22 listopada Duma Państwowa przyjęła w drugim czytaniu ustawę zezwalającą na wykorzystanie dokumentacji projektowej opracowanej i wykorzystywanej w UE i innych krajach zagranicznych w budowie kapitału. Jak wyjaśnia Interfax, „wykorzystanie takiej dokumentacji projektowej ponownego wykorzystania będzie możliwe przy uwzględnieniu obciążeń sejsmicznych i klimatycznych”. Ponadto normy dokumentu nie dotyczą szczególnie niebezpiecznych, skomplikowanych technicznie i unikatowych obiektów. Dokument ten wejdzie w życie 1 kwietnia 2012 r. I choć w rzeczywistości oznacza to, że Eurokody, o których profesjonaliści mówią od tak dawna, w końcu zaczną działać w Rosji, dopóki wiadomość nie wywołała szczególnego poruszenia wśród ekspertów: na dodatek agencjom prasowym i portalowi „Samoregulacja w budownictwie” nie pisały o tym żadne media.
Tego samego dnia 22 listopada Duma Państwowa przyjęła ustawę zezwalającą władzom Moskwy i Petersburga na jednostronne wypowiedzenie kontraktów budowlanych. „Oczywiste jest, że inicjatywa legislacyjna wiąże się z dużą uwagą szefów obu stolic - Siergieja Sobianina i Georgija Połtawczenki - na projekty inwestycyjne rozpoczęte przez ich poprzedników” - pisze Kommiersant-Sankt Petersburg. Przyczyną rozwiązania umowy mogą być zarówno poważne naruszenia firmy deweloperskiej, jak i istotna zmiana okoliczności. Jednak zdaniem samych uczestników rynku jest mało prawdopodobne, aby nowe prawo miało poważny wpływ na branżę budowlaną.
Jednak w przypadku jednego projektu swojego poprzednika Georgy Połtawczenko zajął się tym bliżej. Mowa o stadionie piłkarskim na wyspie Krestovsky, którego projekt opracował najpierw Kisho Kurokawa, a następnie Mosproekt-4. Jak donosi Novaya Gazeta SPb, wicepremier Dmitrij Kozak podczas odwrotu na wieloletnim placu budowy zażądał utrzymania kosztu stadionu w cenie kontraktowej, o której zadecydowały wyniki konkursu (24 mld rubli). i powiedział, że „potrzebujemy nie tylko nowoczesnego i wygodnego stadionu spełniającego wymagania FIFA, ale stadion za określone pieniądze. Wyobraźnia artystów i architektów powinna ograniczać się do konkretnego kosztu projektu”. Kozak obiecał również utworzenie międzynarodowej grupy ekspertów, która będzie pracować nad optymalizacją kosztów projektu, a Georgy Połtawczenko z kolei powiedział, że jeśli miasto nie ma dość pieniędzy na ukończenie stadionu, zwróci się do Gazpromu, za pomoc właścicielowi Zenitu, który w rzeczywistości ta arena jest budowana.
Kolejną obietnicę związaną z działalnością architektoniczno-budowlaną złożył wicegubernator miasta Wasilij Kichedzhi. Według portalu Karpovka.net urzędnik poinformował, że w przyszłym roku zostanie otwarta Akademia Tańca Borysa Ejfmana, która powstaje przy ulicy Bolszaja Puszkarskaya w ramach projektu Studio 44, a ukończenie kompleksu ma nastąpić w 2013 roku. Tym samym budowa nowego centrum choreograficznego zajmie nieco mniej niż dwa lata - co prawda ramy czasowe są rekordowe, ale władze miasta nadal poważnie wierzą, że będą w stanie go dotrzymać. Tymczasem Sankt-Petersburg Vedomosti po raz kolejny przypomina losy najbardziej znanej wieloletniej budowy miasta - nowej sceny Teatru Maryjskiego, którego budowę dokończy teraz Metrostroy.
Tymczasem w moskiewskim rządzie specjalna grupa robocza opracowuje oficjalną koncepcję zagospodarowania terytorium zakładu ZIL. Według „Moskiewskiej perspektywy” mogą tu znajdować się fundusze muzealne lub kampus studencki. Jednak większość moskiewskich wiadomości o architekturze i urbanistyce z ostatniego tygodnia okazało się związanych z dziedzictwem. Po pierwsze, w stolicy podsumowano wyniki konkursu Moscow Restoration-2011, szczegółowo opisanego przez Państwowe Towarzystwo Telewizyjne i Radiowe Kultura oraz RIA Novosti. Z okazji tego wydarzenia burmistrz Siergiej Sobianin „odgadł” wprowadzenie nowego prawa miejskiego dla inwestorów - najemców budynków będących obiektami dziedzictwa kulturowego. Jak wyjaśnił Moskiewskiemu Komsomolecowi szef moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego Aleksander Kibowski, stolica zamierza jak najszybciej uporządkować centralną, historyczną część miasta i potrzebuje do tego „wysokiej jakości” inwestorów. „Miasto rozpocznie dzierżawę obiektów dziedzictwa kulturowego, które wymagają renowacji, nie tylko na taki a taki czas, ale z obligatoryjnym wskazaniem w umowie konkretnego terminu na uporządkowanie tego obiektu. Jeżeli najemca wywiąże się z tego obowiązku w umówionym terminie i z należytą jakością, to od następnego dnia po podpisaniu protokołu odbioru odrestaurowanego budynku pobierany będzie z niego czysto symboliczny czynsz - 1 rubel za metr kwadratowy”, powiedział urzędnik. Kommersant szczegółowo omawia również nową inicjatywę.
Tymczasem w Petersburgu nabiera rozpędu skandal, w który zaangażowani są KGIOP, VOOPIiK i ruch społeczny Gradozashchita. Główną osobą zaangażowaną w tę historię był wiceprezes KGIOP Aleksey Komlev. Przypomnijmy, że tydzień temu „Gradozashchita” opublikował materiał „Niszczyciele Sankt Petersburga”. Technologia zbrodni”, w której negatywnie oceniła działania Aleksieja Komlewa i jego kolegi Aleksieja Razumowa, obnażając ich korupcję. „Aleksey Komlev i Aleksey Razumov otrzymali możliwość, w interesie deweloperów, usunięcia zabytków z rejestru i zezwolenia na pracę w strefach bezpieczeństwa, w których nowe budownictwo jest zabronione” - cytuje ten materiał Gorod 812. Tego samego dnia VOOPIiK pośpiesznie zaprzeczył temu stwierdzeniu, publikując na swojej stronie internetowej materiał „Uwaga! Indywidualna prowokacja jest możliwa!” Stwierdza, że decyzję o wyburzeniu budynków na Nabrzeżu Moika podjęła nie Komlev, ale Vera Dementieva, która opuściła już stanowisko szefa KGIOP. „Organizacja stwierdza, że przemówienia kolegów są stronnicze, bezpośrednio stwierdzając, że z ich raportu o Komlewie i„ niszczycielach”odstają uszy niektórych klientów” - pisze Fontanka. Ru. Tymczasem szef KGIOP Aleksander Makarow po zapoznaniu się z raportem Gradozashchity obiecał sprawdzić zawarte w nim fakty i dlatego można uznać, że Gradozaszczita osiągnął swój cel.
Zainteresowanie obrońców dziedzictwa historycznego wzbudziła również sytuacja w Republice Tatarstanu, gdzie odradza się starożytne wyspiarskie miasto Swiyazhsk. Fragmenty artykułu profesora Jewgienija Ignatiewa i akademika Jurija Sdobnowa, poświęconego postępom odbudowy, zamieściło na swojej stronie internetowej IA Regnum. Autorzy tego tekstu są raczej sceptyczni co do tego, jak dokładnie odbywa się odrodzenie starożytnego miasta: „w rzeczywistości jest to tylko modernizacja infrastruktury wiejskiej osady Swiyazhsk, która szczęśliwie zamienia się w wygodny letni domek na tle na tle odrestaurowanych zespołów klasztornych”. Zdaniem ekspertów w tej chwili „powstaje elewacja zewnętrzna, jak„ wioska potiomkinowska”, aby było co pokazać turystom i rządowi federalnemu podczas Uniwersjady 2013 w Kazaniu. Nie ma mowy o jakimkolwiek odrodzeniu miasta”.
Dwie duże syberyjskie megalopoli, Krasnojarsk i Nowosybirsk, mają wiele własnych problemów, których prasa opublikowała w zeszłym tygodniu kilka materiałów na tematy urbanistyczne. W szczególności w Nowosybirsku aktywnie dyskutuje się o perspektywach odbudowy i rozbiórki Chruszczowa. Regionalny program starego zasobu mieszkaniowego ma zostać przyjęty w przyszłym roku, ale na razie jeden z czołowych lokalnych architektów, członek rady urbanistycznej urzędu burmistrza, Aleksander Łaptyajkin, dzieli się swoimi prognozami z Nowosybirskimi Wiadomościami. Zdaniem eksperta tzw fundusz koszarowy i sektor prywatny, na tle którego te same pięciopiętrowe budynki wyglądają wręcz przyzwoicie. A architekci z Krasnojarska martwią się, dlaczego tempo budownictwa mieszkaniowego w mieście rośnie, a jakość środowiska miejskiego nie zmienia się na lepsze. Zdaniem ekspertów, cały problem polega na braku spójnej polityki urbanistycznej i inwestorów gotowych „intensywnie inwestować” w projekty zintegrowanego zagospodarowania terenów i charakterystycznych obiektów.
