Dla duńskiego biura, które otworzyło swoje biuro w USA w 2010 roku, będzie to pierwszy projekt na zachodnim wybrzeżu USA. W konkursie organizowanym przez firmę deweloperską Group I BIG ominął wielu znaczących konkurentów, w tym OMA i Snøhetta.
Kompleks wielofunkcyjny o powierzchni 42 000 m2 powstanie w samym sercu San Francisco, na skrzyżowaniu Market Street i Tark Street. Do tej pory nazwa pochodzi z adresu - 950-974 Market. Realizacja tego projektu będzie częścią kompleksowego programu przebudowy obszaru Mid-Market, w którym dziś dominują zrujnowane i opustoszałe budynki, który w przyszłości powinien zamienić się w „dzielnicę sztuki”.
Działka przeznaczona pod budowę zespołu ma w rzucie kształt nieregularnego trójkąta, którego ostry kąt precyzyjnie wyznacza skrzyżowanie dwóch ulic. Architekci kierują się określoną geometrią: budynki hotelu i budynku mieszkalnego to „szczyty”, które zbiegają się na „krawędzi” i tworzą między sobą przestrzeń publiczną, dostępną zarówno dla mieszkańców, jak i gości kompleksu. W stylobacie, takim samym dla obu tomów, architekci proponują wykonanie dwóch „wnęk” - hotelowego lobby i foyer pracowni teatralnych, które są interpretowane nie jako pomieszczenia wewnętrzne, ale jako przestrzenie miejskie w bryle budynek.
Łącznie na Rynku 950-974 znajdzie się 250 pokoi hotelowych, 316 mieszkań, centrum sztuki o łącznej powierzchni ok. 7 000 m2 oraz 1300 placów handlowych.
Wejścia do kompleksu będą zorganizowane z obu ulic, a same elewacje będą bardzo wyraziste, aby pozytywnie zaakcentować nowy budynek w kontekście Mid-Market. Wg wyliczeń Grupy I realizacja projektu 950-974 Market zmieni oblicze całej ulicy Targowej, czyniąc z głównej osi komunikacyjnej miasta także znaczącą arterię kulturalną.
