30-tysięczna jednostka miejska SOM znajduje się na północnych obrzeżach Da Nang; dla tego miasta biuro realizuje kolejny projekt urbanistyczny - dzielnicę FPT City dla ogólnopolskiej firmy telekomunikacyjnej.
Planowany obszar 375 hektarów położony jest u wybrzeży Oceanu Spokojnego, u ujścia rzeki Han i częściowo na wyspach, dlatego jest zagrożony powodzią. Architekci włączyli do planu generalnego zaawansowane technologie przeciwpowodziowe, a sam obszar znajdował się na kilku poziomach tarasowych.
Główny plan SOM wyznacza nowy punkt odniesienia dla zrównoważonego rozwoju wietnamskich miast: w Golden Hills powstaje nowy przybrzeżny ekopark, który przywraca, chroni i wzbogaca lokalną różnorodność naturalną wzdłuż 2,7 km brzegu rzeki. Ta otwarta przestrzeń przechodzi w sieć zielonych bulwarów, które rozciągają się w głąb lądu w celu gromadzenia, oczyszczania i kierowania wody deszczowej w celu nawadniania parków, zapobiegając powodziom podczas burz.
Dzielnica składa się z kilku odrębnych stref - z kompleksami mieszkaniowymi, placówkami biznesowymi i edukacyjnymi, obiektami sportowymi i rekreacyjnymi, które są zjednoczone wokół trzonu planistycznego - Centrum Wsi, w którym na obwodzie zlokalizowane są małe sklepy, kawiarnie itp. kwadratowe sektory”zmienia się: w części nadmorskiej, wpisanej w krajobraz, linie ulic, kwartałów i cieków wodnych są gładkie i zaokrąglone. W kierunku południowym, bliżej centrum Da Nang, zabudowa staje się gęstsza, bardziej liniowa i zurbanizowana. Bulwary łączą wszystkie obszary ze strefą przybrzeżną. W centrum każdego „sektora” zostaną zaaranżowane w promieniu 3 minut spacerem otwarte przestrzenie publiczne dla mieszkańców lub pracowników znajdujących się tam urzędów.
Plan generalny opiera się na kluczowych zasadach „zrównoważonego” obszaru mieszkalnego: zmniejszeniu zużycia energii i emisji CO2, a także na idei rozwoju mieszanego: w przeciwieństwie do okolicznych kurortów i wspólnot mieszkaniowych, Golden Hills oferuje połączenie różnorodne funkcje i rozwinięta infrastruktura, połączone siecią zacienionych ulic.
N. K.
