Nowy budynek wielofunkcyjnego kompleksu President Plaza klasy „A” przy ulicy Kulneva został oddany do użytku w grudniu 2014 roku i był projektowany w latach 2010–2011. Jego duży równoległościan zastąpił budynek produkcyjno-administracyjny Kancelarii Prezydenta Federacji Rosyjskiej w środkowej części terytorium, otoczony budynkami dużego kompleksu biurowego, dawniej Mirax Plaza i położonego naprzeciwko Moskwy, pomiędzy ul. rzeka i Kutuzovsky Prospekt - budynek ten jest jednak częścią słynnego kompleksu, do którego nigdy nie wszedł, choć jest otoczony nim z trzech stron.
Siergiejowi Kiselewowi udało się rozpocząć budowę dwóch surowych północnych wież Mirax - tuż za nimi znajduje się President Plaza, który teraz jest dobrze widoczny z zewnątrz Trzeciego Pierścienia. W pewnym momencie może się nawet wydawać, że nowy budynek stał się ostatnim akcentem „wyspy” między ulicą Kulneva a TTK, ale tak nie jest - kiedy powstaje rozbudowany budynek dawnej Mirax, w którym znajduje się Vladimir Plotkin zarządzony decyzją Arch Council zamknie President Plaza pod względem objętości. Docelowo na miejscu pojawi się kompleks zaprojektowany przez trzy różne, ale dobrze znane moskiewskie warsztaty: SKiP, SPEECH i TPO „Reserve”.
Plany przebudowy budynku przez kierownika działu pojawiły się w 2006 roku. Od tego czasu 1,3-hektarowy teren kilkakrotnie zmieniał właścicieli. Budowę rozpoczęto i wstrzymano w zależności od zamożności właściciela oraz ze względu na zwiększone obciążenie sieci transportowej. W tym czasie udało się zakończyć projekty równoległościanu na ulicy Kulneva
Nikolay Lyzlov, Vahagn Vermishyan i prawdopodobnie wielu innych autorów.
Nowy President Plaza dziedziczy prostokątny kształt po swoim radzieckim poprzedniku, wykorzystując w ten sposób jak najlepszy potencjał tego miejsca. W prostokątnej kubaturze 135x75 m, w siedemnastu kondygnacjach naziemnych o łącznej wysokości 68 m wpisano maksymalną powierzchnię użytkową, a pierwotnie planowano umieszczenie mieszkań w końcowych częściach, jednak później pomysł ten porzucono, dając wszystkie lokale do biur. Szeroki teren zabudowy wymaga dużego dziedzińca - znajdował się w pobliżu radzieckiego budynku, który był pustym kwadratem wokół pustego rdzenia. Architekci SPEECH zoptymalizowali układ: ich budynek ma dwa identyczne dziedzińce, oddzielone szerokim nadprożem z powierzchniami użytkowymi, które w ten sposób stały się zauważalnie większe. Dziedzińce o wymiarach około 25x33 m, o powierzchni nieco ponad osiemset metrów - nieco więcej niż przeciętna „studnia” petersburska - przeznaczone są przede wszystkim do oświetlenia. Dlatego panoramiczne przeszklenia ich gładkich ścian wewnętrznych przerywane są jedynie paskami sufitów międzykondygnacyjnych, a do ożywienia tych powierzchni zastosowano dwa rodzaje szkła - przezroczyste i kolorowe, pomalowane w masie ciepłych tonów: żółtej, pomarańczowej i czerwonej. którego jasność równoważy kolor fioletowy.
Pierwsze piętro przeznaczone jest na kawiarnie i punkty handlowe, drugie na sale konferencyjne i fitness - w tej części budynek należy do miasta, dodatkowo jego wschodnia fasada wraz z podłużnym budynkiem dawnego „Mirax Plaza” będzie tworzą deptak wewnątrz kwartału - czekaj na to jeszcze długo, ale mam nadzieję, że okaże się urocza i żywa. Piętra od trzeciego do szesnastego zajmują otwarte biura zgrupowane wokół rdzeni komunikacyjnych z klatkami schodowymi i ośmioma windami.
Rozstaw słupów wewnątrz wynosi 8,4 m, ten wymiar, podzielony na sześć części po 1,4 m każdy, stał się modułem siatki elewacyjnej. Nie jest to jednak jedyny sposób, w jaki wewnętrzna konstrukcja budynku przejawia się na zewnątrz. Architekci zamienili jedyną zewnętrzną fasadę od strony ulicy Kulneva i sąsiednią południową ścianę końcową w ruchomy szereg szklanych wykuszów - „telewizorów”, obramowanych fazowanymi ramami wykonanymi ze srebrzystego kompozytu metalowego. Niektóre wykusze wystają z płaszczyzny ściany o 0,63, inne - o 1,3 metra, w wyniku czego duże i mniejsze występy są warstwowe, przecinają się i odrastają od siebie, składając się w duży objętościowy i nieco nieregularny, asymetryczny wzór. Elewacje wydają się ruchome, jak komoda z szufladami wysuniętymi na różną głębokość. To porównanie nie jest arbitralne: oprócz plastycznej wyrazistości, wykusze ponownie dodają metry kwadratowe do budynku, a tym samym działają na korzyść klienta. Powierzchnia jest nieco zwiększona dzięki usunięciu pierwszego piętra wspartego na cienkich trójkątach metalowych konsol. Konsole są używane tylko na elewacji „frontowej” od strony ulicy Kulneva, dodają jej blasku: polerowany metal okładziny świeci w dzień iw nocy, odbijając matowy blask krawędzi wykuszów.
Dwie pozostałe fasady: północna, zwrócona ku wieżom Mirax Plaza i wschodnia, zwrócona w stronę przyszłego wewnętrznego deptaka, kontynuują, ale zmniejszają temat. Fazowane srebrne ramy "telewizorów" zamykają się blisko siebie, przechodząc w mocno wystające żebra i składające się w duży reliefowy ornament, jednak tutaj jego krok staje się nieco mniejszy. Metalowe płaszczyzny odbijają światło pod różnymi kątami, ostre krawędzie wzmacniają kontrast światła i ciemności, rodzaj ostrego geometrycznego grisaila, rozświetlonego i ożywionego blaskiem szklanego tła. W większości przypadków kąt nachylenia ramek do ściany wynosi 60 stopni, ale w niektórych miejscach zmienia się na bardziej płaski - tak pojawiają się szerokie pionowe linie, które przerywają ścisłą siatkę; dzięki nim rysunek elewacji wschodniej przypomina nieco wydmy, narażone na wiatr od rzeki. Można by pomyśleć, że szklane cezury wschodniej elewacji powstały z powodu „zdmuchnięcia” niektórych części surowej metalowej siatki ze swoich miejsc. Chociaż cała sieć pozostaje sztywna i regularna, równoważąc ruch szklano-metalowej powierzchni południowo-zachodniej części budynku.
W uzasadnieniu autorzy skromnie piszą, że „… chodziło nie tyle o uformowanie oryginalnego obrazu architektonicznego, ile o opracowanie złożonego planu spełniającego światowe kryteria, pretendującego do miana klasy„ A”, a także oryginalne rozwiązanie elewacyjne, harmonijnie połączone z „Mirax-Plaza”, a jednocześnie podkreślające niezależność nowego obiektu”. Udało nam się podkreślić niezależność. Choć, jak już zauważyliśmy, architektura jest tu wrażliwa na otoczenie, a tematem przewodnim nie jest Kutuzovsky Prospect, ale brutalne futurystyczne poszukiwania dojrzałego modernizmu, to w architekturze lat siedemdziesiątych czytane są tu nawet odcienie klasyki. Srebrzystą geometryczną sieć metalowych ramek, przypominającą powiększony fragment obwodu elektronicznego, wzdłuż których rozchodzą się sygnały świetlne; wykusze - „telewizory”; cienkie betonowe wsporniki nad dolnymi kondygnacjami - coś w tym jest z czasów pierwszego satelity i instytutu NIICHAVO, jakaś trumna z „Młodzieży we Wszechświecie”. Co jest logiczne: President Plaza wymienił budynek z lat siedemdziesiątych, a cała przeciwna strona ulic Kulneva jest zabudowana, choć nędzna, ale charakterystyczna elewacja, na której taśmy okien przeplatają się z cienkimi pionowymi żebrami. Z drugiej strony odcień nowoczesnej mobilności i różne fasady pomagają wtopić się w krajobraz: patrząc na budynek ze wszystkich stron, zdziwisz się, jak skutecznie tutaj, przy całym pragmatyzmie, zostaje uchwycona granica między różnorodnością a integralnością. Z daleka wpasowuje się w strukturę alei, w pobliżu olśniewa grą lśniących powierzchni, tak odmiennych od ciepłej stalinowskiej terakoty.
