życiem mikrośrodowisko miejskie. Inni są prywatni, a jeszcze inni dają coś w rodzaju odległego spojrzenia „z góry”, mieszkając w przestrzeni dachów. Ale wszyscy potrzebują siebie nawzajem, są ze sobą połączeni, a jednocześnie - z miastem. To nowy format domu klubowego: „myślenie nie tylko o sobie”. Ten format jest niezwykle trudny w przypadku elitarnych mieszkań; w Moskwie tylko się zakorzenia.