Co trzeba zrobić, żeby w Rosji pojawiła się dobra architektura mieszkaniowa?
Społeczeństwo architektoniczno-urbanistyczne Rosji od wielu lat dyskutuje o problemach poprawy architektury mieszkaniowej w tym kraju. Pozwolę sobie przyczynić się do rozwiązania tego szlachetnego zadania. Aby więc nowo budowana architektura mieszkaniowa spełniała elementarne standardy jakości, moim zdaniem należy:
1. Osiągnąć legislacyjną redukcję średniej liczby kondygnacji w nowych mieszkaniach w miastach do 5-6 pięter (średnio, a nie minimum !!!)
2. Pamiętaj, że budynki wielokondygnacyjne (7–20 pięter) mogą zapewnić dobry układ mieszkań i komfortowe życie tylko wtedy, gdy istnieją w postaci kropek lub płyt południkowych. Nie powinny kręcić się wokół zamkniętych dziedzińców.
3. Pamiętaj, że nie ma unikalnych, poprawnych technik planowania urbanistycznego. Regularny rozwój „kwartalny” nie ma najmniejszej początkowej przewagi nad darmowym „mikrogromem”. I wzajemnie. Aranżacja domów w przestrzeni jest indywidualnym zadaniem twórczym, w każdym przypadku ma swoje.
4. Pamiętaj, że optymalna głębokość budynku mieszkalnego to około 9 metrów. Przy głębokości większej niż 12 metrów wykonanie dobrego mieszkania jest bardzo trudne, ale przy głębokości 14–19 metrów jest to absolutnie niemożliwe. Lepiej nawet nie próbuj.
5. Pamiętaj, że mieszkanie musi otrzymać odpowiednią ilość światła słonecznego, niezależnie od tego, czy istnieją normy nasłonecznienia, czy nie. Oznacza to, że pokoje dzienne i pokoje dziecięce muszą być zorientowane na południe, wschód lub zachód.
6. Pamiętaj, że lokale mieszkania o różnych celach użytkowych implikują różne optymalne zorientowanie na punkty kardynalne. Kuchnia południowa to taka sama katastrofa, jak kuchnia północna dla dzieci.
7. Pamiętaj, że obowiązujące w Rosji standardy nasłonecznienia nie określają ilości światła słonecznego wpadającego do mieszkania, ale minimum, poniżej którego mieszkanie jest formalnie uznawane za niezdatne do zamieszkania. Oznacza to, że spełnienie tych norm wcale nie oznacza, że mieszkanie jest dobre pod względem nasłonecznienia.
8. Pamiętaj, że sztuczne nadmuchiwanie nieoświetlonych wnętrz i przestrzeni komunikacyjnych w mieszkaniu w celu zwiększenia głębi obudowy i wyjścia z placów to oszustwo. To sprawia, że mieszkania są złe.
9. Pamiętaj, że przy normalnej wysokości podłogi pomieszczenie nie może być głębsze niż 6 metrów bez utraty jakości i komfortu.
10. Pamiętaj, że istnieje coś takiego jak wentylacja. I że mieszkanie 2–4 pokojowe nie może być bez niego dobre.
11. Pamiętaj, że samo zamontowanie sprzętu kuchennego w salonie przy jednej ze ścian wcale nie zmienia go w coś lepszego, a wręcz przeciwnie. Przestrzenne połączenie salonu, kuchni i jadalni sugeruje bardziej subtelne rozwiązania planistyczne.
12. Pamiętaj, że balkon (loggia, ogród zimowy) to nieodzowny element dobrego mieszkania o dowolnej wielkości.
13. Należy pamiętać, że typowa wielopiętrowa obudowa panelowa to długotrwała (od wieków) urbanistyczna i architektoniczna katastrofa. I że nie ma sensu go ulepszać. I że musisz dążyć do stworzenia warunków, w których umrze w naturalny sposób.
