Projekt czterech mieszkalnych drapaczy chmur, porównywalnej wysokością z wieżami Moskwy, został stworzony przez architektów z biura ABV Group pod kierownictwem Nikity Biryukova na zlecenie Nordstar Development dla obszaru między Trzecim Pierścieniem Transportowym a Kanatchikovsky Proezd w powiat doński. Witryna nie ma żadnych ograniczeń wysokości, więc wzrost budynków może być dowolny. Z drugiej strony życzenia dewelopera co do projektu mieszkania były dość surowe: przede wszystkim należało wyliczyć najlepsze widoki z mieszkań, aby zadziwić przyszłych mieszkańców panoramami miasta, gdyż najbliższe otoczenie domów nie może być zwany malowniczym.
Na trapezoidalnej działce o powierzchni około 5 hektarów, która łączyła posiadłości 21 i 22, budynek nr 6 na Piątym Projekcie Donskoje, pod rządami poprzedniego moskiewskiego rządu, miał budować sklepy i hotele, ale potem zmieniono funkcję na mieszkaniową, oceniając, że kolejne centrum handlowe skomplikowałoby „już trudną” sytuację komunikacyjną w tej części Trzeciego Pierścienia Transportowego. Kilka niskich budynków, stojących teraz na miejscu, zostanie przesiedlonych i zburzonych, ale wokół nie oczekuje się piękna: w pobliżu znajduje się ogromny obszar elektrociepłowni, strefa przemysłowa, magazyny kolejowe - pozostaje, jak mówi Nikita Biryukov, „Sprzedawać gatunki”. Dla optymalnego zagospodarowania przestrzennego panoram, projektanci wynajęli nawet drona, aby jak najlepiej uwzględnić obraz oglądany z lotu ptaka; aby widok na CHP z okien wieżowca był jak najbardziej zminimalizowany.
Projekt został zainspirowany bardzo wysokim wieżowcem o nazwie 432 Park Avenue, który właśnie został ukończony na Manhattanie. Klient zaproponował go jako „idealny model” Nikicie Biryukov, ale architekt nie miał nic przeciwko temu: szczerze podziwia nienaganny kształt 426-metrowej wieży Raphaela Vignoli, którą sam autor z dumą nazywa „architektonicznym powiewem świeżości powietrze na tle wyboistych wieżowców Manhattanu”. Jeśli kwadrat jest najczystszym z geometrycznych kształtów, to projekt Vignoli, powiedzmy, buduje go w sześcian: na obwodzie każdej z kwadratowych kondygnacji w rzucie znajdują się dwadzieścia cztery kwadratowe okna o wymiarach 3x3 metry, otwierające zapierające dech w piersiach panoramy Nowego Jorku.
Oczywiście z punktu widzenia ambicji architekci ABV nie planowali skupić się na najwyższym kondominium na półkuli wschodniej: gdyby 432 Park Avenue ze swoimi bajecznie drogimi apartamentami jeszcze przed zakończeniem budowy stało się symbolem prawdziwie transcendentalny luksus, wówczas kompleks na Piatym Donskoju został zaprojektowany w trudnym otoczeniu, a decydującą rolę odegrała sytuacja finansowa i kryteria ekonomiczne. Nie było więc mowy o jakichkolwiek komplikacjach formy ze względów ekonomicznych, co zresztą jest całkiem zgodne z estetycznym credo Nikity Biryukova, który preferuje czystą architekturę, bez „popu”.
W trakcie prac w warsztacie wykonano około osiemnastu wersji projektu, w wyniku czego - w pełnym porozumieniu z klientem - osiedliliśmy się na zespole czterech wież, dwóch o 58 kondygnacjach i dwóch o 74. kondygnacje, budynki nie różnią się od siebie: taka unifikacja była też jednym z pierwotnych warunków. Prostokątne wieże są rozmieszczone wzdłuż obwodu terytorium prostopadle do CHPP i trzeciego pierścienia (ponownie w celu optymalizacji parametrów widoku), otaczając dziedziniec. Stylobat w swojej zwykłej formie - dwupiętrowy tom przeznaczony do sprzedaży detalicznej - znajduje się tylko od strony Trzeciego Pierścienia Transportowego i służy jako bufor chroniący sąsiednie terytorium przed hałasem i kurzem autostrady. Dalej, w kierunku środka kompleksu, ze względu na różnicę wysokości, schodzi na poziom gruntu. Część podziemna ma pomieścić wszystko, co niezbędne do funkcjonowania gigantycznych domów: dwupoziomowy parking, pomieszczenia techniczno-gospodarcze, a także kompleks uzdrowiskowy i przychodnię medyczną. Oddzielnie na podwórku planowana jest budowa przedszkola.
Plastikowe rozwiązanie wież jest raczej lakoniczne. Sylwetka wznoszącego się w niebo regularnego równoległościanu (wysokość 58-kondygnacyjnych budynków sięga 217 m, 74-kondygnacyjne - 273 m) tylko dwukrotnie odchodzi od pionowej linii - rozszerza się na poziomie piątej kondygnacji, tworząc Konsola lekko zauważalna w skali budynku i zwęża się stopniowo bliżej szczytu, a po obu stronach stopień znajduje się na różnych wysokościach. Takie rozwiązanie, prawie bez komplikowania bryły, optycznie rozjaśnia szczyt wieżowca, czyniąc go wystarczająco wyrazistym bez dodawania zbędnych detali architektonicznych. Według Nikity Biryukova „w tym projekcie najważniejszy był plan, określał on zarys budynku, a elewacje miały już drugorzędny charakter”. Niemniej w rozwiązaniu elewacji, do dekoracji których ma zostać zastosowany kamień licowy oraz dekoracyjne panele kompozytowe, w pełni ucieleśniona została pasja autorów do czystej formy. Połączenie szkła i tafli jasnych i bardzo jasnych kolorów, nienaganna geometria prostokątnych otworów okiennych, zebranych w poziome grupy po bokach elewacji i pionowych na końcach, witraże pięter wyciągnięte do góry - to wszystko nadaje lekkości tomom, podkreślając aspirację wież do nieba. Jeśli chodzi o bardziej „ziemskie” zadania - w szczególności organizację obszernego dziedzińca - „Grupa ABV” pozostała tu wierna sobie, planując wygodną, ale lakoniczną przestrzeń z podkreśleniem geometrycznego zagospodarowania przestrzennego. Dziedziniec jest otwarty ze wszystkich stron, z wyjątkiem, jak wspomniano powyżej, sąsiadującego z Trzecim Pierścieniem: jak mówi Nikita Biryukov, architekci nie chcieli „robić fortecy”.
Jeśli spojrzeć na projekt z lotu ptaka, na przykład oczami wynajętego przez architektów drona, można zobaczyć, jak eleganckie wieże Nikity Biryukov wchodzą w dialog z nie tak odległymi drapaczami chmur City, jak otaczające wieżowce giną w cieniu, jak haniebnie skulone do ziemi są szerokie rury kogeneracyjne (z których, nawiasem mówiąc, są też cztery) Pomimo wielu wcześniejszych uzgodnień z klientem dokonanych przez autorów, projekt ABV Group nie zostanie zrealizowany. „No cóż”, wzrusza ramionami Nikita Biryukov, „my oczywiście nie jesteśmy Iwanem Leonidowem z jego wieżowcem Ludowego Komisariatu Przemysłu Ciężkiego na Placu Czerwonym, ale teraz będziemy mieli własny niezbudowany wieżowiec!”
