Teren na skrzyżowaniu autostrady Rublevskoye i ulicy Yartsevskaya w 2013 roku był przedmiotem dużego konkursu zamkniętego. Poszukując „wstępnego rozwiązania architektoniczno-kompozycyjnego dla kompleksu mieszkalnego”, PIK wraz z Moskomarkhitektura przyciągnął najlepsze moskiewskie biura: Siergieja Skuratowa, Władimira Plotkina, Atrium, AB, Siergieja Kiselowa i Wspólników. Następnie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia pojawiło się słowo „propylaja”, co skłoniło prawie wszystkich uczestników do zareagowania na „świecę” RC „Rublevskiye Ogni” po drugiej stronie ulicy Yartsevskaya z podobnymi wolumenami wieżowców, osiągając maksimum znak 150 metrów wskazany w zleceniu. Siergiej Skuratow, którego projekt zdobył pierwsze miejsce, otrzymał aż cztery wieże, Władimir Plotkin - dwie równoległe płyty z symetrycznymi „przęsłami” powyżej i poniżej, „Atrium” - trzy wieżowce i kilka niskich budynków.
Jednak ostatecznie wdrożona opcja nie jest bardzo podobna do tych ofert. Handlowa nazwa projektu - VanderPark - wskazuje jednocześnie na szlachetne arystokratyczne pochodzenie (holenderski przedrostek rodziny „van der”) i kojarzy się ze słowem „cud” - „cud”. Holenderskie bureau de Architekten Cie, które zrealizowało już szereg projektów zagospodarowania przestrzennego działek na zachód od stolicy, zdecydowało się na alternatywną trasę. Okolica, z wielu powodów prestiżowa, w pobliżu stacji metra Molodezhnaya, wzgórz Krylatsky i parku leśnego Suworow, jest już pełna dróg. o th, ale często bez smaku nieruchomości. I zamiast „podnosić głos” i gorliwie „naciągać koc na siebie”, Holendrzy zdecydowali się zaprojektować kompleks, który choć dominuje w otoczeniu, robi to zaskakująco delikatnie.
Oczywiście kompleks ten nie mógł być w zasadzie całkowicie niewidoczny: strona znajduje się na wzgórzu. Jednak masa niezbędna do zapewnienia określonej gęstości została równomiernie rozłożona na całym obwodzie prawie prostokątnej powierzchni budynku. Najpierw ograniczyli go do solidnego stylobatu, a następnie, kierując się wskaźnikami nasłonecznienia, wykonali szczeliny, dzieląc przyszły kwartał na warunkowe cztery części. Kąty powstałych połamanych konturów zostały przegubowe za pomocą wież - powstało osiem stosunkowo równych brył o maksymalnej wysokości 26 kondygnacji (99 metrów). Ostatecznie każda z wież została podzielona w pionie na bloki i przesunięta względem siebie - dzięki temu osiągnięto nie tylko wymagane doświetlenie wszystkich budynków i dobrą charakterystykę widokową, ale także uformowane platformy na otwarte tarasy o powierzchni do 150 m2.
Sześciometrowy stylobat wyznaczający kwartał to miejsce, w którym koncentrują się funkcje komercyjne i publiczne. W planach są kawiarnie i sklepy, apteka, salon fryzjerski, centrum medyczne, klub dla dzieci oraz centrum fitness z basenem. Przez przestronne hole i wejścia, zostawiając samochód na dwupoziomowym parkingu podziemnym, można wjechać na przepuszczalny zielony dziedziniec z dwoma placami zabaw. Bieżnia na obwodzie dziedzińca i promenada chroniąca przed wiatrem i opadami atmosferycznymi to elementy, które łączą zwycięski w konkursie projekt Siergieja Skuratowa z projektem biura z Holandii. Innym częstym szczegółem są wyeksploatowane dachy stylobatu, które są jednak dostępne wyłącznie dla mieszkańców.
Okazało się jednak, że charakterystyczne dla holenderskiej wersji „wibrujące” sylwetki budynków potrafią efektywniej uporządkować otaczający chaos niż wielkoformatowe bryły o ścisłych proporcjach. I ta wibracja, we właściwy sposób „zacierając” kontury i przyczyniając się do kontekstualnej „mimikry”, powstaje również dzięki starannie skalibrowanym rozwiązaniom elewacji. W szczególności jest to celowo synkopalny rytm witraży: całkowicie wypełniają one formalnie równe, jeśli przyjrzeć się uważnie, komórki siatki elewacji tylko na pierwszych piętrach stylobatu. To znaczy tam, gdzie potrzebujesz maksymalnego połączenia z ulicą i otwartości. W innych przypadkach mogą to być dwa szerokie okna, dwa wąskie lub jedno szerokie i jedno wąskie.
Kluczową rolę w osiągnięciu zamierzonego efektu odgrywa użycie cegieł.
Hagemeister, który jest dostarczany w Rosji przez firmę Kirill. Zastosowano sześć odcieni w zależności od rodzaju cegieł: Lubeck GT, Liverpool GT, Woerden Alt, Kopenhagen BA, Luca GT, Weimar HS format 290x90x65. Chociaż w rzeczywistości uzyskuje się więcej odcieni: dzięki specjalnej technologii produkcji, którą praktykowało już piąte pokolenie rodziny Hagemeister, żadna cegła nie jest inna. Wypalanie klinkieru odbywa się w temperaturze 1250 ° C, nie pozostawiając żadnych pustek i ubytków, a za każdym razem odcień jest inny. Dlatego układanie takiej cegły przypomina bardziej wielobarwną mozaikę niż zwykłą nudną ścianę - wrażenie przejścia gradientowego.
W tym przypadku potęguje to fakt, że kolor cegły zmienia się sekwencyjnie z ciemnego na jasny - im wyższy, tym jaśniejszy. Z tego powodu nawet najwyższa wieża bezpośrednio flankująca skrzyżowanie autostrad wydaje się niższa niż w rzeczywistości. I słynna „sztuczka nowojorska”, kiedy efemeryczne drapacze chmur wznoszą się w górę na masywnych ciemnych stylobatach i tutaj działa bezbłędnie, tworząc środowisko na ludzką skalę wewnątrz i na zewnątrz kwartału. Aby go zachować i w żaden sposób nie zakłócać gry kolorów, faktur i światła, wszystkie budynki kompleksu mieszkalnego zapewniają centralne chłodzenie, zgodnie z typologią domu klasy biznes - czyli brak bloków systemów podzielonych na elewacje obrażające estetykę. Pozostaje tylko znaleźć odpowiedni układ mieszkania. Ale biorąc pod uwagę, że istnieje 71 opcji - od 20 do 228 m2 - raczej nie będzie to trudne.
Za wsparcie projektu, a także opracowanie dokumentacji projektowej i wykonawczej odpowiada rosyjskie biuro Apex.
