Przypomnijmy, że jest to miejsce położone niedaleko Placu Preobrazhenskaya i ograniczone ulicami Krasnobogatyrskaya, 1 i 3 Bukhvostov, a także przejściem wewnątrz bloku. Obecnie istnieją magazyny i zakłady produkcyjne, które w niedalekiej przyszłości powinny ustąpić miejsca zabudowie i towarzyszącej jej infrastrukturze. Wiosną tego roku Hals Development przeprowadził zamknięty konkurs architektoniczny na najlepszy projekt kompleksu, w którym wzięli udział architekci Sergey Skuratov, TPO Reserve i ABD. Koncepcja tego ostatniego zostanie omówiona poniżej.
Ze względu na zakręt ulicy Krasnobogatyrskiej działka przeznaczona pod budowę zespołu mieszkalnego ma w planie kształt trapezu z wyraźnie zaokrąglonym bokiem. A jeśli Siergiej Skuratow i Władimir Płotkin bez słowa wpisali swoje domy w warunkowy prostokąt, a sektor przylegający do ulicy został przeznaczony na ogólnopolską infrastrukturę i ogrody publiczne, to zespół Borysa Levyanta obrał zupełnie inną ścieżkę. Architekci ABD argumentowali, że aby uchronić nową dzielnicę przed hałasem ulicy o dużym natężeniu ruchu (oprócz ruchu na Krasnobogatyrskiej, tramwaj dudni z godną pozazdroszczenia regularnością), nie będzie dość. Dlatego architekci ustawiają wzdłuż jej łuku cztery piętnastopiętrowe wieże. Zwarte w planie, wzniesione na pojedynczej, dwukondygnacyjnej stylobacie, tworzą zewnętrzną wschodnią część budynku. Jednocześnie autorzy rozwiązują stylobat w postaci złożonego wielokąta, wycinając w nim liczne nisze i „kieszenie” zarówno od strony ulicy, jak i od strony rzutowanej bryły, nadając wydłużonej objętości bardziej ciekawy i złożony plastik. Od strony Krasnobogatyrskiej te wcięcia z czerwonej linii posłużą jako dodatkowe zaproszenie dla pieszych do wejścia do znajdujących się tu sklepów i kawiarni, a od strony dziedzińca pozwolą architektom na ustawienie niewielkich placów z widokiem na centralną wewnętrzną promenadę - przekątna nawiązująca do łuku ulicy. Sam stylobat został tu obniżony na jedno piętro, zazieleniono również dachy lokali publicznych - na te zagospodarowane tereny przeznaczone do gier i rekreacji można wejść zarówno z dziedzińca, jak i bezpośrednio z wież.
Bulwar i „płynące” place między wieżami to nie jedyne tereny zielone w projektowanym kompleksie mieszkaniowym. Architekci aktywnie rozwijają temat przenikających się przestrzeni dziedzińca wzdłuż zachodniej granicy działki. A jeśli skręcili cztery ścisłe piony w hałaśliwą ulicę, wyraźnie wskazując na obecność nowego kompleksu w panoramie okolicy, to wzdłuż ulicy Bukhvostov, spokojniejszej pod względem ruchu, ale nudnej w sensie kontekstu miasta, ABD architekci tworzą niemal ciągły front rozwoju. Są to trzy długie, wieloczłonowe domy, które w rzucie razem tworzą kwadratowe nawiasy utrzymujące oba rogi ulic nowego kwartału. Architekci robią małe szczeliny między domami, zapewniając dostęp na teren kompleksu od strony ulicy Bukhvostov, a wewnątrz każdego ze wsporników projektują przytulne dziedzińce. Pomiędzy nimi z kolei znajduje się przedszkole z dużym terenem spacerowym, które również jest zagospodarowane i wychodzi na promenadę. „Preferowaliśmy tradycyjne dla Moskwy rozwiązanie zespołu mieszkaniowego w postaci zwartej dzielnicy, ale nieco zdywersyfikowaliśmy odbiór zabudowy obwodowej i wypełniliśmy ją zielenią od wewnątrz” - komentuje Boris Levyant, CEO ABD Architects oraz szef zespołu autorów.
Architekci celowo projektują wszystkie cztery wieże tak, aby były takie same - wąskie piony są rozmieszczone w odpowiedniej odległości od siebie, dzięki czemu dyskretny motyw wielozadaniowych okien i jasnych elewacji wybranych przez autorów nie wydaje się zbędny. Wręcz przeciwnie, taka stylistyczna jedność pomaga stworzyć efekt przepuszczalnego, ale wciąż ekranu, który niezawodnie chroni nową dzielnicę przed światem zewnętrznym z jego korkami i tłumem. Wręcz przeciwnie, domy wielosegmentowe rekrutowane są z zdecydowanie różnych segmentów. Do dekoracji tego ostatniego architekci używają dwóch materiałów, z których każdy jest w dwóch kolorach. To kamień i cegła, na przemian, które autorzy uzyskują spokojną, ale różnorodną paletę ze stopniowym przejściem od prawie białej do bogatej terakoty. Różne wysokości poszczególnych sekcji pomagają też wizualnie urozmaicić długie bryły domów - liczba kondygnacji w nich jest taka sama, ale architekci czasem nie doceniają kalenicy dachu, czasem ją przeceniają, nadając wydłużonej bryle wyraziste „pulsowanie” sylwetka.
Zdając sobie sprawę, że nie jest opłacalne ekonomicznie zaprojektowanie drogich mieszkań w rejonie tak odległym od centrum, architekci ABD początkowo polegali na praktycznych rozkładach mieszkań, wygodnym połączeniu mieszkań i infrastruktury oraz niedrogim, ale wyrazistym rozwiązaniu architektonicznym kompleksu. Jasna kolorystyka, lakoniczny plastik i wysokiej jakości materiały, zdaniem autorów, mogłyby pozytywnie wyróżnić nową dzielnicę na tle istniejącej zabudowy tej części miasta, czyniąc z niej nowe „oblicze” ulicy Krasnobogatyrskiej.
