Budynek „styka się” z otaczającym miastem poprzez ogólnodostępny parter i plac. Lokale zajmują sklepy, restauracje i kawiarnie samoobsługowe, a plac może być wykorzystywany do wystaw handlowych, targów i stałych ekspozycji sztuki. Chodnik łączy przestrzeń uliczną i górne poziomy placu, gdzie znajduje się główne wejście do części biurowej i użyteczności publicznej budynku. Dwie schody ruchome łączą plac i dwie kondygnacje garażu podziemnego.
Całkowita powierzchnia budynku to 17 000 m2. Osiem z dziewięciu pięter to biura na planie otwartym; architekci przewidzieli trzy wielkości biur do wynajęcia: „mini, midi i maxi”.
Projekt, w tym jego podziemne części, uwzględnia topografię terenu, potencjał trzęsień ziemi oraz gorący klimat Afryki Zachodniej. Szerokie tarasy z ukośnie rozstawionymi filarami zaciemniają wnętrze, a jednocześnie do pomieszczeń wpada wystarczająca ilość światła słonecznego. Atrium na całej wysokości pomaga rozwiązać problem nie tylko oświetlenia, ale także naturalnej wentylacji; Ponadto One Airport Square umożliwia zbieranie wody deszczowej i instalację wodno-kanalizacyjną o obniżonym ciśnieniu, aby chronić ten cenny zasób.
