W odróżnieniu od strefy gościnnej (Z1), której przypisano funkcję centrum biznesowo-prezentacyjnego miasta innowacji, znacznie skromniejsza jest rola dzielnicy D1 („Południe”) - obszar ten znajduje się na obrzeżach. Pomimo bliskości standardowych, nieinnowacyjnych budynków („Jużny” sąsiaduje z regularną autostradą), obszar D1 jest postrzegany przez deweloperów jako miejsce dość autonomiczne, jednakowo oddalone zarówno od świata zewnętrznego, jak i pompatycznej Dzielnicy Centralnej (Z1), zapętlony i zamknięty w sobie Uniwersytet (D3) i Technopark (D2) skupione wokół jego głównego bulwaru. Innymi słowy, dzielnica D1 okazuje się najcichszą i najspokojniejszą, przeznaczoną „do użytku wewnętrznego”: około jednej trzeciej jej powierzchni zajmują lokale mieszkalno-biurowe, 39 tys. tysiące zostanie przekazanych na teren szpitala znajdujący się z dala od całego szeregu budynków, a prawie ten sam obszar (68 tysięcy „kwadratów”) zostanie przeznaczony na budowę Centrum Przetwarzania Danych Kasy Oszczędności Federacji Rosyjskiej. Według Siergieja Tchobana i Davida Chipperfielda najważniejsze jest to, że wszystkie powyższe obiekty harmonijnie ze sobą sąsiadują, w przeciwnym razie dzielnica Yuzhny zamieni się w wymierającą dzienną część sypialną lub opustoszałe centrum biznesowe bliżej nocy.
Podczas prezentacji projektu Tim Barrett, dyrektor ds. Rozwoju dzielnicy D1, przedstawił ogólne wymagania dla tego obszaru przyszłego innowacyjnego miasta. Tak więc „Yuzhny” powinno ucieleśniać wszystko, co najlepsze w małych miasteczkach. W szczególności powinien być wygodny dla pieszych (dlatego wszystkie budynki, czy to biuro, sklepy, kawiarnie czy sala fitness, powinny znajdować się w niewielkiej odległości od mieszkania). Ponadto dzielnica ma oferować znaczne zróżnicowanie pod względem architektury lokali mieszkalnych i niemieszkalnych. Ponadto w „Jużnym” nie powinno zabraknąć wszelkiego rodzaju terenów zielonych, dobranych z uwzględnieniem kapryśnego moskiewskiego klimatu. Innymi słowy, obszar D1 powinien stać się „przyjemnym miejscem do życia”, w którym kwestia transportu zostanie jednoznacznie rozwiązana na rzecz pojazdów elektrycznych, taksówek trasowych bez benzyny i rowerów.
Centrum kompozycyjne D1 będzie dużym, ale nie wieżowcem, wielofunkcyjnym kompleksem: architekci proponują umieszczenie mieszkań w 3-4-kondygnacyjnych budynkach, a biura nie będą wyższe niż 5 kondygnacji. Budynki rozmieszczone są wokół dziedzińca z częścią rekreacyjną i połączone są systemem przejść. Jeśli chodzi o rozwiązanie architektoniczne kompleksu, to planuje się go podzielić na kilka faz, z których każda zostanie powierzona odrębnemu biuru - tak autorzy koncepcji zakładają osiągnięcie maksymalnej różnorodności architektonicznej. Liczne przeszklone galerie między domami zapowiadają się, aby stać się charakterystycznym elementem D1, mającym rozwiązać problem bezlitosnego klimatu metropolitalnego. To tutaj zlokalizowane zostaną różnorodne punkty sprzedaży detalicznej, gabinety kosmetyczne, kawiarnie itp. „Nie będziemy mieć ulic i podwórek, zamiast nich będziemy mieć mieszaną przestrzeń, środowisko życia, które nikogo nie będzie nudzić” - podkreślił Siergiej Tchoban.
Kolejną dominantą nowej dzielnicy będzie Centrum Rozliczeniowe Sberbank. Projekt ten, zwany również „Technoparkiem Sbierbanku”, zajmuje około jednej szóstej całego obszaru D1. Według Andreya Stroyeva, dyrektora Departamentu Nieruchomości oraz Wsparcia Materiałowego i Technicznego Sbierbanku Rosji, będzie tu pracować ponad trzy tysiące pracowników, a około jedna trzecia z nich w pewnym momencie znajdzie stałe miejsce zamieszkania w Skołkowo. Według Siergieja Tchobana i Davida Chipperfielda to technopark Sbierbanku powinien „wyznaczać rytm i pulsację” całej dzielnicy. Ale jest za wcześnie, aby mówić o tym, jak będzie wyglądał ten obiekt - zostanie ogłoszony odrębny konkurs architektoniczny na projekt Design Center.
