Projekt powstał dla tego samego miejsca (numer 17-18), na którym Norman Foster w latach 2005-2006 zaprojektował 600-metrową wieżę „Rosja” - duży trójkąt na północ od głównego masywu miasta, odgrodzony od Trzeci Pierścień przy niskim budynku według lokalnych standardów „Wieża Północna”. Budowa Foster Tower została zatrzymana pod koniec 2008 roku, miejsce zostało zamrożone na trzy lata, choć nie zostało zapomniane (miejsce jest zbyt ambitne) i było o nim nieustannie dyskutowane. W 2009 roku zdecydowano się obniżyć wysokość budynku do 200 metrów. W 2011 roku współinwestorzy przeprowadzili zamknięty międzynarodowy konkurs (jedynym rosyjskim architektem, który wziął w nim udział był Siergiej Skuratow).
Konkurs zakończył się jesienią, a kilka miesięcy później, w grudniu, klienci zdecydowali się na kolejny. Do udziału zaproszono między innymi TPO „Reserve”, proponując wykonanie projektu we współautorstwie z jednym z cudzoziemców. Vladimir Plotkin zaprosił holenderskie biuro MVSA Roberto Meyer i Jeroen van Schotten. Projekt spodobał się klientom, aw lutym autorzy zostali nawet poinformowani, że stał się jednym z faworytów konkursu. Jednak po pewnym czasie okazało się, że wyniki konkursu zostały odwołane, a to, co powstanie na przełomowym miejscu, znów nie jest znane.
Architekci postanowili, że ich budynek będzie zarówno ikoniczny (jak wszystkie drapacze chmur), jak i oryginalny, czyli w tym przypadku odmienny od zwykłego drapacza chmur.
Całość zajmuje 9-kondygnacyjna stylobata przecięta trójkątnymi otworami w wielopoziomowych atriach i otwartych dziedzińcach. Dach dziewiątego piętra pokryty jest zielenią, po czym zaczyna się zabawa. Zamiast konsekwentnie rosnąć w górę, jak zwykłe wieże wszystkich miast świata, budynek radykalnie zmienia swoją koncepcję: trzy 23-piętrowe trójkątne budynki znajdują się na zielonym dachu stylobatu, oddzielonych od siebie odległością od 20 do 50 metrów.. Z kolei na dachach tych trzech budynków znajdują się dwa kolejne trójkątne domy, każdy po 19 pięter. Górna kreska mieści się w aktualnie przyjętym ograniczeniu wysokości - jej wysokość wynosi 224,8 m. Istnieje druga opcja, o wysokości 280 metrów, w trzech wieżach są 33 kondygnacje, a w dwóch górnych 41.
Wszystko razem wygląda jak blok miejski składający się z kilku domów, które stały na ramionach jak gimnastyczki w cyrku lub jak karty w domku z kart. To, delikatnie mówiąc, nieoczekiwany sposób na zwiększenie masy: nie klasyczna piramida, nie modernistyczny pion, ani nawet bardziej złożony „dom na nogach” czy „górski” dom, tektoniczna kupa mieszkań z tarasy. Przed nami ćwiartka, krocząca w górę nie w masie, ale bezpośrednio w jednostkach budynków. Co więcej, jest to dzielnica modernistyczna (inaczej nie może jej mieć ani Reserv, ani MVSA), dlatego tomy są lakoniczne i dość oddalone od siebie. Tak więc w latach 70. miał budować dzielnice miejskie.
Istnieją dwa główne wyniki, które są ogłaszane w swojej broszurze przez samych architektów. Nazywają pierwszą cechą przejrzystości budynku. Przezroczystość nie jest dosłowna - zapewniają ją odległości między budynkami: gigantyczne i uporządkowane, schodkowe otwory przekształcają budynek ze sterty mas w grubą siatkę, dmuchaną przez wiatr i pozwalającą zobaczyć niebo przez niebo.
Po pierwsze, sylwetka budynku stała się podobna do litery „M”, jeśli spojrzeć na nią od frontu od strony Kremla lub Kutuzowskiego Prospektu. Szczerze mówiąc, budynki w kształcie litery M nie są dla Miasta niczym nowym, pierwszym był projekt moskiewskiego ratusza Michaiła Chazanowa, czerwona wieża przypominająca krenelaż muru Kremla. Jednak w projekcie Reserva / MVSA litera jest bardzo zgeometryzowana, prawie pikselowana (tak wygląda bardzo mały wydruk na komputerze, jeśli jest znacznie powiększony). Stylizowana litera „M” od strony Kutuzowskiego Prospektu okazuje się po lewej stronie sylwetki Miasta, logicznie ją poprzedza i uzyskuje się warunkowe „M” - Miasto - od którego wzięła się nazwa całego projektu. Tak więc projekt jest do pewnego stopnia zarówno przeciwstawny, jak i przypisany miastu, jak niesamowita pierwsza litera przed średniowiecznym tekstem. Konieczne i niepodobne.
Funkcjonalnie budynek, jak wszystkie podobne megastruktury, jest mieszany. Trzy kondygnacje parkingu podziemnego oraz cztery kondygnacje naziemne tworzą potężną kondygnację „techniczną”, w której wbudowano szereg sklepów i hotel. Powyżej stylobate zajmują biura zgrupowane wokół wspomnianych wyżej trójkątnych atriów; są wielopoziomowe iw projekcie przykryte szklaną siatką i obsadzone różnorodną wiszącą zielenią, która może przypominać pracownikom biurowym tropikalne wakacje, a bardziej poczytanym - ogrody Babilonu. Z trzech wież pierwszej kondygnacji dwie zajmują biura, jedna - mieszkania; obie górne wieże przeznaczone są na mieszkania. Miały oferować wspaniałe widoki na Kreml: budynki ustawiono w szeregu i obrócono pod różnymi kątami, aby uchwycić najlepsze panoramy. Nawiasem mówiąc, projekt rozpoczął się od pomysłu postawienia na stylobacie trzech trójkątnych wież, obracających je narożnikami w stronę Kremla (w ten sposób uzyskuje się najwięcej widoków na pomnik). Kompleks miał być zbudowany w dwóch etapach: najpierw połowa stylobatu z hotelem i trzema wieżami (dwie dolne, jedna górna), następnie druga część stylobatu i dwie kolejne, dolna i górna, na których staną w rogu na dachu jednej z wież pierwszego etapu.
Elewacje kompleksu, po pewnym namyśle, zdecydowano się na wykonanie pasów, z wyjęciem stropów międzykondygnacyjnych z tarasami. Cały budynek przypomina więc kawałki schludnego pokrojonego ciasta francuskiego: cienkie „warstwy” tarasów, lśniące szklane „wypełnienie”. Kontury warstwowych tarasów albo pogłębiają się, zapadając w szkło, albo wystają, obracając ich dziwne „nosy” w różnych kierunkach - ich dyskretne migotanie stwarza iluzję życia i różnorodności, komplikując dekoracyjny system elewacji.
Ponadto, jak już wspomniano, budynek planowano poważnie zagospodarować, nie tylko w atriach. Architekci planowali zamienić dachy stylobatu i wież pierwszej kondygnacji w pełnoprawne kwadraty obsadzone nie tylko trawą, ale także dużymi drzewami. W niektórych miejscach na balkonach przed oknami mieszkań i biur pojawiają się krzaki; jednym słowem wszystkie wolne samoloty miały zostać zarośnięte zielenią (z wyjątkiem tych najwyższych, nad którymi architekci napomknęli o małym helikopterze).
Mamy więc przed sobą duży i efektowny projekt, do pewnego stopnia udający nowość typologiczną. Interesująca jest jeszcze jedna rzecz - ten projekt powstał we współautorstwie i, jak się wydaje, jest dość równoważny. Architekci udostępnili broszurę poświęconą projektowi z kilkoma stronami, w których porównano portfolio firm „Reserva” i MVSA. Z porównania widać nakładanie się tworzyw sztucznych między budynkami Vladimira Plotkina i Roberto Meyera: te same czyste formy, latające konsole, lśniące szkło, dokładność rysowania lakonicznej formy. Oczywiście są też różnice i na pewno ciekawie jest zrozumieć, co jest w tym projekcie z MVSA, a co z Reserva. Jednocześnie jest to zadanie trudne (i nie do końca możliwe do rozwiązania), ponieważ jest oczywiste, że architekci mówią tym samym językiem. Na przykład rewitalizacja ścisłej geometrii budynków za pomocą asymetrycznych punktów znajduje się w pracach obu warsztatów; można przytoczyć wiele podobnych zbiegów okoliczności.
Na przykład odwiedzając stronę internetową biura MVSA Roberta Meyera, łatwo zauważyć, że ostatnio również
uwielbiam trójkąty w paski. Jednak w przypadku Miasta temat był oczywiście podyktowany kształtem działki nr 17-18, trójkątnej jak Kreml (architekci w każdy możliwy sposób porównują swój trójkąt z Kremlem na planie).
Jednak w projekcie City temat „trójkątny” stał się bardziej skomplikowany i na swój sposób nabrał ekscytującego życia. Kształty trójkątów rozwijają się od dołu do góry według dość czytelnych reguł, od szerokich do cienkich i lekkich, a także od chaosu do porządku. Najważniejszy trójkąt podstawy jest w zasadzie dowolny, zajmuje miejsce zabudowy, dlatego na północnym zachodzie wyrasta niewielki „garb”, od strony południowej zagłębienie, a „dzióbek” południowy jest lekko zakręcony. Trójkąty części głównej, środkowej, zarówno dziedzińców, jak i wież, są urozmaicone, znajduje się wśród nich nawet jeden trapez, a atria łączą się z przedsionkiem wejściowym, tworząc dwa misterne „rogi”. Jednak już na poziomie środkowych baszt pojawia się kilka charakterystycznych dla Płotkina - centralna i północna zabudowa są podobne, choć nie do końca. Wreszcie na samej górze panuje porządek: tam dwie cienkie wieże są lustrzanym odbiciem. Ulubiona technika Władimira Plotkina - pary luster, została wcielona w ten konglomerat, powiedzmy, stereometrycznie, komplikując go tematem „naturalnego” wzrostu i „tektonicznej” różnorodności.
W jednej z pierwszych wersji bryła budowli była bardziej sztywna: miał postawić na stylobacie trzy identyczne trójkątne wieże, połączone przejazdami. Następnie architekci „wycięli” je w połowie wysokości i zbudowali „piramidę”. Następnie pojawiła się sylwetka w postaci symbolicznej litery „M”. Takiego „pionowego bloku” nie ma w portfolio obu pracowni - najwyraźniej należy to uznać za efekt wspólnej pracy osób mówiących tym samym językiem.
