Blue Condo Chumi i 40 Bond Street H & dM łączy nie tylko wysoka wartość i oryginalny design: oba budynki wyróżnia dbałość o urbanistyczną sytuację obszaru, na którym się znajdują. To nie tylko bardzo droga nieruchomość, ale także znaczący „gest” architektoniczny, który znajduje odzwierciedlenie w wyglądzie miasta.
Jest to szczególnie prawdziwe w odniesieniu do „niebieskiej wieży” Bernarda Chumiego. Znajduje się w „niższej” dzielnicy East Side na Manhattanie, wśród ceglanych kamienic, osiedli socjalnych i zrujnowanej infrastruktury. Pomimo rosnących cen nieruchomości i pojawienia się luksusowych budynków mieszkalnych, obszaru tego nie można jeszcze przypisać nowym modnym dzielnicom Nowego Jorku, przekształcając się z artystycznej przystani w siedlisko yuppie.
Dlatego projekt Blue Tower jest według architekta „kontekstualny”; objętość wieży wydaje się być z trudem wciśnięta w odcinek 15 na 30 m, gdzie została wzniesiona. Jej poszerzona górna część, z ukośnym wycięciem znad płaszczyzn elewacji, wisi nad sąsiednim niskim budynkiem, na dachu którego znajduje się taras dla mieszkańców domu. Jego środek ciężkości przesunięty w górę, jakby w każdej chwili mógł przewrócić siedemnastopiętrowy budynek na bok. Rozwiązanie elewacji jest nie mniej wyraźnie „nieeleganckie”: są to ściany osłonowe wykonane ze szklanych paneli w różnych odcieniach niebieskiego. Ich nieregularna aranżacja podkreśla wolność od dobrego smaku w jego praktycznym znaczeniu, co z założenia powinno wykazywać wszystkie osiedla określonej kategorii. Chumi, który jako pierwszy podjął się projektu budynku mieszkalnego, był bardziej zainteresowany formalnymi możliwościami, które otworzyło się przed nim wraz z tym zamówieniem. Przyznał, że przewiduje nawet trudności, jakie stwarzają surowe przepisy budowlane Nowego Jorku, zmuszające architekta do większej pomysłowości. Dom składa się łącznie z 32 mieszkań, które wyróżniają się skośnymi ścianami i są pokryte przezroczystym panoramicznym przeszkleniem z niebieskiego szkła.
Podczas gdy zaprojektowanie i zbudowanie Blue Condo zajęło około dwóch i pół roku, 40 Bond autorstwa Jacquesa Herzoga i Pierre'a de Meurona powstał w zaledwie półtora roku. Wpływ na to miała znacznie skromniejsza wielkość, a nie oszczędności na dokładności i oryginalności projektu. Głównym elementem rozwiązania elewacji ulicy była duża krata wykonana z zielonych profili szklanych, nałożonych na konstrukcję nośną wykonaną z betonowych wsporników, pokrytą blachą polerowanej stali nierdzewnej. To swoista parafraza XIX-wiecznego domu mieszkalnego o żeliwnej ramie, który jest często spotykany w tej okolicy. Dzięki lustrzanym powierzchniom wygląd budynku będzie się zmieniał w zależności od pogody i pory dnia. Tylna elewacja budynku wykonana jest z tej samej kraty - ale w wersji z blachy miedzianej.
W przeciwieństwie do geometrycznej wyrazistości elewacji, przykład ekspresjonizmu wydaje się być głównym ogrodzeniem budynku i jego pięcioma „kamienicami” pierwszej kondygnacji, wykonanymi z aluminium. Jej fantazyjne projekty są zaczerpnięte z programowanego komputerowo nowojorskiego graffiti. Motywy te powielają się w głównym wejściu wyłożonym stalową boazerią oraz w holu. Z jedenastu pięter trzy najwyższe zajmuje mieszkanie właściciela budynku, słynnego nowojorskiego dewelopera Iana Schragera, którego wnętrza zaprojektował brytyjski architekt minimalistyczny John Pawson.
