Budynek będzie zlokalizowany przy Grand Avenue, obok sali koncertowej Franka Gehry'ego Disneya i po drugiej stronie ulicy od Muzeum Sztuki Współczesnej Arata Isozaki. Nieco dalej na tej samej autostradzie znajduje się Katedra Matki Bożej Anielskiej autorstwa Raphaela Moneo oraz szkoła artystyczna nr 9 „Coop Himmelb (l) ay”. Takie sąsiedztwo wymagało od architektów rozwagi: nie można było ani imitować, ani próbować nadać temu „zespołowi” własnej niezgodnej nuty. Z drugiej strony filantrop i kolekcjoner sztuki współczesnej Eli Broad znany jest z praktyczności architektonicznej (wraz z zamiłowaniem do wielkich nazwisk), a obserwatorzy wyrazili opinię, że zaskakująca powściągliwość projektu wynika z jego wpływu.
Nowy obiekt będzie miał trzy kondygnacje naziemne i trzy kondygnacje parkingu podziemnego. Hol będzie zlokalizowany na parterze, na zewnątrz oznaczony ściętym narożnikiem kubatury budynku (rozwiązanie podobne do Alice Tully Hall w nowojorskim Lincoln Center tego samego Diller Scofidio + Renfro). Również na parterze znajdzie się sala audytoryjna na 200 osób oraz niewielka przestrzeń wystawiennicza. Stamtąd przez drugą kondygnację zwiedzający wejdą do głównej sali na ostatnim piętrze o powierzchni 3716 m2 i wysokości 7,3 m, całkowicie pozbawionej podpór. Odbędą się tam wystawy, których kuratorzy będą mogli całkowicie zmienić konfigurację przestrzeni. Konstrukcja nośna budynku będzie „egzoszkieletem” - „kratą” z komórkami w kształcie rombu, całkowicie zakrywającą go od zewnątrz.
Na szczególną uwagę zasługuje drugie piętro z nieprzeniknionymi ścianami. Będzie magazyn, ośrodek badawczy i biura Fundacji Broad Arts, która zarządza kolekcją Eli i Edith Broad: od 1984 roku fundacja udostępniła prace na wystawy i do długoterminowej ekspozycji w prawie 500 muzeach na całym świecie, przyczyniając się do do popularyzacji sztuki współczesnej, działając jako rodzaj biblioteki z prenumeratą”. Teraz fundacja będzie organizować wystawy w swoim budynku, zwłaszcza że pracy wystarczy na to: w kolekcji ponad 2000 prac czołowych artystów XX - początku XXI wieku, w tym Josepha Beuysa, Roya Lichtensteina, Andy'ego Warhola, Jaspera Johns, Jeff Koons, Damien Hirst (łącznie ponad 200 artystów).
Gdy goście The Broad schodzą z sali wystawowej na trzecim piętrze spiralnymi schodami, będą mogli zobaczyć repozytorium prac na drugiej kondygnacji przez specjalnie wykonane otwory.
Należy zauważyć, że Eli Broad aktywnie angażuje się w działalność charytatywną: wśród jego projektów jest Eli and Edith Broad Art Training Center na Uniwersytecie Kalifornijskim w Los Angeles (zbudowany przez Richarda Mayera w 2006 r.), Zaha Hadid Museum of Art w University of Michigan (rozpoczęty w zeszłym roku) i Broad Museum of Contemporary Art w Los Angeles County Museum of Art autorstwa Renzo Piano (2008). Kierownictwo tej ostatniej instytucji miało nadzieję, że para Broad przekaże mu przynajmniej część kolekcji, ale Eli Broad zaplanował otwarcie budynku oświadczeniem, że zbuduje własne muzeum (które stanie się The Broad) dla jego kolekcja. W tym samym czasie rozpoczęto negocjacje w sprawie wyboru terenu pod budowę, która ostatecznie przekształciła się w prestiżową Grand Avenue. Oprócz Dillera Scofidio + Renfro, w zamkniętym konkursie architektonicznym na projekt The Broad wzięli udział Rem Koolhaas (również awansował do finału), SANAA, Herzog & de Meuron, Christian de Portzamparc i FOA.
